国开一网一平台法专《民法学1》在线形考形考任务4（11-15章）试题与答案.docx

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1、国开一网一平台法律事务专科民法学1在线形考形考任务4（11L5章）试题与答案一、单选题1.物权的优先效力不包括以下哪个方面（C）oA.部分法律规定了物权效力的特殊顺位B.用益物权优先于一般债权C.用益物权和担保物权不具有优先于所有权的效力D.担保物权优先于一般债权2.下列不属于物权法基本原则的是（B）oA.物权法定原则B.物尽其用原则C.公示公信原则D.平等保护原则A.共同共有的成立基于私工B.按份共有的每一个部分共融才产全F同共有人对共同共有物的使用收益c.共同共有应征得全4.卜列关是法定权B.地役权的土地通常毗邻,不会相隔很远3.下列关于共有的说法,正曲的量C ）。嗣意志即可璀成体共聿D.

2、政A.相邻关系Ir求分割共有物不受法律限制邻关系的说法,错误的是（B:动产所有权或使用权内容的扩张与限制,因法律直接规定而发生,C.地役权是一项独立的用益物权D.相邻关系对抗第三人的效力无须登记即可发生5 .下列关于用益物权的说法,错误的是（DA.用益物权系由所有权派生出来的权利B.用益物权不以他人权利的成立为成立前提,不随他人权利的让与而让与,亦不随他人权利的消灭而消灭C.用益物权有一定期限,在其存续期限届满时用益物权即归于消灭。D.动产的特性决定了通常可以采用购买、租用等方式获得其所有权和使用权,所以动产不是用益物权的客体。、6 .下列关于建设用地使用权的说法,正确的是(BA.建设用地使用

3、权的客体包括集体所有的土地B,划拨取得的建设用地使用权没有期限限制C,建设用地使用权的内容包括种植竹木y/D.建设用地使用权不能以互换的方式流野，7 .下列有关质权的说法,错误的是(B,a.质权的客体主要为动产或权利,不包朴。b.当事人可以通过协商的工转移占得c.动产质权担保的彳鳖兴呼利息金、损害赔偿金、质物保管费用和实Z.zC-/现质权的费配1D.质权质软小学/QRf权A.留前6呆不确定的债权或未来债权8 .留置权留置财产丧失占有或者留置权人接受债务人另行提供担保的,留置权消灭c.同一动产上隹设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿D.若债权人非因合法原因而取得占有,则不产生留

4、置权9 .下列有关占有的说法,错误的是（八）。A.对知识产权,可以形成占有B.在所有权处于圆满状态时,所有权与占有重合C.占有人的善意与否会影响占有人对回复请求权人的权利和义务D.间接占有不能独立存在10 .下列有关占有保护的说法,错误的是(C)。A.占有的保护包括物权上的保护与债权上的保护B.对妨害占有的行为,占有人有权请求排除妨害或者消除危险C.恶意占有人不具有占有物返还请求权D.占有物返还请求权的权利属性系形成权二、多选题IL物权作为一个法律范畴,是由法律确认的民事主体对物依法史的支配性权利。物权的概念包括以下哪方面的含义(ABCD)oa.物权是法定的,民事主体应当依法行使。b,物权是以

5、物为权利客体的民事权利。yac.物权是直接支配标的物并享受其利益少IgXD.物权人有权排除他人对其享有物12.下列属于物权法定原则内容的是(A利A.物权内容法定化YB,物权保护方法法1/c,物权种类法定化Z/D.物权的吵Fn移转适3.下列皆擎金科列8CD)oA,蠹J成要件,匈:人即取得财产的所有权B.受该财产的,不能构成善意取得c.明知出是无权处分人而仍与之交易的,不构成善意取得d.禁止或P赢!通物不适用善意取得制度14 .下列关于建品区分所有权的说法,正确的是(AB)。A.业主的建筑物区分所有权是一项复合权利B.建筑物区分所有权的客体由专有部分和共有部分组成C.共同管理权不具有永续性D.共有

6、权是法定的权利,不允许当事人做特别约定15 ,下列说法正确的是(AB)。A.土地承包经营权的设立不以登记作为生效要件B.建设用地使用权自登记时设立C.宅基地使用权的主体没有限制D.居住权可以继承16.地役权消灭的事由包括(ABCD)oA.地役权的期限超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限B.有偿利用供役地,约定的付款期限届满后在合理期限内经两次催告未支付费用C.国家基于公共利益对土地进行征收D.违反法律规定或者合同约定,滥用地役权17.担保物权的特征包括(A BCD)o从属性A.不可分性B.物上代位性C.D.优先受偿性抵押权设立后,抵押人不A.端要获得抵押B.抵押合同应当采耳C

