物业消防保护协议.docx

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1、物业消防保护协议1.协议背景本协议旨在确保物业的消防安全，保护业主和住户的生命财产安全，促进消防设施的正常运行和维护。2 .协议内容2.1. 消防设施维护责任物业公司承担对物业内的消防设施进行定期检查、维护和保养的责任，确保其正常运行。消防设施包括但不限于灭火器、消防栓、报警器等。2.2. 消防演练物业公司应定期组织消防演练，提高住户的火灾应急处置能力。演练内容应包括火灾报警、疏散逃生、使用灭火器等。2.3. 消防安全培训物业公司应向住户提供消防安全培训，包括火灾预防知识、火灾应急处理等。培训形式可以是定期举办的讲座、发放宣传资料等。2.4. 消防通道保畅物业公司负责保障消防通道的畅通，不得存

2、放杂物或堵塞通道。同时，物业公司还应定期清理、检查消防通道，并确保疏散途径的安全。2.5. 消防设施更新物业公司有义务及时更新和维修消防设施，确保其符合国家相关标准和要求，并与相关单位合作，进行必要的改造和升级。3 .协议执行3.1. 监督和检查业主委员会有权对物业公司的消防工作进行监督和检查，确保其按照本协议的要求履行职责。32违约责任如果物业公司未能按照协议要求履行消防保护责任，业主委员会有权要求物业公司进行整改，并可根据情况对物业公司进行相应的违约处罚。4 .协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为三年。协议到期前,双方可协商续签或修改协议内容。5 .争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。