某电子项目监理规划教材.docx

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1、某电子项目监理规划教材XXX项目监理规划批准编制重庆XX工程建设技术咨询有限公司2012年9月12日监理规划一、工程概述工程名称：XX项目工程地点：重庆南岸茶园工业园区业主单位：重庆XXX电子有限公司设计单位：XX建筑艺术设计院有限公司监理单位：重庆XX建设工程技术咨询有限公司施工单位：重庆XX建筑安装工程有限公司总投资：暂定1900万元工期：2012年9月12日至2013年4月11日XX项目包含4个要紧子项，它们是：(1)一号厂房(2)二号厂房(3)倒班房(4)精益装配厂房一号厂房,为4层建筑,建筑高度：17.50米；总建筑面积：16467.77肝抗震设防烈度：6度。火灾危险性分类:丁类;耐

2、火等级：二级；屋面防水等级：II级。主体结构合理使用年限：50年。(2)二号厂房,为单层轻钢结构厂房建筑高度：11.100米建筑面积:6374.84肝抗震设防烈度：6度。火灾危险性分类：丁类；耐火等级：二级；屋面防水等级：II级。主体结构合理使用年限：50年；(3)倒班楼为6层建筑，建筑高度：19.50米。总建筑面积:3044.66户抗震设防烈度:6度。火灾危险性分类：丁类;耐火等级：二级；屋面防水等级：H级；主体结构合理使用年限：50年。(4)精益装配厂房，为6层，建筑建筑高度：23.80米；总建筑面积:2226.9711f抗震设防烈度：6度。火灾危险性分类：丁类;耐火等级：二级；屋面防水等

3、级：II级；主体结构合理使用年限：50年。二、监理目标：质量目标：达到质量验收标准，验收合格。进度目标：建设工期操纵在合同工期内。投资目标：(1)严格按施工合同约定操纵投资。(2)严格操纵工程变更，严格计量原期上不增加工程额外费用。(3)安全目标：无重大安全事故发生。第一章监理工作内容、范围、根据一、监理的工作内容：1、监理人按业主批准的监理规划的监理细则开展监理工作；2、协助业主编写开工报告；审查承建商各项施工准备工作，经业主批准后，负责向承包人下达开工通知书；3、督促承建商施工管理制度与质量保证体系的建立、健全与实施4、审查承建商提交的施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证措施、安全文明

4、施工措施并督促实施；5、编制进度目标操纵计划、审查承包商编制的网络进度计划，经业主批准后组织实施；6、协助业主组织设计交底，图纸会审、审查设计变更；7、根据施工合同约定，审核承建商提出的分包工程项目及选择分包的单位；8、编制投资目标操纵计划，审核承包商提出的已完成工程量及月进度报表，监理人签署工程中期付款凭证，经业主批准后支付；9、设计变更经设计单位审核、业主批准后，由监理人发出施工工程变更令；10、检查施工现场原材料、构配件的采购、入库、保管、领用等管理制度及其执行情况；审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件与设备的实物量与资料，并按规定进行检测，对有疑问的务必进行测试；11、监督承包商

5、严格按国家有关技术规范、标准与设计文件施工；12、编制质量目标操纵计划，对工程的重要部位督促承包人实施预控措施；13、与业主现场代表共同对隐蔽工程进行复验签证，主持工程质量事故的分析及处理;14、参与联合调试工作；15、对工程承包合同的履行实施管理，协助业主处理合同纠纷与索赔事宜；16、编制监理工作月报、监理工作总结、报业主与市有关主管部门；17、督促承建商按合同规定及要求整理施工技术档案资料；认真审核竣工图纸与其他技术文件资料；18、组织对工程初验，参与工程竣工验收；19、工程完工后，编制监理工作档案资料与项目监理工作总结；20、审查承包人的最终付款申请，经业主批准后，向承包人发出最终支付证

6、书；21、工程完工交验合格后，经业主批准，向承包人签发交工验收证书与工程缺陷责任终止证书；二、监理工作范围所有施工图包含的内容及附属工程。包含：对该工程投资、进度及质量实施有效操纵、组织协调、进行合同管理与信息管理。三、监理工作根据国家与本市现行有关的工程建设与建设监理的法律、法规、政策及有关文件。1、工程引用的国家、地方及行业规范及标准、工程质量验收评定标准、工程动手术资料管理办法、房屋建筑等部分的强制性条文；2、依法签订的该工程项目的设计、监理、施工等合同文件；国家计委、市财政、重庆市建设行政主管部门对该工程的有关批文；3、设计图纸及图说；4、有关会议纪要文件；5、中华人民共与国国务院第2

7、79号建设工程质量管理条例；6、中华人民共与国建筑法、建设工程监理规范7、国家与地方现行工程建设规范、标准、验评标准；8、本工程使用的要紧规范及标准如下：建设工程监理规范GB50319-2000建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑地基基础施工质量验收规范GB502022002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001 土结构工程质量验收规范GB50206-2002 屋面工程质量验收规范GB50207-2002 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002

