20XX年门面租赁合同书范本.docx

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1、20XX年门面租赁合同合约书范本出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据中华人民共和国合同合约法等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就办公房屋租赁事宜经协商达成协议如下：第1条租赁场地乙方承租甲方位于的办公房，面积平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。第2条租赁期限自年月日起至年月日止,共计年。第3条租金本合同合约租金实行（1年/季）支付制，租金标准为：元/年;租金每年支付1次，首次租金于支付。第4条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至

2、单方解除合同合约。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。第5条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同合约约定的各项义务。2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因

3、违法经营造成的1切后果。6、将场地转让给第3人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续。7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第6条合同合约的解除乙方有下列情形之1的，甲方有权解除合同合约，乙方应按照租金的10%的标准支付违约金：1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。4、将场地擅自转租、转让、转

4、借给第3人，或和其他租户交换场地的。5、逾期3十日未支付租金的。6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同合约的，应提前3十日书面通知对方，经协商1致后办理解除租赁手续，按照月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同合约的，应减收相应的租金。第7条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同合约，并要求甲方赔偿相应的损失。2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。第8条争议解

5、决方式本合同合约项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（只能选择1种）：1、提交相关仲裁委员会仲裁；2、依法向经营所在地人民法院起诉。第9条本合同合约自双方签字盖章之日起生效。本合同合约1式贰份，甲方壹份，乙方壹份。第十条双方对合同合约内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同合约附件，附件与本合同合约具有同等的法律效力。门面租赁合同合约书范本甲方单方制订的规章制度也作为本合同合约的附件，规章制度的内容与合同合约约定相冲突的，以本合同合约为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）证件号码：证件号码

6、：电话：签约日期：电话：签约日期：门面土地租赁合同合约中英范本本合同合约在于年月日签订。合同合约双方为：（以下称为出租人）和先生/夫人/小姐（以下称为承租人）。1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于的店房间，房号为,电话号码为,租期为年，月租金元（币）。2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作O4、在本合同合约签订之日，出租人已收到合计元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。5、承租人同意在每月日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该

7、期内付款，承租人同意本合同合约不经通知便可终止。6、1切房屋、土地税均由承租方承担。7、如果本店房在合同合约终止之前依法被没收，双方同意本合同合约遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。8、承租人同意从本合同合约生效之日起开始支付租金，并向局缴纳电话费。9、出租人同意在本合同合约签订之日起年内不得增加租金。出租人（签章）：承租人（签章）：附件：shophouseunitleaseContractthisagreementismadeat,onthedayof,between,hereinaftercalledthe“less

8、or”andmr.mrsmiss,hereinaftercalledthe“lessee”.thepartiestothecontractagreeasfollows：1. thelessoragreestoleaseandthelesseeagreestotakeonleaseunit（s）ofshophouses,roomnos,situatedatroad,tambon,districtof,provinceof,withtelephonenumber,foraperiodofyearsatamonthlyrentalofbaht.2. theleaseperiodaforementio

9、nedinclause1shallbeeffectiveasofthedatethelessorcompletesalldetailsasinclause3,andnotifiesthelesseeinwritingwithin7daysthereof.3. thelessoragreestocompleterepairoftheshophouseinaccordancewiththefollowingdetails：.4. onthiscontractsigningdate,thelessorhasreceivedadepositasrentsecurityamountingtobaht,s

10、houldthelesseebeoverdueonrentpaymentforanymonth,thelesseeagreesforthelessortoimmediatelydeducttheamountduefromthesaiddepositasrentpayment.5. thelesseeagreestopayrenttothelessorbyorbeforethethdayofeverymonth,shouldthelesseebeindefaultofrentpaymentwithinthesaidperiod,thelesseeagreesthatthiscontractthe

11、nbecomesextinctwithoutanynotification.6. paymentofallbuildingandlandtaxesshallbebornesolelybythelessee.7. shouldtheshophousebelegallycondemnedbeforeexpirationofthecontract,thepartiesagreethatthecontractbecomesextinctandshallnotclaimanydamagesfromeachother,providedthatthelesseestillresidesinthebuildi

12、ngforwhichthelesseeshallpayrenttothelessoruntilthelesseemovesoutofthebuildingandcompleteshandoverofthebuildingtothelessor.8. thelesseeagreestopayrentandalltelephonebillstothetelephoneorganizationoffromthedayoftheenforcementofthiscontract.9. thelessoragreesthatheshallnotincreasetherentforaperiodof2yearsfromthedateofthiscontractsigning,lessor(signature)：lessee(signature)：