北京万科物业管理有限公司重要政策法规一览表.docx

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1、北京万科物业管理有限公司作业指导书编号BVKWY-PZ-04名称重要政策法规一览表版本A/0第1页共5页编制王海涛Jtet审核杨征批准王岫华生效期2001年7月1日注：以下所有序号前面加*号的为管理处必须保存的重要资料。序号资料名称实施日期资料出处备注001征收排污费暂行办法1982.7.1国务院002北京市水污染物排放标准1985.11.1京政发1985143号文件003北京市生活居住建筑间距暂行规定1988.10.1北京市人民政府*004北京市城市绿化条例1990.7.1北京市第九届人大常委会第十九次会议*005北京市地下设施检查井井盖管理规定1990.9.1市政府令1990第28号006

2、北京市机动车和机动车停车场停车库防火管理规定1991.4.5北京市公安局007北京市城市市容环境卫生条例1993.9.17北京市第十届人大常委会第五次会议008北京市电信通信条例1993.10.1北京市人民代表大会*009北京市游泳场馆管理暂行办法1993.10.15市政府令1993第12号*010北京市关于禁止燃放烟花爆竹的规定1993.12.1北京市第九届人大常委会第十次会议011中华人民共和国营业税暂行条例实施细则1993.12.25*012关于贯彻北京市房屋设备运行管理标准的通知1994.3.27京房管字1994第162号013中华人民共和国消费者权益保护法1994.1.1第八届全国人

3、大常委会第四次会议014北京市房地产开发行业管理规定1994.6.1北京市人民政府令1994第6号*015北京市住宅锅炉供暖管理规定1994.9.1北京市政府令1994第15号016中华人民共和国城市房地产管理法1995.1.1第八届全国人大常委会第八次会议017全国优秀管理住宅小区标准1995.3.11建房第120号018个人所得税代扣代数暂行办法1995.4.1019城市商品房预售管理办法1995.1.1建设部令第40号*020北京市“九五”住宅建设标准1995.1.29(96)首规办秘字第23号021北京市工程建设监理管理办法1995.3.10市政府第5号令北京万科物业管理有限公司作业指

4、导书编号BVKWY-PZ-04名称重要政策法规一览表版本A/0第2页共5页编制王海涛Jtet审核杨征批准王岫华生效期2001年7月1日*022中华人民共和国广告法1995.2.1第八届全国人大常委会第十次会议023北京市内销商品房管理暂行规定1995.4.18京房市场字1995第189号*024北京市严格限制养犬规定1995.5.1北京市人大常委会公告第36号*025城市房屋租赁管理办法1995.6.1建设部第42号令0261995.9.1建设部第46号令027北京市高层二次供水管理规定1995.10.1京房管字1995第579号*028北京市城镇居民住宅防火安全管理规定1995.12.1北京

5、市人民政府令1995第30号029城市居民住宅安全防范设施建设管理规定1996.2.1建设部、公安部第49号030城市房地产中介服务管理规定1996.2.1建设部第50号令*031中华人民共和国电力法1996.4.1中华人民共和国主席令第60号032北京市居住小区委托管理收费标准的通知1996.4.2京价(房)1996第157号033居民用户家用电器损坏管理办法1996.9.1电力工业部令第7号034城市房屋权属登记管理办法1998.8.1建设部令第57号035中华人民共和国建筑法1998.3.1全国人民代表大会036广告语言文字管理暂行规定1998.3.1国家工商局第84号令*037商品住宅

6、实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定1998.5.17建房1998102号*038房屋及其设备小修服务标准1998.7北京市房屋土地管理局*039关于调整房地产市场若干税收政策的通知的说明1998.8.1040中华人民共和国消防法1998.9.1第九届人大常委会第二次会议*041城市燃气管理办法1998.1.1042社会保险费征徼暂行条例1999.1.14国务院令第259号043物业管理企业财务管理规定1998.1.1财政部财基字1998217号*044北京市物业管理企业财务管理实施细则1999.5.3京财建(1999)543号北京万科物业管理有限公司作业指导书编号BVKWY-PZ-0

