物业雨雪冰冻应急预案范文模板.docx

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1、物业雨雪冰冻应急预案范文模板物业雨雪冰冻应急预案在平凡的学习、工作、生活中，难免会发生一些不在自己预期的事件为了控制事故的发展往往需要预先进行应急预案编制工作。应急预案要怎么编制呢？以下是帮大家整理的物业雨雪冰冻应急预案，欢迎阅读与收藏。物业雨雪冰冻应急预案1一、工作目的：为了确保本工程在雨雪冰冻天施工，能够迅速有效地组织对本工程进行应急救援，把事故风险降到最小程度。二、组织机构本工程成立应急指挥部，负责指挥与协调工作。组长：成员：三、安全监控措施：1 .要求全体工作人员从思想上要高度重视雨雪冰冻天气的做好安全工作的重要性。谋全局、想部门、思岗位，要充分估计到雨雪降温天气对安全工作造成的不利影

2、响。2 .中雪以上恶劣天气要求现场暂停施工，小雪等天气督促施工单位做好相应的防范措施。3 .充分做好应对低温雨雪冰冻天气的人员、技术、物资和设备的应急准备工作和其它各项准备工作。4 .加强对工人的安全教育，在雨雪冰冻天工作时，作好相应的防冻措施。5 .加强对建设工地内工棚、活动板房等临时设施的隐患排查，发现有安全隐患的临时设施，坚决不得住人，人员必须要撤离到安全地区。6 .加强对建设工地施工用电的隐患排查，防止雨雪冰冻天气下因用电不当造成安全事故。7 .加强对建设工地内交通路面上设置的围栏、警示标牌、损毁凹陷的旧路面等安全隐患排查，对存在有安全隐患的必须要进行消险加固，确保工地周边的行人与车辆

3、的安全。8 .加强对建设工地内桥梁、深基坑、部分和隐蔽性沟渠、涵洞等管理，要求项目部必须要做好明显标志，保障车辆、行人的交通安全。9 .畅通信息报送渠道，项目经理手机必须保持24小时开机，人员必须要到岗到位，各负其责，做好对建设工地内突发性事件的应急预案工作。10 .加强值班巡查力度，做到有效防范，及时应对。物业雨雪冰冻应急预案2近期天气寒冷，据气象部门预报，受强冷空气影响，近日气温将有大幅度下降，并伴有雨雪天气，物业提醒您做好以下防护措施。-雪天安全防范措施1.注意添衣防寒，预防感冒等疾病，同时注意在室内取暖御寒时保持通风；2 .尽量减少不必要的户外活动，如有外出请务必注意安全；3 .关好门

4、窗，关注户外（如阳台，窗户）放置物品，加固易被大雪压坏的物品，妥善安置易受风雪影响的室外物品；4 .对户外门窗、棚架、空调外机等易被大风吹动的物品进行检查，必要时应予以紧固处理；出门请关闭家中水阀，以免水管冻坏爆烈.95 .走路时不要把手插在衣服口袋里，否则跌倒时极易造成伤害；6.上下楼梯或台阶时要格外小心，最好扶着扶手或其他固定物；7.在湿滑结冰的路面上不要追逐打闹，否则极易造成事故；8 .走路速度不要太快，脚底要踩实踩稳，切勿穿硬塑光底鞋，最好穿上宽松、保暖、防滑的棉鞋，切忌提重物。二 .雪天行人注意事项行人在下雪、结冰的道路上行走，一般心情比较紧张，怕打滑摔倒，往往把注意力集中在脚下路面

5、上，而忽视车辆行驶情况。1 .在下雪结冰的道路上行走，最好穿防滑的胶鞋、尽量不穿平底无花纹的鞋，身体重心要放低，并随时注意行车情况；2 .横过道路时，要先站在路边上调整好雨帽、雨伞的角度，使其不遮挡视线，四周观察确无车辆驶来时，方可小心通过；3 .千万不要抢行或猛跑，不要在两车中间穿越，也不要突然改变行走方向或后退。三 .雪天驾车注意事项1 .雪天驾驶车辆应低速行驶，掌握安全车速；2 .要充分顾及他人，尤其是自行车、行人可能会突然因路滑而不慎摔倒。因此，驾车通过路口和人行横道时，要与行人、非机动车保持安全距离，切忌抢行。物业雨雪冰冻应急预案3一、总则为了应对冬季降雪，减少因下雪给业主的生活带来

