某综合楼工程施工组织设计(DOC58页).docx

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1、某综合楼工程施工组织设计（DOC58页）施工组织设计工程名称：XXXXXX综合楼工程编制单位：*建筑工程有限公司编制人员：XXX审核人员：XXX编制日期：2009年4月19日第一章编制说明第二章工程概况第三章工程项目定位及目标规划第四章施工组织及部署第五章测量操纵方法第六章各分部分项工程施工方法第一节基础工程第二节钢筋工程施工方案第三节模板工程施工方法第四节混凝土工程施工方法第五节砌体工程施工方法第六节屋面工程施工方法第七节装修工程施工方法第八节脚手架工程第七章施工质量管理及保证质量措施第八章冬雨季施工措施第九章保证工期措施第十章保证安全施工措施第十一章降低成本措施第十二章成品及半成品保护措施

2、第十三章文明施工及保卫措施第十四章降低环境污染与噪音措施第十五章地下管线及其他地下设施的加固措施第十六章附表附图第一章编制说明一、编制原则本施工组织设计，本着遵循我公司“强化质量管理，提高职工的质量意识，切实贯彻今天的质量与服务就是明天的市场”的质量方针，根据国家有关方针政策，根据设计图纸与建设单位招投标的要求，结合本工程的性质、规模与各类客观条件，从经济与技术统一的全局出发，对各类问题全盘加以考虑，做出科学、合理的全面部署。针对本工程具体情况，合理安排施工进度，选用较优的施工方窠，降低成本，充分利用施工机械及设备，组织好劳动力、机具、材料、构件与半成品的供应；针对工程的实际情况，使用新技术、

3、新工艺、新材料，对现场道路、运输、水电供应、仓库与生产、生活临时设施作出规划与安排，使施工活动能有计划地进行，力求优质、低耗、高速地完成本项目的施工建设任务。二、编制根据1、XXXXXX综合楼工程招标文件2.XXXXXX综合楼工程施工设计图3、国家现行的规范，云南省的有关规程文件及有关法规4、参加我公司施工过的同类工程与施工现场情况。5、规范、规程序号类别规程、规范名称编号1国家工程测量规范GB50300-20012国家建筑地基基础工程质量验收规范GBJ50202-20023国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20024国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20025国家屋

4、面工程质量验收规范GB50207-20026国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-957国家建筑抗震设计规范GBJ50011-20018国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20019行业钢筋焊接及验收规范JGJl8-9610行业普通混凝土配合比设计规程JGJ55-200011行业砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-200012行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200113行业建筑工程施工现场供用安全技术规范GB50194-9314行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ50194-9315行业建筑扣件钢管脚手架安全技术规范JGJ120-200116国家建筑结构荷载规范G

5、BJl7-8817国家钢结构设计规范规范GB50205-20016、要紧标准序号类另U标准名称编号1国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301.882国家矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥及粉煤硅酸盐水泥GB1344.19993国家组合硅酸盐水泥GB12958.19994国家硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GBl75.19995国家钢筋混凝土用热扎光圆钢筋GB13013-916国家低碳热扎圆盘条GB/T701.19977国家钢筋混凝土用热扎带肋钢筋GB1499-19988行业建筑施工安全检查标准JGJ59-99三、我公司承建该工程的优势近几年来，我公司承建了一大批工程项目，公司在XXX有足够的施工机械

6、设备材料，现有完工待用的钢模板2700平方米、碎搅拌机9台、钢筋加工机械5套，承建该工程不需进行周转材料及施工机械设备的调配及组织，缩短了施工准备时间，为保证该工程按期开工与按时交付使用打下了坚实的物质基础。我公司在XXX的施工管理人员34人,各工种及作业人员及220人在待工，承建该工程不需要再组织劳动力及施工管理人员，直接将待工人员投入到该工程的施工管理中，同时都是当地人，习惯XXX的气候与生活条件，可提高工作效率，是确保该工程按期交付使用的重要保证。第二章工程概况一、基本概况1、本工程为三层，框架结构，建筑面积为83811）20本工程为丙类建筑，安全等级为二级，抗震等级为二级，耐火等级为二

