江苏省住宅工程验收防治通病资料.docx

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1、档案编号:监督注册号:住宅工程质量通病防治验收资料工程名称：建设单位：监理单位：设计单位：施工单位：开、竣工日期：雨花台区建筑安装工程质量监督站住宅工程质量通病防治资料目录序号内容页码备注1工程概况2设计及技术措施交底记录3防治方案及施工措施审批表4防治方案及施工措施5施工技术交底记录6现浇楼板裂缝防治钢筋工程隐蔽验收记录（统表1）7现浇楼板裂缝防治碎工程隐蔽验收记录（统表2）8现浇楼板渗漏防治碎工程隐蔽验收记录（统表3）9墙体裂缝防治砌体工程隐蔽验收记录（统表4-1、4-2、4-3）10墙体裂缝防治粉刷基层处理隐蔽验收记录（统表5）11外墙防渗挑眼洞填堵隐蔽验收记录（统表6）12建筑物室内高

2、度测量记录13建筑物室内标高、轴线、楼板厚度测量记录14楼地面渗漏防治管道安装工程隐蔽验收记录（统表7）15楼地面渗漏防治防水工程隐蔽验收记录（统表8）16门窗渗漏防治门窗制作隐蔽验收记录（统表9）17屋而渗漏防治隐蔽工程验收记录（统表10）18住宅工程质量通病防治工作总结汇报19住宅工程质量通病防治工作评估汇报20住宅工程质量通病防治图片资料21临空栏杆玻璃样板抗冲击性能检查表格22地基基础与主体工程质量通病控制专题验收登记表23竣工工程质量通病控制专题验收登记表2425工程概况工程名称工程地址工程类型口L建筑;口2.设备安装；口3.装修工程预（概）算建安工作量口1.新建；口2.扩建；口3.

3、改建万元投资类别口1.外资；口2.合资；口3.国有；口4.集体；口5.民营其中：桩基万元建筑面积m2层次m2/层土建万元构造类型动工日期安装万元竣工日期验收日期装修万元单位名称资质等级法人代表项目负责人建设单位勘察单位设计单位监理单位施工单位总包分包分包分包构造及装修概况基础主体结构屋面楼、地面门窗外装饰内装饰水、暖、卫电气复核人:填表人:住宅工程质量通病防治设计交底记录工程名称日期时间地点序号提出的图纸问题图纸修订意见设计负责人1234567施工单位项目负责人签字建设单位（建设单位公章）设计单位监理单位施工单位住宅工程质量通病防治方案及施工措施审批表工程名称日期年月日现报上下表中H勺技术管理

4、文献、请予以审批。类别编制人册数页数施工组织设计施工方案内容附后申报简述：申报部门（分包单位）：申报人：审核意见：口有口无口附页总承包单位名称：审核人：审核日期：年月日审批意见：审批结论：口同意口修改后再报口重新编制审批部门（单位）：审批人：日期年月日注：附施工组织设计、施工方案。住宅工程质量通病防治施工技术措施交底记录工程名称施工单位交底部位工序名称交底提纲：交底内容：注：1、交底交两份：2、本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。住宅工程质量通病防治施工技术措施交底记录工程名称施工单位交底部位工序名称交底提纲：O交底内容：注：1、交底交两份：2、本记录i式两份，份交接受交底人，i份存档

5、。现浇楼板裂缝防治钢筋工程隐蔽工程验收记录统表1第页共页工程名称项目经理分项工程名称钢筋工程专业工长隐蔽工程项目钢筋制作安装施工单位施工原则及代号DGJ32/J16-2023、控制原则施工图名称及编号隐蔽工程部位质量要求施工单位自查纪录监理(建设)单位验收记录两端单元中的现浇板设置双层双向钢筋，外墙转角处设置7l0,长度应不小于板跨的1/3,且不不不小于2023mm0放射筋。板H勺上表面布置纵横两个方向的温度筋，815O两边搭接250。钢筋保护层厚度必须符合设计规定，悬挑现浇板负驾矩钢筋下面设置间距不不小于500mm的钢筋保护层支架。线管必须布置在双层双向钢筋网中间且沿预埋管方向增设6()15

6、0宽度450mm口勺钢筋网带。施工单位自查结论施工单位项目技术负责人：年月日监理（建设）单位验收结论监理工程师（建设单位项目负责人）：年月日注：如需绘制图纸H勺附本记录后。现浇楼板裂缝防治碎工程隐蔽工程验收记录统表2第页共页工程名称项目经理分项工程名称碎工程专业工长隐蔽工程项目碎施工单位施工原则及代号DGJ32/J16-2023、控制原则施工图名称及编号隐蔽工程部位质量要求施工单位自查纪录监理（建设）单位验收记录现浇板浇筑时，在睑初凝前进行二次振捣、在终凝前进行二次压抹。现浇板浇筑后应进行不少于7天的浇水养护，碎强度到达1.2Mpa后方可进行后续施工。施工缝、后浇带H勺位置符合设计和施工方案规

