高层住宅楼邻街商业建筑屋面工程施工设计方案.docx

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1、高新创汇社区F区一期建安工程A标段3#、4#、5#、6#、9#楼、24#楼及局部地下车库工程工程屋面工程施工方案审批：西安市建筑工程总公司西安高新创汇社区F区一期建安工程A标段工程部二零一四年月日目录一、工程概况2二、编制依据2三、设计的工程做法为：2四、施工工艺：3五、施工部署及施工方法3六、不上人屋面11七、质量保证措施11八、工程验收11九、成品保护12西安高新创汇社区F区3#、4#、5#、6#、9#、24#楼及局部地下车库工程屋面工程施工方案一、工程概况工程位于上林苑一路与定昆池一路交汇处西南角，3#、4#、5#、6#、9#、为高层住宅，设计为上人屋面，24#楼为小区居委会办公用房，设

2、计为不上人屋面，临街商业建筑为不上人屋面。屋面防水等级Il级，两道设防。雨水管为白色PVC管，直径IIOmm二、编制依据设计施工图纸、图纸会审纪要、设计变更、技术核定单主要标准、规程1、？建筑工程施工质量验收统一标准？(GB503002001)2、？屋面工程质量验收标准？GB50207-20023、？屋面工程技术标准？GB50345-20044、？建筑施工手册？第四版5、05系列工程建设标准设计图集建筑专业6、2000YJ205住宅厨房卫生间烟气集中排风道7、施工组织设计三、设计的工程做法为:工程部位面层做法工程做法上人屋面主楼屋面铺地砖面层屋面1、810厚铺地砖用3厚1：1水泥砂浆加建筑胶粘

3、贴，缝宽5mm,用1：1水泥砂浆加建筑胶勾缝；2、25mm厚1:3水泥砂浆加建筑胶找平层323mm厚麻刀灰或纸筋灰隔离层4、3mm厚SBS改性沥青防水卷材两道5、25厚1:3水泥砂浆找平层6、保温层为70厚XPS挤塑保温板7、1：6水泥焦渣或焦渣找坡最薄处30厚8、钢筋混凝土屋面板不上人屋而商业屋面、电梯机房、地下室楼梯顶水泥砂浆面层屋面1、20厚1：2、5水泥砂浆保护层，每Im见方半缝分格；2、3mm厚SBS改性沥青防水卷材两道3、25厚1：3水泥砂浆找平层；4、保温层为70厚XPS挤塑保温板5、1：6水泥陶粒或焦渣找坡层，最薄处30厚：6、钢筋混凝土屋面板四、施工工艺清理屋面Tl：6水泥焦

4、渣找坡层T铺保温板板T水泥砂浆找平层T第一道防水卷材T第二道防水卷材T垫层T铺地砖（上人屋面）水泥砂浆保护层（不上人屋面）。五、施工部署及施工方法本工程上人屋面以每个单元为一个施工段进展施工，不上人屋面为一个单独施工段进展施工。1、基层处理：楼层构造完，找坡层施工前，应事先清理屋面上的钢筋模板、外露的钢筋头及浮舲、垃圾。预埋落水管下水口，完成伸出屋面的所有管道，各种出气管道预留孔洞用细石胫分两次灌实，并经闭水实验合格前方可进展下道工序的施工。竖向立管及落水管下水口四周应于基层接触处留宽20MM的凹槽，用防水油膏填实，以保证不发生渗漏水。2、1：6水泥焦渣找坡层：水泥焦渣粒径不宜大于50mm,水

5、泥焦渣应按配比用搅拌机搅拌均匀后进展摊铺o最薄处30mm厚，大面排水坡度设计要求为2%,天沟的纵向坡度设计为1%,但不宜小于5%o,天沟宽度为20OnInl宽，在弯头落水口处，找坡层在距落水口1.5m的长度范围内坡度应大于3%。找坡层必须根据上述排水坡度先测计算灰饼高度，灰饼设置间距不大于2.0m,用灰饼冲筋，以保证坡度准确。找坡层的铺设应用铸铁滚子来回滚压，保证密实，以外表出现浆为止，并应用刮杠刮平，用木抹槎平。冬季施工应加水适量。3、排气道施工:水泥焦渣找坡层施工完毕后，按纵横间距不宜大于6.Om进展排设排气道，排气道宽度为300mm。人工挖开沟后，设置DN32的PVC管扎好通气孔的通气管