8、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002 建筑电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002 工程测量规范GB50026-93 建筑桩基技术规范JGJ94-94 建筑地基处理技术规范JGJ79-91 建筑边被支护技术规范DB50/5018-2001 建筑基坑支护技术规程JGJ120-99 建质量操纵标准GB50104-92 硅强度检验评定标准GBJ10

9、7-87 硅外加剂应用技术规范GBJl19-99 普通碎用砂质量标准及检验方法JGJ52-92 普通跄用碎石或者卵石质量标准及检验方法JGJ5392。 睑泵送施工技术规程JGJ/T1095 重庆市预拌睑质量操纵规程DB50/T5002-1997 特细砂碎应月技术规程DB51/5002-92 校用机制砂质量标准及检验方法DB50/50172001 普通睑配合比设计规程JGJ552000 砌筑砂浆配合比设计规程JGJ552000 外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJl10-97 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96 钢筋焊接及验收规程JGJ

10、18-84 钢筋焊接接头试验方法JGJ27-86 建筑施工安全检查标准JGJ5999 施工现场临时用电安全技术规范JGJ4688 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ8091 建筑机械使用安全规程JGJ3386工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）第二章监理组织一、监理组织机构的建立承担本工程的施工监理任务，结合工程实际情况，由一批专业配置齐全、业务能力强、经验丰富的监理人员构成一个务实高效的项目监理部为本工程建设提供优质、高效的监理服务，与参建各方共同努力完成项目目标。二、监理人员配置表：项目监理机构框图总监理工程师现场监理工程师监理员以上人员配备设置，能够根据业主的需要及工程特点加以调整。保

11、证监理人员前后的连续性。认真为业主高信誉、高质量的提供优质技术服务。工程进展过程中监理人员配置将根据工程实际需要增加与调整。三、监理人员职责：总监理工程师是监理单位派往本项目履行监理委托合同的全权负责人，行使合同授予的职责与权限，并组织领导项目监理组织工作。对外向业主负责，对内向监理单位负责。工程建设监理规范中明确指出：工程项目建设监理实行总监理工程师负责制，总监理工程师行使合同监理单位的权限，全面负责受委托的监理工作。总监理工程师在授权范围内公布有关指令，签认本监理的工程有关款项的支付凭证。总监有权建议撤换不合格的工程建设分包商单位与项目负责人及有关人员，要公正地协调项目法人与被监理单位的争

12、议。（一）总监理工程师职责：（1）确定项目监理机构人员的分工与岗位职责；（2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，负责管理项目监理机构的日常工作；（3）审查分包单位的资质，并提出审查意见；（4）检查与监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况进行人员调配，对不称职的人员调换其工作；（5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件与指令；（6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；（7）审核签署承包单位的申请、支付证书与竣工结算；（8）审查与处理工程变更；（9）主持或者参与工程质量事故的调查；（10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；（三）组

13、织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告与项目监理工作总结；（12）审核签认分部工程与单位工程质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；（13）主持整理工程项目的监理资料。（二）垣埸监理工程师的职责：（1）根据监理合同、施工合同文件内容，熟悉与掌握施工图纸、施工规范与质量验收标准内容，与有关法规与条例。（2）参加由总监的审查设计图纸与施工组织设计，并提出意见供参考；督促承包单位按设计图纸与施工组织设计进行施工；参与编写监理细则。（3）审查重点部位施工技术方案与承包单位拟使用的新技术与新工艺，并提出意见交总监；督促承包单

14、位按审批同意后的技术措施与施工工艺进行施工；检查承包单位质保体系；督促施工进度计划的制定落实。(4)审批确认承包单位已进场的施工机具与设备的性能、规格、数量。(5)复核承包单位施工放样与预留埋件、预留孔放样工作，做到在工序进行中检查与监督。在承包单位自检合格的基础上检查验收并签署质量检验单(隐蔽工程验收单)，批准下道工序施工。(6)提出质量事故整改通知单，处理承包单位施工中发生的通常质量事故，参与重大质量安全事故的调查，并提供发生事故的有关情况。(7)审查承包单位提交的工程计量申报表或者项目月付申报表，提供确切数据供总监审核签认。(8)参与承包单位申请索赔与延期的理由情况调查，审查索赔与延期申

15、请单；交总监审核签认。(9)发现问题及时向总监汇报或者作出总监授权下的处理。(10)编写监理工作记录，及时向总监汇报情况，按时参加工地会议。（三）检查现场材料、成品、半成品、构件、设备质量情况与质量保证资料，通知试验(材料)监理工程师进行质量抽检或者试验。(12)根据现场工程进展情况，及时通知试验(材料)监理工程师与测量监理工程师进行工程试验与测量复核工作。(三)监理员职责：(1)在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；(2)检查承包单位投入工程项目的人力、材料、要紧设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；(3)复核或者检查施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；(4)按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或者施工工序进行检查与记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；