白云区市场监管局铝合金幕墙渗漏维修方案.docx

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1、白云区市场监管局铝合金幕墙渗漏维修方案一、基本情况白云区市场监管局铝合金幕墙使用年限过长，耐候胶老化开裂产生渗漏。方案指导思想1、“对症下药”才能“药到病除”，对工程中出现问题时应该懂得分析出现问题的原因避免常见的盲点。2、对现场有规律性的开裂进行分类、总结、讨论。3、一案一策制定确保修补的效果，可少量验证性开凿及修复。二、施工工序铝合金幕墙使用年限过长，耐候胶老化开裂导致渗水3Hf:至月牛口立&I两月支若MSAjJMMKEm：2023.08.25ffi工由巨ttt:L少ZKnk的工铐声口良司1、本工程采用高空作业吊板施工，作业做好安全措施，佩戴保险绳，严格遵守吊板安全施工。；2、清洗干净；3

2、、铲除全部耐候胶；4、反复墙纸刀刮除余胶；5、专用清洁剂两侧贴分色纸；6、接缝塞泡沫棉条；7、注耐候胶（白云牌是611）；8、清除分色纸，清洁卫生。吊板安全施工方案高空吊板组成：专用高空吊绳，采用高层外墙保洁专用绳，直径为1820mm,为5股夹心绳,拉力不得小于3000kg；U型卡环；坐板；安全绳，直径不得小于16mm；自锁器；安全带。一、安装程序施工时，先把两根大绳绑在屋面牢固之处，然后把两根大绳分别慢慢的放到地面。固定好坐板，施工人员坐在坐板上并把安全带系在腰间，然后把身上安全带与安全绳上的自锁器连接起来,自锁器与安全绳连接并置于作业人员身上。上述准备工作完成之后施工人员方可从楼顶下来操作

3、。一趟操作到底之后，再上楼进行第二趟，重复上述操作即可。二、安装要求1、吊绳与安全绳必须固定在坚固可靠之处，如屋面的消防管道、突出屋面的风机基础等；若屋面上无可固定之处，可在门、窗洞口内、外侧搭设脚手架横杆，横杆伸进洞口两侧窗间墙内，并设短横杆卡死。洞口宽度超过1.0米，内侧横杆采用双杆，吊绳与安全绳缠绕并固定在横杆上。2、每根绳头在固定点用死扣绑接牢固，并在绳端处再绑一个扣结，绳头固定后，用45个人用力拉，绳头不出现松动为宜。3、每条安全绳上必须配备一个自锁器，安全带一端挂在自锁器上，一端挂在操作人员身上。4、吊绳、安全绳与女儿墙头接触之处，垫地毯块，绒面朝上，防止绳被损坏。严禁吊绳、安全绳

4、直接与墙体发生接触摩擦。5、挂板上用螺栓连接挂环，与涂料桶上的挂环连接。三、操作使用要求1、操作人员从女儿墙上向挂板上下落时，必须系好安全带，安全带挂在自锁器上，双手拽大绳，不得扒墙头。2、操作人员下到坐板上后，必须将坐板上的安全带系在腰上。3、操作人员必须在挂板落地后，方可下吊板，禁止在楼层中部翻越栏杆、窗户等进入户内。四、安全操作要求1、施工前必须对建筑物的立面、屋顶及周围环境详细了解，吊板安装后必须检查可靠妥善后方可进行操作。2、高作业人员应由经过专业技术培训考核合格的持证人员操作。操作人员必须年满十八岁，无不适应高处作业的疾病和生理缺陷。3、作人员必须戴好安全帽，系好安全带，并将安全带

5、锁扣在安全绳上的自锁器上。酒后、过度疲劳、情绪异常者禁止上板作业。4、在施工面周围10米范围内禁止吸烟，禁止携带火种施工。5、吊板下方地面为行人禁入区域，需做好隔离措施并设有明显的警告标志。6、吊绳需有产品合格证。7、吊板安装后，必须经项目部及公司安全部验收后方可投入使用。8、涂刷范围控制在1.5m内，操作人员不得随意左右、大范围晃动吊板。9、绳头在屋面固定之处由专人监护检查，发现绳子磨损等异常情况，随时更换处理。10、全绳下端固定在一层门窗洞口等处，严禁大风天气两根绳出现缠绕，应及时调整。11、四级以上大风天气严禁高处施工作业。12、屋面绳头固定点设标识牌，严禁其它工种作业人员随意拆解、损坏

6、固定点。13、吊板高处作业人员作业期间严禁各分包队伍在同一垂直面上方或建筑物临边施工，避免物体打击。三、使用材料1、白云牌SS611硅雨密封胶。SS611是单组分，中性固化，专为各种幕墙（玻璃幕墙、铝板幕墙等等）耐候密封而设计的硅酮密封（SS611为脱醇型）。具有优异的耐候性能，经过人工加速气候老化测试，密封胶的各项理化性能无明显变化。使用时用挤胶枪将胶从密封胶筒中挤到需要密封的接缝中，密封胶在室温下吸收空气中的水份，固化成弹性体，形成有效密封。性能指标实测值（SS611）试验方法颜色黑、灰、白等色/供需双方认可下垂度mm1OGB/T13477挤出性S52.1GB/T13477表干时间min1

7、80IlOGB/T13477硬度HSA20-5042GB/T513剥离强度Nun21.55.42GB/T13477拉伸粘结强度MPa/0.91GB/T13477最大强度仰长率/200GB/T13477位移能力2525ASTM格不入C719加热失量52.0GB16776老化试验合格合格ASTMC7932、分色纸。四、验收标准在防水层完成施工后施工位置无渗水即为合格，如完工后施工位再有渗水情况，我司将继续施工至无渗水为合格。五、保修承诺1、按以上方案并由我公司专业防水施工队施工，可确保工程质量，施工部位因施工质量或材料质量造成渗漏，在非人为破坏和人力不可抗拒的破坏情况下，我公司免费提供五年质量维修

8、。2、完工验收后，我司发质量保修卡，作为保修依据。3、售后一对一跟踪服务：我司与该楼管理部门建立直接沟通机制，定期跟踪回访。4、快速反映机制：一旦出现渗漏，我司在接到通知后48小时内赶到现场服务。六、安全和文明施工1、安全措施：A.工地设专职安全员，安全员应认真行使职责，监督各项安全制度的执行。B.对操作工进行安全教育，提高全体员工的安全保护意识。C.所有员工必须服从施工现场的安全管理，进入施工现场，不准吸烟，要戴好安全帽，防止坠物打击。D.施工现场不准穿带钉子鞋和拖鞋操作，对操作工要求精神集中，干活时，不准开玩笑和打闹，要求施工现场整洁，做到活完脚下清，确保施工中的安全生产。E.对存放材料的仓库和施工现场严禁烟火，并配备灭火器。F.严禁从高处往下抛掷工具、材料、垃圾、杂物等。G.所有施工部位要做好安全围闭工作。2、文明施工：.施工过程中做好产品保护工作。B.为了保持大厦内道路的洁净，在二次运输的道路上做好防护措施。C.新进场的材料必须按指定的地方堆放整齐。D.施工现场必须天天清理，做到工后场清。E.指派专职人员管理和监控施工现场的文明施工。