6、，并用2040砾石埋设，4、挤塑聚苯板保温层的铺设：在找坡层完成后，用拉线铺贴聚苯板，保证平整度，控制好排水坡度，应分层错缝铺贴，并填补缝隙。保温层施工的施工完毕，经历收合格后即进展水泥砂浆找平层的施工。5、25mm厚1:3水泥砂浆找平层：找平层施工前应先测饼冲筋，以保证排水坡度和外表平整度，不得有积水现象，水泥砂浆应按配合比计量下料，严格控制水灰比，搅拌均匀，并应拍实，至外表出现浆水为止，收成水光面，不得有抹纹及坑洼现象。防水找平层应分二次压光，压光时间应控制在终凝前完成，并充分养护及成品保护。屋面塔楼、屋面排气帽及设备根基四周、女儿墙、天沟、水落口、屋脊等各阴阳角均应用特制圆弧模具做成半径

7、R不小于20mm的圆角，突出屋面的管道、屋面排气管四周应做成圆形馒头背。管道与找平层间应留20mm凹槽，并嵌填密封材料。找平层应按排气的位置留设温度分隔缝，缝宽为2030mm,找平层枯燥后用沥青砂浆进展灌缝。6、改性沥青防水卷材防水层施工。基层清扫T涂刷基层处理剂T弹定位线T铺贴卷材附加层T热熔铺贴卷材T热熔封边T蓄水试验T做保护层T验收施工要点A基层清理：必须将基层外表的突出物、砂浆疙瘩等异物清扫干净，在已处理好的基层上涂刷基层处理剂，用滚刷或刮板将基层处理剂涂刷在基层外表，要求涂刷均匀。一般须经过6小时左右，到达枯燥程度方可施工。B细部节点及附加层处理：基层的转角处和突出基层构造的女儿墙、

8、水落口、管根、檐口、阴阳角、变形缝等细部应先做附加层。附加层均应做成圆弧形，圆弧半径应大于等于50mmO1女儿墙收头做法：先加设一层防水附加层，其宽度在平面上为250mm,立面上需压入预留凹槽内，立面卷材应采用带页岩卷材。泛水部位卷材铺贴前应现行试铺，将立面卷材留足。先铺增强附加层，再铺平面卷材至转角处，然后从下往上铺贴立面卷材。铺贴泛水处的卷材应采取满粘法。面卷材收头的端部须裁齐，压入预留凹槽内凹槽高度距屋面完成面25Omm以上，用1.2mm厚度的镀锌板制成的压条钉压固定，钉距不得大于900mm,然后用密封材料将凹缝封严。节点图如以以下列图：1 .密封材料2.附加层3.防水层4.水泥钉5.防

9、水处理2水落口作法：a）水落口是屋面排水的总出口，常因落水口杯的材质差又不按规定施工，常造成积水，溢水，漏水等现象。b要解决水落口的防水问题，一是落水口固定要结实密实，二是落水口要有一定的坡度，具体铺贴方法是：先截一条宽不小于250mm,长为落水口内径周长加IOomnl的卷材，将卷材圆筒伸入水落口内100mm粘贴结实，露出口外的卷材剪成30mm宽条处翻，粘贴在口外周围的平面上：再剪一块不小于60Omm方形卷材，对准落水的中心，剪成米字形，涂胶后向口内下插贴牢，然后按规定铺贴防水层，最后插入罩固定。采用卷材做水落口杯的附加层太厚，会缩小管径影响流水坡度。因此，应采用防水涂料、密封材料涂封，厚度不

10、小于2mmo横式水落口做法：1 .防水层2.附加层3.密封材料4.水落口3局部空铺处理：卷材粘贴到找平后，由于构造、温差等变形，常常将防水层拉裂而导致渗漏。因此？屋面工程质量验收标准？GB50207-2002）中规定，在屋面的一些部位宜进展空铺处理。屋面分隔缝的处理：为防止构造变形将防水卷材防水层拉裂，应在分格缝上面贴一层附加卷材条，如图-3所示。应该说明的是，附加卷材条的作用，是防止覆面的卷材在分格缝处断裂，只有干铺的卷材条不与基层及上面的卷材连接在一起，才能有效。否那么它只是将基层或上面的卷材局部加厚而已，同样因基层变形或开裂使防水卷材层一起断裂。见图-4屋面上平面与立墙交接处的处理：屋面

