旧楼拆除方案.docx

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1、原有建筑物拆除施工方案编制人：审核人：审批人：北京,，建设工程一、编制依据11.1主要法规11.3主要规范、规程11.4本企业标准与管理制度2二、工程概况31 .1工程概况32 .2工程特点与施工条件3三、施工部署51. 1施工管理目标53. 2施工顺序54. 3施工准备55. 4施工机械的选择7四、施工方案106. 1拆除方式107. 2拆除要求108. 3安全防护119. 4降尘措施1110. 5总体施工部署及拆除流程1211. 室内部分拆除措施1212. 7主体结构的拆除16五、工期进度计划及保证措施2013. 1工期进度计划2014. 2进度保证组织体系2015. 3进度控制体系201

2、6. 进度保证措施215.5进度控制措施225.6技术措施225.7组织措施235.8管理措施235.9后勤保障措施24六、组织机构及人力物力计划256.1组织机构256.2人员配备256.3项目主要成员岗位职责266.4主要投入资源计划表286.5资源投入保证措施28七、与有关各方配合的事项307.1与业主配合的主要事项307. 2与监理及其他承包人的配合措施30八、质量方针、目标和保证措施318.1质量方针、目标318. 2质量保证体系318. 3质量保证措施329. 1扬尘控制措施3410. 2防震减少噪音措施3411. 3文明施工措施3512. 1消防条例3610. 2消防监督3611

3、. 3控制措施3612. 4施工现场3710. 5应急措施3810.1 扰民及民扰关系分析3911. 2预防扰民措施39十二、安全方案及措施4012. 1安全方针4012.2安全组织机构4012.3安全生产岗位职责4012.4安全管理4212.5安全管理431.1 6安全管理制度441.2 7机械设备安全使用451.3 8保证体系及措施451.4 9应急措施45十三、应急预案471.5 1方案适应范围4713.2 应急处理小组4713.3 事故应急救援领导小组的责任4713.4 事故报告和现场保护4813.5 各项安全事故应急救援措施及预案4813.6 附近应急医院5413.7 应急物质保障5

4、413.8 应急响应55一、编制依据1.1主要法规表1-1：主要法规表类别名称编号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91号中华人民共和国劳动法中华人民共和国主席令第28号中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第22号中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国主席令第32号中华人民共和国固体废物污染环境防治法中华人民共和国主席令第58号中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国主席令第77号中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第70号建设工程质量管理条例国务院令第279号发布建设工程安全生产管理条例国务院令第393号发布生产安全事故报告和调查处理条例国务院令第493

5、号危险性较大的分部分项工程安全管理规定住房和城乡建设部令第37号1.3主要规范、规程表1-2：主要规范、规程表类别名称编号国家标准工程测量规范GB500262007建设工程项目管理规范GB/T503262006建筑工程施工现场供电安全规范GB501942014建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-2011建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013安全网GB5725-2009安全帽GB2811-2007安全带GB6095-2009建筑施工组织设计规范GB/T50502-2009钢管脚手架扣件GB15831-2006行建筑拆除工程安全技术规范JGJ147-2016业标准建筑施工

6、安全检查标准JGJ592011建筑施工高处作业安全技术规范JGJ802016施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005建筑机械使用安全技术规程JGJ332012建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准DBJO1-72-2003建筑工程资料管理规程DB11/T695-2009建设工程施工现场安全资料管理规程DBl1/383-2006关于加强基础设施管线施工防护和拆除工程施工安全监督管理的若干规定京建施2006256号关于加强建筑拆除工程施工安全管理的通知京建施2005567号关于加强拆除工程施工管理坚决杜绝工程重大恶性事故发生的紧急

7、通知京建施2006125号关于加强建设工程施工现场临建房屋安全管理及建筑物拆除工程安全生产工作的通知京安办发20116号北京市建设工程安全生产管理标准化手册北京市空气重污染应急预案（试行）住房城乡建设部办公厅关于实施危险性较大的分部分项工程安全管理规定有关问题的通知建办质201831号北京市房屋建筑和市政基础设施工程危险性较大的分部分项工程安全管理实施细则关于进一步加强建筑拆除工程安全生产和绿色施工管理工作的通知京建法20179号1.4本企业标准与管理制度包括本企业内部质量、安全、环境体系文件，企业标准及管理制度。二、工程概况2.1 工程概况工程名称：建设单位：工程建设地点：拆除规模：拆除面积

8、约300Om2。工期要求：本项目工期为20日历天，自进场施工之日起算。2. 2工程特点与施工条件3. 2.1工程特点：(1)分析本工程地处繁华的,，森林公园内，周围环境优雅，市民众多，北侧有一平房需保留。因此拆除工作的噪音控制、杨尘及安全防护的合理安排将是工程施工的重中之重,对现场组织和管理提出了较高要求。拆除施工中安全隐患相比建筑安装工程明显增多，高空坠物、物体打击、机械伤害、电气事故等一系列安全隐患将拆除行业推向高危行业之列，安全成为拆除工程管理工作中的首要任务。施工过程中需要大量人力与机械配合施工，机械安全与人员安全也是施工中的重点。另外，在拆除过程中，还需采用气割等工具对室内外铁质栏杆

