装饰装修工程内部合同.docx

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1、合同编号：2022-分公司二22单位工程内部承包合同（2022修订版）建设单位*承包工程名称*编制单位工程内部承包合同甲方：*乙方：*丙方：*丁方:*身份证号：3*家庭常驻地址：*联系电话：*根据中华人民共和国民法典及有关法律法规，按照甲方企业管理制度及文件规定，依据甲方与建设单位签订的建设工程施工合同（以下简称施工合同）约定，为保证该施工合同相关目标实现，加强项目管理，提高整体管理水平，各方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就丙、丁方责任承包本工程施工事项，经充分协商达成一致，特订立本单位工程内部承包合同（以下简称承包合同），供各方共同执行。一、工程概况1 .建设单位：*2 .工程名称：

2、*3 .工程地点：*4 .工程内容：工程量清单范围内的装饰、安装等所有工程内容5 .承包范围：设计施工图纸的全部内容（具体以工程量清单为准）6 .合同价款：1498698.91元7 .质量目标：合格8 .安全目标：合格9 .开竣工日期：2021.10.16-2021.12.15共60天二、上缴管理费、税费提取比例按工程审计结算值，丁方应向乙方上缴管理费提取比例为百分之一叁点伍（2）,代收应由丁方应缴的企业所得税（2.0%）等税费。三、管理税费提取1、平时按拨付的工程进度款（包括建设单位供应材料）提取比例上缴管理费、代收企业所得税，上缴标准为：工程每次拨款额义（管理费提取比例+企业所得税）。2、

3、最终管理税费二审计结算值X（管理费提取比例+企业所得税）。3、审计结算值，低于合同价款，并且差别较大的，丁方应提供具有说服力的证据资料进行证明。四、财务管理1、建设单位拨款：工程款的支付，按照甲方与建设单位签订的施工合同条款的约定执行。工程款由建设单位银行账户转入甲方银行账户，丙、丁方不得私自要求建设单位将工程款汇入其他帐户，严禁打白条私自收款。否则，视为侵占甲方资产行为，情节严重的，将依法追究其刑事责任。2、税费：税法规定的增值税、城建及附加、印花税、企业所得税等税费均由丁方承担。3、报账：丁方应根据当月开具的收款发票及时上报收入和对应成本，所有成本发票均要求交易行为真实、可靠，材料成本和劳

4、务成本均要求按实际用量报帐，其他具体要求按照有关甲方财务报账规定。4、人工费、材料款及租赁费等支付：所有人工费、材料款及租赁费等一律由丁方承担并负责列出支付明细，由乙方财务科代为支付，因丁方支付不及时和未支付，引发的经济纠纷、应诉案件和产生的经济损失及其相应责任，均由丁方负责承担。丁方承诺：执行保障农民工工资支付条例及甲方企业管理制度等有关规定。5、工程资金专款专用：乙方根据内部承包合同约定，按照丁方实际发生的项目各项费用代为支付。6、因建设单位未按施工合同约定拨付工程款的，丁方不得向甲乙双方主张工程款，丁方向乙方申请工程款不得超过建设单位拨付工程款应得数额。7、项目融资：未经同意，丁方不得以

5、甲方、乙方的名义进行赊欠、融资等经济活动。如遇特殊情况因工程建设所需资金，丁方应以个人名义向第三方借贷资金，并将向第三方借贷的资金由丁方个人帐户汇入乙方银行账户，并向乙方财务科登记备案。丁方向第三方借贷的资金应由丁方自行承担责任。8、工程清欠：工程竣工结算完毕后，由乙方财务科根据工程竣工结算统一办理财务结算手续，丁方积极配合乙方清欠科列出清欠计划，催收工程款，同时报甲方财务部一份存档备案。9、甲方下派劳务会计，规范工程项目劳务管理，负责丁方工程项目工人考勤、工资按时发放。10、其他未约定事项按甲方财务管理制度执行。五、工程质量1、本工程质量标准：合格(省级质量奖/市级质量奖/合格)，质量标准的