11、长因温差变形及体积膨胀，导致转角部位的防水层剪坏，故在此处应空铺卷材，以适应变形的需要见图-5图-5屋面上与立面交接处空铺4阴阳角处理：阴阳角是屋面变形比较敏感的部位，此处防水层易被拉裂；由于三面交接，施工比较麻烦，稍有不慎就易发生渗漏。为此在屋面阴阳角处，在基层上距角每边IoOmm范围内，要先用密封材料涂封，然后再铺贴增强附加层。阳角附加层的剪贴方法见图-6;阴角附加层的剪贴方法见图-75烟道出屋面防水做法：如女儿墙收头做法类似，首先铺贴附加层，附加层高度为屋面完成面以上250mm,再铺平面卷材至转角处，然后从下往上铺贴立面卷材，卷材收头的端部须裁齐，压入40mm厚烟道盖板下。如以以下列图：

12、C基层处理剂涂刷：涂刷将氯丁胶粘剂稀释液涂刷在枯燥的基层上。要求涂刷的均匀一致，无露底，亦可用喷涂方式施工。D弹线定位：在已做好的基层外表，按材料的宽度留出搭接尺寸，将辅贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进展铺贴施工，按标准要求长边搭接不得小于IOC明短边不得小于15cmoE大面积铺贴卷材：采用热熔贴法施工。热熔法：热熔法施工环境气温不宜低于-10。铺贴顺序由下而上进展，在一样高度的大面积屋面铺贴进，应先从檐口处向屋脊处铺贴，从水口处向两边铺贴，即从低至高，使防水层顺水接茬。热熔施工时，用喷灯烘烤卷材粘贴面，喷灯距卷材加热而保持300-500毫米距离，往返均匀喷烤。使卷材表层熔化至光亮黑色（约

13、150180C）后，观察当卷材的沥青刚刚熔化时，立即滚铺卷材与基层粘贴，并用压辐滚压。滚铺时应排除卷材下面的空气，使之平展并粘贴结实。铺设压边宽度应掌握好。卷材水平铺贴搭接要求示意图搭接缝部位宜以溢出热熔的改性沥青为度，溢出的改性沥青宽度以2mm左右并均匀顺直为宜。当接缝处的卷材有铝箔或矿物粒（片）料时，应去除干净后再进展热熔和接缝处理。卷材的搭接缝处用喷灯加热烘烤，直至边缘挤出沥青，在卷材还未冷却前，用抹子把边封好，以防超边，开裂。卷材铺贴应边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现粘结不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格前方可进入第二层卷材施工，特别注意

14、平立面交接处、转角处、阴阳角的做法是否正确。用同样的施工方法铺贴第二层卷材；同一层相邻两幅卷材铺贴时，横向搭接这应错开150Omnl以上，且上、下两层卷材制止互相垂直铺贴；上、下两层卷材铺贴应错缝，错缝宽度应大于1/3幅宽。F蓄水试验：下水口封严，蓄水24h,蓄水深度最低不小于2cm,以不渗不漏为合格。经蓄水试验合格后，做好隐蔽工程验收工作，并立即进展后续施工。7、麻刀植筋灰隔离层施工：屋面蓄水试验完成后，做麻刀灰或纸筋灰隔离层，施工时用铁抹子均匀的涂刷在防水层上面。8、细石於防水保护层：30mm厚C15细石胫防水保护层：防水保护层施工前应先测标高做控制灰饼，以保证排水坡度和外表平整度，防水层

15、水平位置应全部进展细石於保护层施工。施工过程中操作工人必须穿平底鞋，不得穿鞋底有突出物或锋利的鞋子。不得有锋利的施工器械，对必须使用的锋利工具应进展包裹或防护处理。以防破坏已经施工好的防水层。且不得有积水现象，C15细石校选用商品於，施工时应刮拍密实，外表平整。等水平面防水保护层具有一定的强度后，再进展竖直面的防水保护层施工。竖直面女儿墙处、排烟气道出屋面处应用1:3水泥砂浆进展粉刷。外表全部被覆盖。并做好洒水养护及成品保护工作。9、铺面砖面层：操作工艺：基层处理T水泥砂浆打底T排砖弹线T大面铺砖T养护T勾缝T细部铺砖T养护T勾缝1基层处理1）将屋面防水层外表上的砂浆、杂质、污物等彻底清理干净，然后晾干。2找规矩、弹线、排砖1）大面排砖按照屋面泛水的布局进展排砖，一般从屋脊和分水岭处开场排整砖，然后沿纵横双向进展预排，灰缝不大于IOnln1,。以下水口为中心500X50Omnl范围内，要预留出来，重新进展细部排砖。2）细部排牌阴角：女儿墙、出屋面风道口等阴角处要做成45度对角砖，具体排列方法可根据下水口的位置、形状来确定，做到缝宽一致，外观整齐，泛水流畅。10、铺砖大面铺砖：大面铺砖采用干硬性水泥