9、、管道等进行切割拆除，消防安全同样也需高度重视。各项施工要求对安全提出了严格的要求，施工期间针对各类危险源的认识和辨别需要谨慎和慎重对待，并制定出严密的安全防护措施，保证施工安全。(2)针对措施：针对施工现场的实际情况，我们将采用合理的施工安排拆除流程以及拆除方法，保证在规定时间内将全部拆除项目顺利完成。本工程拆除项目较多，因此要做好拆除准备工作，严格按照拆除流程施工。制定详细计划，加大人力、物力、财力投入，合理安排施工场地，提高效率。我公司为GB/T18001职业健康安全管理体系认证单位，施工期间将制订周密的职业健康安全劳动保护方案，坚持贯彻落实“安全第一，预防为主”的指导方针，并对施工方案

10、精心设计，对施工现场严格管理，做好各项安全技术交底工作和防护设施，按照本工程既定的职业健康安全方针和目标为宗旨，安全、高效地进行施工。图2-1：工程周边环境示意图2、环境保护(1)分析：施工过程中机械产生的噪音、施工中产生的扬尘及降尘后的污水会给周边的环境带来一定的影响。同时，建筑物拆除后的渣土运输工作也会对周边环境产生影响。(2)针对措施：我公司为IS014001环境管理体系认证企业，施工期间将以本工程既定的环境方针和目标为宗旨，施工现场制订针对性的环境保护方案，施工现场进行封闭管理，杜绝环境污染。及时浇水降尘，拆除施工采用液压剪进行静力拆除，减少施工噪音。降尘后的污水采用排水沟排放和沉淀池

11、沉淀后再排入城市污水管道，降尘水未经处理不得直接排入城市污水管道。渣土运输前期做好渣土运输路线时间段、车辆数量，上报业主，并于每天早晚对现场周边500米的渣土运输路线上派专人打扫等措施防止过往车辆碾压形成扬尘对环境形成破坏。3、施工质量(1)分析：施工质量是体现施工企业实力的标志，本次拆除施工中，保护部位重多，如现场的树木、各种管道井，需要严格按预定的方窠施工。所有需拆除的部位完工后要达到甲方后续施工的平整、拆除彻底等各项要求，坚决杜绝返工的现象。(2)针对措施：我公司为GB/T19001-2000质量管理体系认证企业，施工期间将以本工程既定的质量方针和目标为宗旨，施工现场制订针对性的质量保证

12、措施，并在施工期间严格管理、把关，全面达到业主方的质量标准。三、施工部署3. 3.1施工管理目标4. 1.l方针：精心施工，预防监控，确保实现合同目标。3. 1.2质量目标：合格。3. 1.3工期目标：总工期20天。3. 1.4安全目标：无伤亡事故、重伤事故、工伤事故。4. 1.5消防目标：无火灾事故发生。3. 1.6文明施工：施工现场达标。3.2施工顺序拆除采取先上后下、先里后外、先易后难、先非承重后承重，危险先排、不明停止，层层肢解、向内勾拉、定向控制、禁止外落的原则进行施工。具体施工顺序如下：安全防护一人工拆除可回收物一断水、断电一机械拆除建筑物一渣土清理、外运一平整场地一验收4. 3施

13、工准备3. 3.1外业准备（1）有关行政部门完成报批及备案事项序号项目内容报送部门完成审核时间取得相关证照时间1拆除合同备案西城区住建委、街道城建科7个工作日开工前2安全、消防备案街道安全科7个工作日开工前3水、电、气关止、挪移自来水公司、供电局、燃气公司7个工作日开工前4环保备案街道城管科7个工作日开工前5渣土消纳证西城区市政市容委12个工作日开工前（2）组织施工人员深入现场踏勘和作详细的调查研究，进一步了解施工现场的周围环境条件、施工条件、交通情况、水电供应情况、拆除旧材料场堆放位置，确定运输线路；（3）根据建设单位提供的图纸资料，结合现场踏勘所掌握的情况，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、

14、水电及设备管道情况;（4）临时用水在建设单位提供水源处敷设水源进入施工区；（5）在拆除危险区周围应设置安全警戒线及安全隔离禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场；（6）协助业主及时与周边及有关工程管理部门取得联系，经求得上述单位对拆除工程的支持；（7）切断、迁移影响拆除工程安全施工的各种水电管线，并确认全部切断后方可施工；（8）对拆除建筑外侧临近的架空线路和电缆线路，协助业主及时与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工；（9）对拆除工程周围相邻的建（构）筑物、道路，先采取相应的保护措施，切实做好施工现场的防火措施。3.3.2内业准备（1）在拆除施工前，先熟悉拟拆除工程的有关图纸和资料，详细了解拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料；（2）编制施工方案和安全保证计划及成本预算；（3）编制日作业计划，编制材料、劳动力、设备进场计划；（4）加强思想教育工作，树立管理者和施工人员良好的形象，从精神面貌、生活作风、施工环境保护、社会公德方面进行职工思想教育；（5）进一步深化施工方