7、定。后浇带碎应在主体构造浇筑60天后进行，要用微膨胀水泥。施工单位自查结论施工单位项目技术负责人：年月日监理（建设）单位验收结论监理工程师（建设单位项目负责人）：年月日注：如需绘制图纸口勺附本记录后。现浇楼板渗漏防治碎工程隐蔽工程验收记录统表3第页共页工程名称项目经理分项工程名称碎工程专业工长隐蔽工程项目砂施工单位施工原则及代号DGJ32/J16-2023控制原则施工图名称及编号隐蔽工程部位质量要求施工单位自查纪录监理（建设）单位验收记录厨卫间和有防水规定的楼板周围（除门洞外）设-道高200mm的碎翻边，与楼面一起浇筑。地面标高比其他房间低30mm以上。上下水管等预留洞口坐标位置应对的，洞口形

8、状为上大下小。施工单位自查结论施工单位项目技术负责人：年月日监理（建设）单位验收结论监理工程师（建设单位项目负责人）：年月日注：如需绘制图纸的附本记录后。墙体裂缝防治砌体工程隐蔽工程验收记录统表4-1第页共页工程名称项目经理分项工程名称砌体工程专业工长隐蔽工程项目砌体施工单位施工原则及代号DGJ32/J16-2023、控制原则施工图名称及编号隐蔽工程部位一层砌体质量要求施工单位自查纪录监理（建设）单位验收记录加气碎砌块、蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、碎小型空心砌块出炉时间不不不小于28天，上墙含水率控制在5%8%。底层设置通长现浇钢筋碎窗台梁。高度12Omm,4l0,箍筋6（）200,一次浇筑完毕。碎

9、小型空心砌块，加气碎砌块等轻质墙体，当墙长不小于5m时,应设置间距不不不小于3m设构造柱；每层墙高中部设厚度为120mm的碎腰梁，砌体无约束H勺端部必须增设构造柱，门窗洞口用钢筋碎框加强。填充墙砌至靠近梁底时，留一定空隙，间隔15天后来方将其补砌挤紧，填充墙与框架柱交接处，砌筑时预留凹缝。施工单位自查结论施工单位项目技术负责人：年月日监理（建设）单位验收结论监理工程师（建设单位项目负责人）：年月日注：如需绘制图纸的附本记录后。墙体裂缝防治砌体工程隐蔽工程验收记录统表4-2第页共页工程名称项目经理分项工程名称砌体工程专业工长隐蔽工程项目砌体施工单位施工原则及代号DGJ32/J16-2023、控制

10、原则施工图名称及编号隐蔽工程部位（一层墙体）质量要求施工单位自查纪录监理（建设）单位验收记录加气碎砌块、蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、碎小型空心砌块出炉时间不不不小于28天，上墙含水率控制在5%8%.窗台设置通长现浇钢筋碎板带，一次浇筑完毕。内配38,碎标号C20.研小型空心砌块，加气碎砌块等轻质墙体，当墙长不小于5m时,应设置间距不不不小于3m设构造柱；每层墙高中部设厚度为120mm的砂腰梁，砌体无约束H勺端部必须增设构造柱，门窗洞口用钢筋碎框加强。填充墙砌至靠近梁底时，留一定空隙，间隔15天后来方将其补砌挤紧，填充墙与框架柱交接处，砌筑时预留凹缝。施工单位自查结论施工单位项目技术负责人：年月日监理

11、（建设）单位验收结论监理工程师（建设单位项目负责人）：年月日注：如需绘制图纸H勺附本记录后。墙体裂缝防治砌体工程隐蔽工程验收记录统表4-3第页共页工程名称项目经理分项工程名称砌体工程专业工长隐蔽工程项目砌体施工单位施工原则及代号DGJ32/J16-2023控制原则施工图名称及编号隐蔽工程部位（项层砌体）质量要求施工单位自查纪录监理（建设）单位验收记录加气碎砌块、蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、碎小型空心砌块出炉时间不不不小于28天，上墙含水率控制在5%8%。顶层设置通长现浇钢筋碎窗台梁。高度12Omm,4l0,播筋6（3）200,一次浇筑完毕。碎小型空心砌块，加气碎砌块等轻质墙体,当墙长不小于5m时,应

12、设置间距不不不小于3m设构造柱；每层墙高中部设厚度为12Omm的碎腰梁，砌体无约束日勺端部必须增设构造柱，门窗洞口用钢筋碎框加强。填充墙砌至靠近梁底时，留一定空隙，间隔15天后来方将其补砌挤紧，填充墙与框架柱交接处，砌筑时预留凹缝。屋面女儿墙应设置间距不不小于3m的构造柱和厚度不不不小于12Omm的碎压顶。施工单位自查结论施工单位项目技术负责人：年月日监理（建设）单位验收结论监理工程师（建设单位项目负责人）：年月日注：如需绘制图纸日勺附本记录后。墙体裂缝防治粉刷基层处理隐蔽工程验收记录统表5第页共页工程名称项目经理分项工程名称抹灰工程专业工长隐蔽工程项目抹灰施工单位施工原则及代号DGJ32/J16-2023、控制原则施工图名称及编号隐蔽工程部位一层内墙质量要求施工单位自查纪录监理（建设）单位验收记录