7、.不得抵押D.的权利推定A.只情形C.当占有与推定D.占有人不得利用占有的权利推定来申请权利登记20.占有与持有的区别在于(A B C D)o18 .下列关于抵押权的说法,正确的是(ClD )1抵押权设立后,抵握人鳍所有权、彳要用权不明戴19 .下列为力将抵押财产出租说乐正的是(BCD)。*可以主张权利把定E定,不仅适用于对占有人有利的情形,也适用于对占有人不利的权利发生背离和冲突时,真实权利人可以举反证推翻占有的权利A.占有往往具有本权推定的效力和公示公信的效力,而对物单纯地持有不具有这些功能和效力B.占有让与的方式多样,包括现实交付、简易交付和占有改定;而持有只是一种单纯的控制状态,持有人

8、一旦不再实际控制某物,便丧失持有,因而不能转让C.占有可以分为直接占有和间接占有,而持有不能作出该种划分D.占有是一个民法上的概念,而持有多用于刑法领域三、案例题21.周某和罗某系夫妻关系,育有一女周某某。2012年,周某和罗某到民政局办理了离婚手续,约定两人在夫妻关系存续期间所购买的一套房屋归罗某所有,10该兴屋仍登记在周某名下,没有办理房屋转移登记。2014年,罗某突发疫病死亡市场价格售卖给唐某,并签订了房屋买卖合同,该合同登记至唐某名下。此后,周某某以“该房屋归母亲罗某所有,人所有”为由,起诉至法房屋登记仍有周某名下。虽然没有办理房屋转移登记，但按某应为房屋的实际所有人。因此，周某在未经

9、罗某或罗某的继承人(如周某a同意的情况下，将房屋出售给唐某属于无权处分。唐某购买该房屋付了合理对价。在本案中，该房屋的产权登记在周某名下，唐院,请求判令唐某返逊亥庙屋。周某出售案涉房屋的(2)周某某的J腾如何处理?答案:用房屋Jli照离婚K，时是善意的,于力权处分。根据周某和罗某离婚协议,某有理由相信周某对该房屋享有所有权、处分权，并且该房屋的出卖价并不低于市场价格。唐某已经占有了该房屋，该房屋已经依法登记在唐某的名下。本案情形符合善意取得的构成要件，唐某依法善意取得该房屋的所有权,唐某不应当返还该房屋。(2)对于周某某的损失，她可以采取以下救济措施：要求周某承担赔偿责任：周某某可以要求周某承

10、担因无权处分给她带来的损失，例如要求周某支付房屋市场价值的赔偿金。要求分割房款：周某某可以要求将周某出售房屋所得款项进行分割，将罗某原本应享有的房款部分返还给自己。这可能需要法院确定罗某原本在房屋中的权益，并依此进行房款分割。在这种情况下，尽管周某某可能无法收回房屋，但她仍可以通过法律途径追究周某的责任，要求周某承担赔偿责任，从而减轻其损失。22.某年8月,郭某为了筹集资金,向其朋友孙某借款50万元,并许诺将自己刚刚买下的一套价值40万元的房屋抵押给孙某,孙某考虑到房价一直在上7答应借款。不料,两人开车去办理抵押登记时,汽车发动机失灵,郭某对孙某说:、g步、改天抽空再办吧,你还信不过我?”因为

11、两人关系一直不错,伊t看郭家姿了。力，有消息说该地被划入开发区,房价大涨,郭某的品勺a烧域很好,G价温涨了20某一直催郭某赶紧办理抵郭某说:“现在我正好还缺一笔资金万元。孙你能不能J/再借我10万元?”沙乡而理抵押人。孙某担心若不借钱,郭某就不给办理F1登记,于愚心缰了鹫10两A同去办理了登记。郭某又背着林某将房子转让给赵某并办理了过户手续,孙某对房ZN抵押权是响?赵某能否取得该房的所有权？假该地并为e入开发区,房价又降至35万元。郭某是否有义务提供担保？答案：(1)在办赢押登记后，孙某对房子的抵押权已经得到了法律保护。如果郭某在不通知孙某的情况下将房子转让给赵某并办理过户手续，那么赵某应承担

12、郭某给孙某的债务。既赵某取得的房产所有权是受到抵押权的约束的，孙某的抵押权不受影响。赵某能取得该房的所有权，但需在抵押权范围内对房子承担相应的债务责任。(2)根据之前的约定，郭某向孙某借款50万元，并承诺将房屋抵押给孙某。后来，郭某又向孙某借款10万元，并且两人共同办理了抵押登记。在这种情况下，郭某已经按照约定为借款提供了担保。尽管房价下跌至35万元，但郭某仍然需要承担向孙某还款的义务，而孙某对房子的抵押权同样得到保护。即使房屋价值降低，郭某依然有义务按照约定履行还款义务。在这种情况下，郭某已经提供了担保，不需要再额外提供担保。当然，如果孙某认为现有担保不足以保障其债权，可以与郭某协商要求提供其他形式的担保。