形象改造项目承包合同.docx

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1、形象改造项目承包合同甲方（全称）：乙方（全称）：按照中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将.形象改造及电器等所有项目的施工任务交给乙方完成，经双方协商同意签订本协议。第一条工程概况工程名称：工程地点：承包形式：包工包料。承包范围：。工程期限：年月日交付使用.质量等级：合格第二条本协议条款服从签定的总承包合同的要求。第三条双方的责任、权利与义务：甲方的责任、权利与义务负责协助乙方对项目的施工组织与管理工作；对乙方承担施工任务的质量、安全、进度情况的监督、检查。督促乙方确保主合同责任的全面履行。制订生产、技术、质量、安全、材料等方面的管理规定和责

2、任制，有权要求乙方按有关规定执行；制定施工进度总计划，并负责安排乙方实施；向乙方提供施工图两份，并组织图纸会审和技术交底；负责本工程的全面技术管理，批准施工技术方案，解决图纸和施工中的技术问题，检查监督乙方施工中的技术工作，认定合格后在有关技术资料中签认；负责本工程的全面质量安全管理，批准有关质量安全措施及方案，检查监督乙方施工中的质量安全工作；按设计图纸、工程变更洽商单、施工及验收规范的要求，对工程的质量进行监督检查，有权对因乙方原因造成的质量事故提出返工、整改，乙方不得有异议；根据施工组织设计要求，对工程的进度进行检查落实，有权对进度进行调整，乙方不得有异议。.乙方的责任、权利与义务必须以

3、甲方利益和名誉悬重，任何时候均不得做出有损于甲方利益或名誉的行工期满足甲方的要求乙方必须遵守甲方及业主颁布的各种规章制度。乙方必须保证人员相对稳定，保证按期、按质、按量完成甲方要求的生产任务，服从甲方的统筹安排，统一调动;管理和维护甲方提供的生活、生产设施、材料等，保证其完好,若有损坏或丢失应及时恢复或全额赔偿；乙方必须严格按批准后的施工组织设计、施工方案以及设计图纸、交底记录、设计变更洽商单、施工及验收规范组织施工，达到协议规定的质量标准和工期要求；严格执行甲方制定的用于施工的所有规章制度、管理规定；做到文明施工，对保护施工现场周围建（构）筑物、公共设施、消防设施，保障公众安全等提供一切必要

4、的防护措施。如乙方未履行本款义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担全部责任并负担所发生的一切费用；维护施工现场的环境卫生，及时清理剩余材料并运至指定地点；甲方人员和业主代表均有权对乙方施工过程中产生的不符合本协议约定的各种行悬或隐患进行口头或书面指正，乙方不得拒绝执行；乙方负责业主所供材料的领用。乙方负责办理开工报告、材料报验、隐蔽工程、工程中间交接、联络单、签证及竣工验收等手续，做好日常资料收集、整理、编制工作，按业主、监理和甲方要求装订成册，不少于三份，甲方审核,费用乙方自理。乙方提交的工程进度预算报表，必须附业主核签过的签证和工程形象进度照片，不得虚报；乙方负责提供施工用工机具设备与辅

5、材。乙方负责乙方所属施工人员差旅费用；乙方负责悬所属施工人员购买意外伤害保险。第四条承包价款的确定承包价款以甲方与业主结算审计后确定的费用卷计价基础；但不含甲供材或甲定乙购材料主材价。甲方收取乙方除甲供材、甲定乙购主材价以外的总价5%管理费。甲方负责向建设单位提供工程发票。乙方可以代甲方向建设单位提供发票或向甲方提供有效票据抵充相应工程款。第五条承包价款支付与结算甲方以现有进度预算报表（必须附业主和监理核签过的签证和工程形象进度照片）作卷支付进度款的依据。承包价款的支付：正常情况下，按月进度报量，甲方根据业主和监理核实的工程量及业主支付的进度款，按进度预算报表定额直接费的7096比例向乙方支付

6、工程进度款。工程交工时，甲方支付乙方的费用总和达到合同价款的70%；待工程审计定案后，甲方以审定价款悬基础，扣除前期付款，累计支付乙方费用总和达到合同价款的90%o余款待质保期满后一次付清。第五条工程质量与检查验收乙方按国家现行施工及验收规范、评定标准、设计变更洽商单等组织施工，经业主及监理检验，达到交工验收条件卷准;乙方必须严格按照施工图纸、交底记录和甲方要求组织施工。未经甲方有关人员的书面通知，不得自行变更施工工序、质量标准、设计要求或自行进行材料代换。工程质量按业主方规定要求合格率100%。乙方因施工质量问题，应无偿返修至合格，因乙方原因造成的损失，由乙方负责，费用从承包费用中扣除，因甲

7、方造成的损失，由甲方承担。由于甲方供应材料质量造成的损失由甲方负责，乙方不承担损失，整改费用由甲方支付。由于甲方供应材料迟误致使其他施工单位施工工序提前施工，而造成乙方施工经济损失由甲方负担经济责任。第六条材料、机械设备供应与管理本承包工程所需全部材料、成品、构配件等由甲方供应管理，乙方按甲方制定的有关材料发放及使用管理规定进行领取、使用，不得浪费。因乙方原因造成浪费，甲方有权对浪费所造成的损失按规定对乙方进行处罚；乙方在施工过程中应做到现场材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持现场的整洁。乙方在施工过程中使用剩余的材料应即时退库，丢失剩余材料按丢失材料原值从承包者承包款中扣除。乙方在施工过程

8、中使用剩余的废材料应即时运到甲方指定位置堆放，丢失使用剩余的废材料按原值从承包者承包款中扣除。乙方领用材料必须与使用材料、剩余材料及废材料相符，出现材料不符情况，按材料丢失处理。第七条安全生产与文明施工甲方对乙方承担的本协议工程应进行安全交底，提出明确的安全要求并进行监督检查。乙方必须认真贯彻执行国家和地方有关安全施工的规章制度，严格遵守甲方发布的安全操作规程，因乙方违章作业或违反有关规定发生人身伤亡事故，由乙方承担全部责任和损失，甲方不承担任何责任。乙方应配合土建施工单位实施施工作业场地的维护和清洁工作。乙方所有特殊工种工人必须持上岗证或操作许可证上岗作业，不得安排无证人员从事非本专业工作。

9、第八条违约责任乙方的施工质量、进度或人员管理、综合服务等达不到规范或本协议的规定，甲方可提出口头通知或整改通知书，乙方按通知限期纠正，如因乙方整改不及时，给甲方造成经济损失，甲方将以双倍价格进行处罚。因乙方在施工中不按设计图纸、施工规范、工程变更通知单及甲方要求等造成质量事故，其工料损失皆由乙方承担。在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。乙方人员不符合要求，甲方有权要求乙方及时调整，乙方无法调整时，甲方有权安排符合要求的人员进行施工，发生的所有费用均由乙方承担，由此造成的损失由乙方自负，工期不予顺延。乙方因违反业主安全规章制度，造成不良影响或人身伤亡事故,按业主规定进行处罚，结算时扣除。乙方因施工质量出现问题，造成不良影响，按业主规定进行处罚，结算时扣除。第九条附则本协议一式二份，甲方两份乙方一份。本协议自双方代表签字之日起生效，至承包内容全部完成并结算完毕失效。双方履行合同中发生争议时，应双方协商解决，协商不成时，可依法向当地法院起诉。甲方：乙方：代表：代表：协议签订地点：