7、4名称重要政策法规一览表版本A/0第3页共5页编制王海涛Jtet审核杨征批准王岫华生效期2001年7月1日序号资料名称生效日期资料出处备注*045娱乐场所管理条例1999.7.1中华人民共和国国务院第261号046住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法1999.9.1建住房1998213号047建筑工程施工许可管理办法1999.10.15第十六次常务委员会048关于实施北京市已购公有住房和经济适用房上市出售管理办法具体问题的通知1999.11.15建设部*049关于随电价征收附加费办法的通知1999.12.6京财预(1999)1818号050关于转发国家计委关于调整京津唐电网电价有关问题的通

8、知1999.12.28京价（工）字（1999）第503号*051关于物业管理企业执行房地产开发企业会计制度有关问题的通知2000.1.1财会字199944号052燃气燃烧器具安装维修管理规定2000.3.1中华人民共和国建设部令第73号053北京市家庭装饰工程质量险收标准2000.3.1市建委054关于实施北京市已购公房和经济适用房上市出售管理办法具体问题的补充通知2000.3.21京国土房屋市字（2000）第127号*055关于调整北京市城镇私人出租住房标准租金的通知2000.4.1房管局、房改办*056建设部房屋建筑质量保修办法2000.6.30建设部常务会议*057关于2000年度灭火器

9、维修许可证年审换证的通知2000.8消防局058关于北京天利热力有限公司燃气价格的批复。2000.3.27顺价（管）字（2000）第7号059北京市顺义区城乡建设委员会通知顺建发字（2000）第20号060北京家居装饰装修工程承发包及施工管理暂行规定出台北京市城乡建设委员061用工单位（个人）治安贲任规定顺义县外来人口管理工作领导小组办公室北京万科物业管理有限公司作业指导书编号BVKWY-PZ-04名称重要政策法规一览表版本A/0第4页共5页编制王海涛Jtet审核杨征批准王岫华生效期2001年7月1日062外来人口办理暂住证、户口鳌记的有关手续顺义县外来人口管理工作领导小组办公室063居民用电

10、须知064申请用电指南065家庭居室装修管理试行办法1997.4.15建设部199792号066中华人民共和国税收征收管理法实施细则067新建筑设计规范068物业管理委托合同示范文本1997.建设部、国家工商行政管理局建房1997263号0691986.7.1公安部86公消字41号070卫星电视广播地面接收设施管理规定1993.10.5中华人民共和国国务院第129号令071城市住宅小区竣工综合脸收管理办法1993.12.1建设部建法1993814号072中华人民共和国劳动法1995.1.1中华人民共和国主席令第28号073中华人民共和国招标投标法2000.1.1中华人民共和国主席令第21号07

11、4建设部关于修订全国物业管理示范住宅小区（大原、工业区）标准及有关考评验收工作的通知2000.建设部建住房物2000008075中华人民共和国电力供应与使用条例1996.9.1中华人民共和国国务院令第196号076中华人民共和国合同法1999.3.15第九界全国人民代表大会通过，1999年7月1日生效077国家税务局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知1998.12.15国税发1998217号078机动车停放服务收费管理办法2000.9.1计价格2000933号079游泳场所卫生标准1996.9.1国家卫生部080北京供电局2000年规范用电客户管理考核标准2000.北京市供电局北京

12、万科物业管理有限公司作业指导书编号BVKWY-PZ-04名称重要政策法规一览表版本A/1第5页共5页编制王海涛Jtet陈国超审核杨征批准王岫华生效期2001年7月1日081建设工程质量管理条例2000.1.30国务院令第279号082施工现场安全防护用具及机械设备使用监督管理规定1998.10.1建设部建1998164号083商品房销售管理办法2001.6.1建设部令第88号084特种作业人员安全技术培训考核管理办法1999.7.13国家经贸委办公厅13号令，085关于加强电梯管理的暂行规定实施细则1995.建计（1995）第167号086北京市物业管理文件汇编（一）1998.2北京市居住小区管理办公室087北京市物业管理文件汇编（二）1999.7北京市居住小区管理办公室088北京市物业管理文件汇编（三）2000.9北京市居住小区管理办公室089北京市居住小区物业管理服务基本要求（试行）达标手册1999.4北京市居住小区管理办公室090关于调整我市民用供热价格和热电厂热力出厂价格的通知2001.10.17京价（商）字20