某维修改造工程施工组织设计.docx

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1、某维修改造工程施工组织设计第一章编制根据1 .本工程施工组织设计编制的根据2 .编制原则与要求3 .编制说明第二章工程概况1 .工程概况2 .要紧施工难点与重点3 .现场条件第三章施工总平面布置图及说明1 .总平面管理2 .施工总平面布置（见附图一）3 .说明第四章施工准备1 .技术准备2 .施工现场准备3 .物资、机具及机具准备4 .办理有关手续第五章施工总体方案与施工部置1 .原则要求2 .操纵目标3 .施工总体方案第六章施工人员组织机构图1 .施工人员组织机构图2 .施工组织机构中的特殊部门第七章要紧项目的施工程序与施工方法一、拆除工程二、门窗工程三、石材窗台板四、外墙保温工程五、屋面排

2、水管安装六、外墙涂料工程第八章施工计划及其说明与保证措施1 .工程施工计划及工期保证措施2 .施工进度计划横道图（见附图二）3 .工程施工网络进度计划表（见附图三）4 .要紧施工机械设备用量计划5 .劳动力计划第九章工程质量目标及保证措施1 .工程质量目标2 .施工质量组织保证3 .公司质量保证体系4 .质量操纵及检测程序5 .质量保证及创优措施6 .质量通病防治措施7 .执行国家强制性条文方面保证措施第十章安全管理体系与保证措施1 .安全管理体系2 .安全管理制度3 .安全保证措施4 .消防管理制度与措施5 .现场施工防火管理规定6 .施工过程安全操纵流程图第十一章创标准化工地施工措施第十二

3、章环保与环卫管理措施1 .施工现场防噪音措施2 .施工现场防尘措施3 .食宿安全卫生管理措施第十三章交叉施工配合措施第十四章施工成本管理第十五章成品保护与降低成本的措施1 .成品保护措施2 .降低成本、减轻劳动强度的技术措施第十六章、回访保修服务1 .竣工验收后的服务承诺及安排2 .回访保修责任第十七章应急预案措施、履约保证及农民工工资发放措施第一章编制根据一.本工程施工组织设计编制的根据1 .中国人民银行惠农区支行办公楼外墙保温、窗户改造工程招标文件。2 .中国人民银行惠农区支行办公楼外墙保温、窗户改造工程工程量清单。3 .建筑装饰工程质量及验收规范(GB502102001)建筑安装工程施工

4、及验收规范工程建设标准强制性条文第八篇施工质量与安全建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011)及国家建设部颁布的有关规范、标准。4 .政府主管部门公布的有关建筑施工质量安全保证体系与有关管理规定。5 .本公司IS09001质量保证体系与有关管理制度。6 .现场所具备的施工条件。二.编制原则与要求1 .按招标文件与要求对质量、工期要求及合理的施工程序组织施工。2 .按建筑工程及装饰施工及验收规范与本公司的IS09001质量保证体系及国家有关法规规程、施工方法、工程质量评定标准组织施工。3 .实行现代化管理，根据本工程特点制定合理的施工方案网络计划，加强科学管理，从施工准备、合理组织劳动力及配备

5、先进的机械设备，使人、财、物有机综合平衡、合理的工序搭接、统筹兼顾，达到投入适当，实现质量高、工期短、效益好的目标。4 .加强总平面图管理，合理组织材料、设备进场，布局合理，使之物尽其用，减少现场临设二次搬运及流失。5 .按照市容管理要求，按照围栏作业、门前三包、道路畅通、场地达标要求，实施文明施工，操纵施工噪声及夜间施工，加强建筑垃圾管理，确保环境整洁。三.编制说明本公司根据招标文件要求与本工程实际情况，对本项目的编制根据、施工总平面布置及说明、施工准备、施工部署、施工人员组织结构图、要紧项目的施工程序与施工方法、工程施工计划及其说明、工程质量目标及保证措施、施工技术的安全保证措施、交叉施工