6、安全隐患和生活不便，公司结合实际，制定本预案。二、清雪原则要求所有部门以雪为令，及时清除积雪，不能拖拉延缓。冬季清雪铲冰工作实行责任区划分和全员义务清理相结合的原则。三、组织机构总指挥：成员：四、职责（一）公司的清雪领导小组，指挥协调公司责任范围的清雪工作（二）公司综管办负责保障应急物资的提供（包括盐、及清雪工具等）；及大雪和暴雪应急抢险的辅助与协调、清雪铲冰的监督检查工作。（三）各部门针对所辖区域的道路、活动场所及时开展积雪积冰的清除工作。五、雪情标准降雪量在3cm以下为小雪,降雪量达到3IOcm为中雪，降雪量超过IoCm为大雪。六、清雪工作程序（）小雪1.昼间降雪的，雪停即组织清扫；夜间降

7、雪的，次日正常上班前应当清扫完毕。2、道路、住宅区等人流密集区无堆雪、无散雪、无结冰即可借宿清雪工作。（二）中雪1、物业社区微信：昼间降雪的，雪停即组织清扫，或雪未停,但积雪厚度超过5cm时组织清扫；夜间降雪的，次日临晨开始组织清扫，合理安排积雪堆放，必要时组织人员对主要交通要道积雪喷晒适量盐水2、道路、住宅区等人流密集区无堆雪、无散雪、无结冰即可借宿清雪工作。（三）大雪或路面结冰1、公司清雪工作指挥部下达清雪指令，必要时，及时协调机械推雪设备。2、各部门尽可能多的组织人员立即就位，组织开展义务清雪铲冰工作。3、各部门要对主要交通要道积雪喷晒适量盐水或融雪剂，并对含盐积雪清运到指定地点，并对结

8、冰路面进行处理。4、公司综管办对各责任区清雪工作组织验收合格后结束清扫工作。七、工作要求（一）小雪12小时，中雪24小时、大雪48小时应完成积雪清扫工作，严重雪情不超过60小时。（二）不得在果皮箱、垃圾池周围堆放积雪，未被污染的积雪可堆放昼树穴及绿地内，被污染的积雪（喷洒过盐水的雪）禁止倒入树穴及绿地内。（三）周六周日及节假日如遇降雪仍按照本预案执行。八、责任区域及负责人寒冬的到来，恶劣天气下将会造成小区的各项设施设备不同程度的损坏，给居民生活带来不利的影响。为了确保安全，做到防患于未然，物业公司应早安排、早预防，提前制定了应急方案，做好冬季三防（防冻、防漏、防滑）工作，确保小区居民正常生活和

9、安全出行。1.目的防止冬季冰冻暴雪恶劣天气给所辖区域内的物业及业主造成重大危害，力争使冬季冰冻暴雪恶劣天气后对物业和业主造成的危害和不变降低置最小限度，提升服务品质。2 .适用范围适用于各服务中心冬季冰冻暴雪恶劣天气的应急处理。3 .方法与控制过程3.1 发生雨雪冰冻灾害时物业服务中心应在建筑区划内显著位置张贴温馨提示，提请业主、使用人注意防寒抗冻；3.2 设施设备维护人员应加强对共用部位、设施设备的检查，特别是屋面、给排水管、室外供配电系统等；3.3 客户服务中心贮备必要的放冻伤药物，供建筑区划内业主、使用人及公司员工使用；3.4 加强建筑区划内道路交通的疏导提请车辆、行人小心慢行,重点区域

10、增设岗位或安全警示标志；3.5 对不耐低温冰冻的共用部位、设施设备采取解冻处理。具体可根据实际情况采用热水、蒸汽措施，防止损坏。必要时，相关设施设备可暂停运行使用；3.6 加强建筑物、树木、室外设施的扫雪除冰工作防止建筑物、树木、室外设施因积雪、结冰过重而垮塌等事故；3.7 雨雪冰冻期结束后，应对共用部位、共用设施设备进行仔细检查和维护，确保其正常运行。雨雪冰冻天气防范提示用水1.可利用家中破旧的棉织物包扎室外水管、龙头等用水设备。2、在临睡前关闭室内小水表阀门，打开水龙头放尽水管中的剩余水。3、对已冰冻的水龙头、水管、水表，先用热水毛巾包裹，然后浇温水慢慢解冻，切忌用火烧烤或热开水浇淋。4、