6、评定以国家或行业的质量检验评定为依据。丙、丁方根据合同规定开展质量技术管理活动，实施精细化、标准化、规范化管理，关注施工过程控制，确保工程质量目标的实现。2、乙方依照国家现行施工规范、标准以及甲方关于工程质量技术的有关规定为依据，紧紧围绕集团公司的年度指标和目标，对本项目的施工进行指导、检查、监督。3、丙、丁方对施工工程质量负责，并承担相应的法律责任，在施工过程中出现的质量缺陷，应承担一切经济责任和法律责任。同时乙方将根据质量缺陷或质量事故后果严重程度进行处罚。六、施工安全1、丙、丁方按照国家现行的建筑法、安全生产法、建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011)和建筑工程现场环境与卫生标准（J

7、GJ146-2013）及甲方有关安全生产、职业健康、扬尘治理管理制度和乙方工作安排，全面做好安全文明施工。2、丙、丁方应全面落实相关法律法规及“安全第一，预防为主，综合治理”安全生产方针，认真完成施工合同约定的安全生产达标要求，承担合同期内的安全生产、文明施工的一切经济及法律责任。3、丙、丁方应健全完善项目管理人员的安全生产责任制，强化各类人员培训，确保安全资金设施的有效投入，保障职工的生命财产安全。否则，乙方将通知财务科划拨安全文明施工专项资金，用于本工程安全生产、文明施工，并由乙方安全科负责监督实施，直到达到相关安全管理规定的要求。4、本工程安全文明施工标准：合格（省级安全文明（示范）工地

8、/市级安全文明（示范）工地/合格）。七、工期管理1、工期奖罚按甲方与建设单位签订的施工合同条款约定执行。2、确属丙、丁方原因造成工期延误被建设单位投诉的，丙、丁方应向乙方支付违约金每次1万元。当乙方发现丙、丁方人员和机械设备不能满足工期和质量需要时，丙、丁方必须按照乙方整改通知规定的期限，及时增加或更换其相关人员及施工机械设备，达到整改要求。如果丙、丁方在乙方规定的期限内仍未达到整改要求，严重影响施工进度，乙方有权组织施工队伍进场施工，丙、丁方不得以任何理由拒绝或阻拦，所产生的费用和后果均由丁方承担。3、如属建设单位原因导致工期延误，丙、丁方应及时收集相关证据资料，做好工程索赔签证。八、信用管

9、理丁方应于项目开工前通知乙方信用管理员到项目现场，主动接受有关信用管理方面的业务培训；丁方在该项目运营期间，应保证维护好甲方良好信用，不得因该项目在各类信用管理网站和各级人民法院官网产生行政处罚信息和不良信用记录；丁方承诺：当出现行政处罚信息或不良信用记录时，保证于七个工作日内修复相关不良信息，如七日内不能实现修复，造成信用不良既定事实,则自愿接受每次壹拾万元罚款，并同意在甲方所应拨付的工程款中直接扣减。九、工程竣工结算1、工程竣工及竣工结算，丙、丁方应按照甲方与建设单位签订的施工合同条款中有关工程竣工、竣工结算的约定执行。2、甲方未与建设单位竣工结算及乙方与丙、丁方之间工程项目内部结算前,建

10、设单位提供的材料等工程资产均为甲方资产，任何人不得采用非法手段占有、挪用，如有发生甲方将追究责任人责任。3、丙、丁方负责工程项目的竣工结算，必须在施工合同约定的时间内规范完成工程竣工结算资料，送交建设单位审核。在审计结算完成之前，丙、丁方应与乙方保持联系，否则乙方有权安排有关人员进行结算，视为丙、丁方认可该工程审计结果。十、工程保修1、工程质量保修事宜，丙、丁方应负责全部履行甲方与建设单位签订的施工合同的相关条款约定及其他补充约定。如丙、丁方未按施工合同约定执行相应保修责任，乙方有权自行安排人员维修，相关费用从质保金内扣除。2、工程质保期届满，建设单位返还质保金后，丁方须向乙方提交质量保证承诺