7、级，防水等级为三级，设计使用年限为50年。2、本工程混凝土结构环境为一类，基础及室外部分为二类，结构构件裂缝操纵等级为三级，抗震设防烈度为八度，建筑场地土类别为二类。二、建筑特点1、所有外立面喷桔黄色外墙漆，窗套喷红色外墙漆，女儿墙斜面贴青灰色筒瓦，正立面过道边墙全部贴灰白色石纹砖（包含一层墙面及二层以上的过道道栏板内侧），所有室内踢脚线（包含楼梯间）贴15Omm高踢脚磁砖。2、底屋执层为100厚C20混凝土，楼梯贴红色花岗岩，用黑色花岗岩镶边。二层及三层室内地面铺复合地板条，除注明外楼地面均为800X800磨光地砖。未注明的墙面及天棚粉后刮瓷涂乳胶漆，天棚阴角贴石膏线条。3、卫生间地面及1.

8、8米高墙身用卷材做防水处理，卫生间地坪贴耐磨防滑地砖，墙面满贴白色暗花瓷砖，厕所及淋浴用塑钢隔板。4、除设计图未注明的墙厚均为24Omm,12Omm及18Omm厚的墙体在半高处加腰梁一道。5、楼梯栏杆木栏杆木扶手，做法及材料按用户要求施工。6、房屋四周设60Omm宽散水及排水明沟。7、消防设施为每层放干粉灭火器四支。8、屋面铺SBS防水卷材一道（同材性胶粒剂二道），布双向6150钢筋，分格浇40mm厚C20细石混凝土，再铺预制架空隔热块板。9、所有门窗的尺寸、数量及安装以设计图纸为准；应符合公共建筑节能设计标准中的要求。10、工程位于XX市XXX县，气候区划图中为温与地区（V8区），无采暖，无

9、空调。建筑体形为条形，外型筒洁规整，有利于自然采光与自然通风，建筑体形系数为0.31,窗墙面积比为0.29,满足规范要求。11、本工程佐构件中设备管洞应按相应图纸准确预留，不得后凿。12、其它：其它工程的施工方法以设计图纸及业要紧求为准。第三章工程项目定位及目标规划一、项目定位本工程我单位将作为重点工程，全部门给予全力支持，以保证该项目优质、高速、低耗地建成。二、目标规划1、质量目标A、一次验收合格并通过备案，确保达到按GB503002001验收合格标准。B、分部分项工程优良率达到80%,观感得分率88%。C、杜绝不合格工程2、安全文明施工目标安全施工文明施工达标，杜绝死亡事故，负伤频率操纵在

10、1.5%。下列，严格按安全文明施工的规定组织施工，运用先进的管理模式，杜绝重大伤亡事故。3、项目服务目标分前期、中期、后期的服务，以达到业主最大满意为宗旨，按业要紧求，做好其它专业施工的配合工作。施工期间，本着“用户至上、质量第一、协作进展”的原则，与业主、监理、设计、质检等单位共同努力，为了一个共同的项目目标，协调配合，把整个工程的施工质量、进度、造价、服务工作做好，使业主及协作单位满意。施工后期，协调各施工班组工作，保证工作有序进行，确保工程整体工期、质量、安全等按目标实现，本工程交付业主使用后，项目经理部在二个月后进行第一次工程质量回访，六个月后进行第二次工程质量回访，一年后进行第三次工