6、配合措施、现场文明施工管理、环保与环卫管理等作重点阐述，其它常规性措施作通常性阐述。第二章工程概况一.工程概况中国人民银行惠农区支行办公楼外墙保温、窗户改造工程施工地点位于惠农区。施工范围包含外墙保温及粉刷，外墙排水管，窗户中框更换，窗帘窗套更换，窗台维修等。全面施工内容及数量见工程量清单。1.质量要求达到合格工程标准。6 .工期要求2016年4月21日开工，2016年6月5日竣工。总工期45日历天。二.要紧施工难点与重点1 .本工程涉及多工种交叉施工，业主与监理的协调督促及项目经理现场管理的力度及能力将是保证本工程顺利完成的关键。2 .施工面积小，施工面难以铺开，对材料进场与组织人员有一定难

7、度，应有针对性地制定相应的管理措施与施工方案。3 .各个项目的工艺比较复杂，而且材料种类多，施工工种多，因此不管从水平的工序、工种穿插配合，还是垂直的工序、工种穿插配合都有一定的难度。三.现场条件1.现场交通方便、水电均有充足来源。4 .材料的运输、堆放均具备较好的条件。第三章施工总平面布置图及说明一.总平面管理1 .施工总平面布置是施工组织设计的重要构成部分，其要紧任务是完成施工场地划分、交通运输的组织、各类临设、动力能源装置及器材堆放等方面的布设，场地的竖向布置，并满足排水、防火等各方面的要求，确保整个施工场地布置紧凑、合理、符合流程、方便施工、文明整齐，同时随着工程施工进展将有所改变。2

8、 .对施工范围内安全、防火、管路与排水系统的畅通与良好的施工环境负责，对建筑垃圾、生活垃圾各类污水排放都应妥善处理，不随意乱放、乱排。3 .本单位对所承担的工程项目施工完毕,经验收合格后即撤离施工现场,其所建临设与各项设施一周内拆除。4 .在实施中同意业主与监理单位的监督、管理。5 .施工期间对其材料堆放，有仓库保管员专门管理，不得乱堆乱放，保持道路畅通。二 .施工总平面布置（见附图一）三 .说明1 .根据施工现场的实际情况，进入施工现场的材料一律存放在库房。2 .为便于现场的管理，现场办公室亦设在施工现场。3 .考虑到工人领用材料的方便，材料库房设置在施工现场，并将木工、油漆、与墙地砖、水电

9、材料、金属材料库房分别设置。4 .为便于现场的管理，木工半成品制作加工房设在施工现场。5 根据现场的实际情况，施工现场公共卫生间先设在场外，具体的位置进场后与甲方协商。第四章施工准备整个维修改造施工组织概括为三步曲，即事前准备、事中管理、事后保修的各项施工组织与管理，使整个工程施工有序进行，事前准备是否充分，是装饰工程能否顺利进行的一个重要环节。一.技术准备1.学习熟悉施工图，组织有关人员进行图纸会审，掌握设计内容及技术条件，核对装饰图与土建、安装图纸间是否有矛盾，将图纸上不明之处的疑问书面函告给设计单位，确定时间组织设计交底。2 .编制好施工组织设计，在本施工组织设计基础上更进一步细化、完善

10、,全面排出施工作业计划，使措施更加具体化、全面化，在熟悉图纸的基础上,提出外加工的及需外地采购的重要材料的数量，特别对价格较高的材料数量要正确计算。3 .技术组织：组织配套的技术力量，根据图纸、工期要求配备相应的项目管理班子，确定项目经理、技术负责人、设计负责人，五大员及工种齐全的技术工人，制定完备的技术岗位责任与技术、质量、安全、管理网络，建立技术责任制与质量检验制度。二.施工现场准备1 .根据现场实际及施工总平面布置图，搭建临时设施，可利用室内房间进行合理布局，既达到投入少，又能满足使用要求，而且不妨碍文明创建的要求。2 .根据业主指定地点，接通施工水、电源，并按规定安装上水表、电表与安全