11、书，在核实丁方偿清工程债务后，方可退回质保金。十一、乙方的权利与义务1、乙方按照国家有关工程质量、安全生产、文明施工的法律法规及相关施工规范、标准和甲方企业管理制度及质量、环境、职业健康安全管理体系文件的要求等规定，对本工程实行检查、监督、管理，并在人力、技术、资金、设备给予支持，确保甲方与建设单位签订的施工合同条款全面履行。2、因丙、丁方管理不善或违反甲方与建设单位签订的施工合同条款的约定,影响工程质量、施工进度及安全生产等，乙方有权采取措施强制干预并终止承包合同，所造成的一切经济损失及法律责任均由丁方承担。3、负责管理项目资金，实行专款专用，督促建设单位按施工合同约定拨款,监督项目资金流向

12、，防止丙、丁方拖欠人工费、材料费、租赁费等欠款。4、向丙、丁方下达工程竣工、竣工结算、清欠指标，组织安排丙、丁方限期做好工程竣工结算、清欠工作任务。5、乙方推荐、甲方任命丙方担任项目经理，对本工程实行承包经营管理，本项目单独核算、自负盈亏。由丙、丁方组建项目部，乙方批准，并对工程项目组织施工管理。十二、丙、丁方的权利与义务1、本工程由丙、丁方承包施工经营，由丙、丁方组建由甲方批准的项目部,并对工程项目组织施工管理。按照施工合同的条款和施工组织设计的要求，自主组织施工，实行单独项目核算，自负盈亏，对承包的项目承担全部经济责任和法律责任。丙、丁方因本工程向他人主张权利，须经甲方、乙方书面授权同意。

13、因甲方、乙方仅收取管理费用，工程盈亏均由丙、丁方享有或承担，丙、丁方郑重承诺：不因建设单位工程款等款项不到位向甲方、乙方通过任何方式主张权利；因工程所产生的一切义务均由丙、丁承担。2、服从甲、乙方的领导及管理，切实履行施工合同条款及相应补充协议，遵守甲方管理制度规定，确保工程质量、安全及工期，完善安全文明施工措施,搞好施工现场安全生产，维护甲方的社会信誉。3、负责组织施工机械及人员进场，满足工程质量、施工进度、安全施工需要，工程完工后积极配合业主、监理、甲方、乙方和相关部门对工程验收，并按施工合同条款约定的时间内提供全面的工程竣工资料和竣工结算资料。4、有权自主选聘有岗位资格的管理人员，对不称

14、职的管理人员有权辞退，根据岗位职责、贡献大小、劳动态度等决定本项目管理人员的报酬和奖惩。有权选择有资质的劳务施工队伍，对不合格的劳务施工队伍有权清退。5、根据工程施工需要，对外签订购销合同、劳务分包合同、租赁合同、专业分包合同等合同，应当事先上报乙方审核后，由丁方签字经甲方审批后方可签订。6、建立质量、安全生产与职业健康、环境管理体系，确保工程质量、施工进度、安全施工，按施工合同约定及要求完成施工任务。每月25日前须将其当月完成的产值、形象进度报乙方经营科。7、在履行本合同过程中，所产生的一切债务包括但不限于人工费、材料费、租赁费、分包工程款、工伤赔偿、质量安全事故赔偿等，均由丁方承担责任，若

15、相关债权人向甲方、乙方主张权利，甲方、乙方代为垫付后，除向丁方追偿外，丁方需支付违约金一万元/次。8、开工前，工程如果需要垫资，丁方须提供真实的资金能力证明，印证其有能力承接此工程；施工过程中，如不到建设方约定的拨款节点，丁方须垫资付人工费、材料费、租赁费等，须保证不能出现因拖欠工资、材料款而引起上访（含信访）事件。因拖欠农民工工资形成上访（含信访）政府、主管部门的,每人次（单人上访以次计算；多人上访的，以次数和人数累加计算）罚款一万元，从工程款中扣除。十三、合同解除丙、丁方有下列情况之一，乙方除按甲方管理制度有关规定对丙、丁方给予处罚外，有权取消丙、丁方承包资格，提前解除本承包合同，另行组成项目部及施工队伍进场施工，丙、丁方应承担由此引起的一切后果、损失和责任。1、丙、丁方不服从甲方或乙方管理，不执行甲方管理制度及文件规定，拒不改正的；2、本承包项目在施工管理过程中因管理、质量、安全、进度、资金、施工现场等原因被建设单位投诉累计达到三次的，经甲、乙方核实的；3、本工程项目因丁方原因发生违规行为或出现质量安全事故被政府相关部门发布行政处罚记录