11、若室外立管或屋顶水箱下水管道冻住无法出水，可立即拨打物业热线或供水热线。5、有条件的居民可适当储存些清水，以备急用。用电1.使用各类取暖电器时要注意电线有无老化，勿在同一插排上集中过多大功率电器，防止家中出现用电过载。2、临近高压线路附近的单位及居民要做好彩钢板、堆场和蔬菜大棚等设施的加固工作，防范大风引起的易飘物碰线。3、如发现各类异常情况和用电问题请及时拨打电力服务热线95598o煤气1.使用各类用气取暖设备时要注意软管是否老化龟裂、接口松动和脱落，以防燃气泄漏。2、注意通风换气，提防煤气中毒。道路交通(一)道路交通方面冰雪天气尽量避免骑自行车、电动车外出；机动车应减速慢行，小心驾驶，并与

12、前车保持距离，避免急转弯、急刹车。必要时要安装防滑链，如发生交通事故，应及时在事故现场后方设置警示标志，以防连环撞车。(二)地铁出行方面Io车站与站外的出入口地面有可能结冰现象，进出车站时应注意地面、脚下，以防滑到；如遇站外清扫积雪，请注意避让，根据现场引导通行。2、站内站外温差大，易发感冒，建议乘客增加衣物，注意。保暖体弱多病者尽可能减少出行。乘客如遇身体不适，请及时联系工作人员。3、如遇地铁运营故障，请乘客配合车站客运组织，耐心等待。另外：1、。请家长教育小孩不要在结冰的湖面、河道上玩耍，以免落入水中。2、建议市民及时调整出行计划尽量避免在冰雪天气长途外出。物业雨雪冰冻应急预案4为保障在低

13、温雨雪冰冻天气情况下，辖区内正常的生产、生活和社会秩序，进一步维护公共安全、环境安全和社会稳定，确保我街道经济社会健康、稳定发展，特制定本预案。-S适用范围我街道出现低温雨雪冰冻天气，生产生活和运输发生紧急状况时适用本预案。本预案所称紧急情况是指由于低温雨雪冰冻天气造成突发事故，出现辖区大面积停电、停水、停气中断；由于低温雨雪冰冻天气造成路面封冻，交通中断，导致车辆、人员流动出现严重滞留和拥堵；人民群众生活必需品由于供应不足出现脱销或市场价格上涨过快等。二、组织机构及职责(一)组织机构成立荷花街道办事处低温雨雪冰冻天气灾害应急处置领导小组,负责指挥我街道低温雨雪冰冻天气下各项应急工作。领导小组

14、成员如下：顾问：黄武组长：潘擎炬副组长：成员：各部门负责人、各村（社区）主任领导小组下设办公室，设在公共安全和应急管理办公室，由寻小荣同志兼任办公室主任。（二）应急领导小组职责1 .组织开展低温雨雪冰冻天气造成的灾害和突发公共事件的应急处置、抢险救灾工作，做到统一领导、集中指挥、组织协调，以最大限度地降低社会危害、减少人员伤亡和财产损失；2 .督促检查应急工作所需人、财、物的落实情况；3 .负责紧急调运抢险救灾所需的各类物资、设备和人员；4根据气象情况成立抢险救灾现场指挥部,及时组织人员疏散、物资转移等工作；5 .研究解决其他有关重大问题。6 三）应急领导小组办公室职责1 .负责收集、分析低温

15、雨雪冰冻天气造成的损害情况并根据低温雨雪冰冻天气造成的损害程度确定应急等级上报应急指挥部，提出启动应急预案的建议。2 .落实应急领导小组安排的各项任务，执行应急领导小组下达的应急指令。3 .跟踪掌握低温雨雪冰冻天气造成的影响和灾害，向应急小组提出应急行动建议。4 .在天气恢复正常时，及时向应急小组建议解除应对低温雨雪冰冻天气应急状态。5 .督促应急领导小组各成员单位和部门制定应急子预案。三、响应机制（一）应急启动按低温雨雪冰冻灾害天气的危害程度、紧急程度和发展态势,预警级别由高到低划分为四个等级：I级（红色In级（橙色Im级（黄色IIV级（蓝色1低温雨雪冰冻灾害分为一般（IV级较大（In级1重大（II级特别重大（I级）四级。市指挥部启动相应级别的应急响应之后，我街道根据低温雨雪冰冻天气的强度、持续时间、影响范围、危害程度，我街道将针对性地启动应急预案。（二）响应调整当低温雨雪冰冻灾害天气可能造成的严重程度、影响范围、灾情发生变化，由街道应急处置领导小组对应急响应级别作出相应的调整。（三）响应结束当低温雨雪冰冻灾害及次生、衍生灾害得到有效控制时，由街道应急领导小组决定并宣布响应结束。四、责任部门和应对措施（一）电力保障组组长：卢义兵