11、程质量回访，征询用户意见,及时处理问题。工程交工后，凡属于工程质量问题，我公司及时进行处理（四小时内到场操作），不留隐患，本着先处理问题再分清责任的原则，保证工程正常使用，凡属于在施工时造成的质量问题，均由我公司负责维修，不留隐患，一切费用由我公司负责。本公司是具备施工总承包资质及管理能力的贰级企业，本公司充分认识到工程的标准较高，工程的进度、质量、安全、文明施工纳入本公司的总计划与管理之中，确保本工程各项工作自始自终纳入受控状态，履行职责，确立“急工程所急、想工程所想”的指导思想。第四章施工组织及部署一、施工组织层层实行项目管理，签订承包合同，严格执行奖罚兑现。公司建立强有力项目法施工保证体

12、系，负责审定施工组织设计，解决施工过程中需要的要紧材料供应；建立施工管理体系，定期检查审定工期周、月进度计划的实施，督促检查工程安全、质量、文明施工的实施，督促工程技术难点、人、财、物等问题的解决；施工现场成立工程项目部，实施工程项目的施工进度、质量、安全、劳动力及成本管理。项目部为工程管理最重要的机构，项目部管理为重点管理。1、“项目法”施工现场管理班子岗位职责项目经理：对本工程全面负责，组织协调人、机、材料及资金的均衡供应，对工程质量、施工进度、施工安全、文明施工、工程投资负完全责任。技术负责人：对本工程的技术问题负责，负责制定、实施工程技术方案，积极推广应用新技术、新工艺，参加质量事故的

13、分析，并制定相应的纠正与预防措施。施工管理：负责工程施工管理。质安员：对各分项工程质量进行监督与验证、对工程质量及施工安全负责。材料员：对本工程使用的成品、半成品、原材料的采购计划、贮存验证、标识负责。试验员：对本工程的建筑材料、焊接材料、焊接试件、混凝土、砂浆试块的取样、送检负责，确保混凝土、砂浆配合比在施工现场能够有效的运行。钢筋工工长：负责钢筋工程的施工管理工作。碎工工长：负责混凝土工程的施工管理工作。预算员：对工程的质量成本预核算负责，做好相应的记录并将信息及时反馈到有关人员或者部门。会计员：对工程的财务进行负责。二、施工准备(一)技术准备1、熟悉与审查图纸(1)核查施工图纸是否完整与

14、齐全。(2)核查施工图纸与其说明书在内容上是否一致，施工图纸及其各构成部分间有无矛盾与错误。(3)核查建筑图与与其有关的结构图，在尺寸、坐标、标高与说明方面是否一致，技术要求是否明确。(4)审查设备安装图纸与与其相配合的土建图纸，在坐标与标高尺寸上是否一致，施工的质量标准能否满足设备安装的工艺要求。(5)核查基础设计或者地基处理方案同建造地点的工程地质与水文地质条件是否一致，弄清建筑物与一下构筑物，管线间的相互关系。(6)掌握拟建工程的建筑与结构的形式与特点，需要采到什么新技术。关于工程复杂、施工难度大与技术要求高的分部(项)工程，提出技术准备要求，2、编制与审定水电工程施工组织设计。3、编制

15、施工预算。4、各类加工半成品技术资料的准备与计划申请。5、特殊施工工艺的技术力量准备。(二)、施工现场准备工作1、测量放线。2、地上、下上障碍物的拆除。3、施工现场平整。4、临时道路与临时供水、供电、供热等管线的敷设。5、有关生产、生活临时设施的搭设。6、水平与垂直运输设备的搭设。(三)、施工现场布置施工现场布置说明：在楼房的正面布置、搅拌站、砂、石料堆场，水泥仓库及钢筋加工区；在场区的东面布置生活区，设临时用房及水池一个。(四)、施工机械配置说明：二台搅拌机用于拌制碎及砂浆。5台插入振动器及时性4台平板振动器用于振捣碎。钢筋切断机及钢筋弯曲机用于钢筋加工。电焊机用于钢筋连接。平压刨木机用于木模制作。磨石机用于水磨石地面施工。水泵2台用于抽排地下