11、装置。3 .安全消防设施，在各施工区域设置消防安全设施。三 .物资、机具及机具准备1 .根据设计图纸，提出各类要紧材料需用量规格及使用时间，落实货源及加工计划，按规定地点与方式储存或者堆放，根据需要时间分批进场，尽量减少二次倒运。2 .施工机具：根据改造内容与时间要求，提出机械设备、数量、规格及进场日期，进场设备应配套、完好，并安排专用机械的操作、维修人员。3 .劳动力组织：组建好项目班子。根据本工程的实际情况，为项目经理配备高素养的项目管理班子，这是决定要素；组建精干队伍，集结施工力量,组织劳动力分批进场，并作好职工入场思想安全教育，认真搞好技术交底，管理人员除参加设计、质检、监理交底外，需

12、认真组织施工队伍进行设计交底（包含工程质量、安全生产、文明施工等），全体员工明确各自的工作要求。.办理有关手续1.保险：该工地所在的保险公司投保短期保险与人员意外保险，以便万一发生火灾、失窃、人员意外伤害等事故后，可由保险公司承担缺失，避免劳资双方因偿问题产生过多的纠纷。2.收集有关资料到建设主管部门办理施工许可证，与办理当地规定的有关手续，如暂住证等。第五章施工总体方案与施工部置一 .原则要求在目前建筑市场竞争猛烈的状况下，工程施工中的各项工作更应充分表达“信誉至上、质量第一”的宗旨，并根据本工程的具体情况重点抓住“加快施工进度”、“提高工程质量”及“加强现场管理与环境管理”这三项内容组织施

13、工。具体落实与表达在配备得力的项目管理班子，过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全、先进的机械设备，使用合理的施工方法、先进的施工技术、科学的安装施工进度，保证材料物资的及时供应，组织好各工种的协调作战，使之全面完成本工程的维修改造任务。二 .操纵目标1 .工期目标加强施工现场动态管理，确保本工程“合同签订后45个日历天全面完成合同条款内容的各项工作”的施工总进度，操纵计划之工期目标管理。2 .质量目标确立本工程在施工中严格按现行建筑及装饰工程施工及验收规范，以国家质量检验评定标准、招标文件、设计说明、施工图、设计变更文件为根据进行质量验收、评定，确保“合格工程”。3 .安全目标确立本工程施工中

14、“杜绝重大伤亡事故，减少通常事故（操纵在1%。）”施工现场安全防护达标率100胎综合优良率290%,实现“无重大伤亡事故,无重大设备安全事故，无重大火灾事故，无重大多人急性中毒事故”的安全目标管理。三.施工总体方案在施工过程中要认真领会设计，尽量按图纸施工，全力打造精品。充分利用好时间与空间，依靠完善的工程管理体系，科学布署施工步骤与施工工艺，务使工程按“精、专、务实”科学地展开进行。根据三操纵、二管理、一协调的监理要求，在保证工程质量、安全生产与文明施工的前提下，根据总体施工方案，坚持合理的施工程序，各专业工种有序穿插施工，使各流水段的平面与立面同时展开，在具体安排上采取“三先三后”的施工程

15、序。在一个层次内先上后下，即先进行屋顶后墙面，最后地面的施工方案；在同一个立面上先进行湿操作，后进行干操作；在同一作业面上，先粗后细，即先粗作业后细作业，这样可避免使因工序混乱而影响施工质量与拖延工期。第六章施工人员组织机构图一.施工人员组织机构图本工程施工难度大，质量要求高，为优质高效地完成规定施工内容，制造优质工程，我公司将精心组织施工力量，抽调经验丰富、年富力强的技术管理人员，成立“中国人民银行惠农区支行办公楼外墙保温、窗户改造工程”,实行项目法管理。施工人员组织体系如下图所示：项目经理二.施工组织机构中的特殊部门针对本工程施工难度较大，技术含量高的特点，我公司在项目部的组织机构中专门设立下列特殊职能：1.计划统计归属施工技术组，负责技术资料的收集，施工进度计划的操纵；2 .技术资料管理由项目部总工程师统一安排，专职资料管理员负责工程各类技术资料的收集、整理、装订；3 .成立安全、环境、文明保护小组。第七章要紧项目的施工程序与施工方法一.拆除工程4 拆除本工程拆除原有门窗、装修时按照设计图纸要求进行，要紧使用人工配合机械拆除，