施工方案1106826684.docx

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1、装修工程施工方案、工程概况天津桂荷园项日位于天津市南开区红旗路与天拖北道交11西北角，由我单位施工其中的14#、15#、17#、18#、19#楼五幢住宅楼，总建筑面积3477211)2.结构形式：14#、17#、18#楼为九层异型柱框轻一抗震墙结构，15#、19#为七层异型柱框轻结构。九层檐高30.5OM,七层檐高24.70M。基础为墙下条形基础，0.000以下基础砖墙采用MU15机砖，M5水泥砂浆砌筑，砖墙厚度为240。地上外墙为25Omm厚炉渣空心砌块，内填充墙为20Omm厚炉渣空心砌块，女儿墙为MUlO机成。砂浆为M5混合砂浆。屋顶均为坡屋面。门窗工程：户内门均不安装，所有单元门均为防盗

2、门：所有进户门均为乙级防火门，并保温、防盗；外檐门窗采用塑钢窗。地面工程：为粗装修，面层由用广白理。室内外装饰工程：室内为中级和普通抹灰，外檐做外保温贴砖。犀而工程：屋而为挂瓦坡屋而，排水方式为有组织排水。杂项工程：外墙雨水管采用100UPVC雨水管，空调排水管采用50UPVC管。二、施工准备和部署1、施工准备1.1熟悉图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。1.2提前做好施工机具和材料计划的准备工作，以满足施工需要。1. 3主体结构工程验收完毕后方可进入建筑装饰装修工程施工。1.4 施工员向班组进行技术交底。内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造要求、节点设防方法、墙强部位及做法，

3、工程质量标准，保证质量的技术措施，成品保护措施和安全注意事项等。1.5 采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声等对周围环境造成的污染和危害。遵守有关施工安全、劳动保护、防火和防毒的法律法规，建立相应的管理制度，并配备必要的机具设备、检测仪器、器具和标识。1.7建筑装饰装修工程施工前有主要材料的样板或做样板间(件)，并经设计、业主各方认可。2、施工顺序和施工进度安排从上到下，里外兼顾同时进行，室内为先抹灰、刷白，后做地面，屋面、门窗、阳台、栏杆、排风道、ALC板和室外轻质装饰柱根据工程进度适时插入，详见施工进度计划(见附表)。三、主要施工技术措施和质量标准1、屋面工程本工程屋面分

4、两种情况，用于坡屋顶的瓦屋面和用于顶层阳台板、飘窗顶板和机房顶板的不上人屋面。1. 1设计作法屋而1:40厚1:3水泥砂浆保护层SBS防水卷材一道20厚1:3水泥水泥找平层满涂冷底子油(a)k6水泥焦渣找1%坡，最薄处30厚 (b)1:6水泥焦渣找2%坡，最薄处30厚 60聚苯保温板 钢筋混凝土备注：(a)用于顶层阳台板，飘窗顶板(b)用于机房顶板屋面2:陶瓦(留孔)与挂瓦条用18#钢丝绑牢 20X25挂瓦条15X35顺水条水泥钉钉牢 60厚ClO细石混凝土保护层SBS防水卷材一道 20厚1:2水泥砂浆找平层 60厚1:2聚苯保温板 钢筋混凝土楼板备注：用于坡屋顶1. 2保温层1.2. 1施工

5、要点(1)保温层采用60厚聚苯保温板，进场的保温材料应对密度、厚度、形状和强度进行检查，并应采取防雨、防潮措施，储运保管搬运时应轻放，防止损伤断裂、缺棱掉角，保证外形完整。(2)铺设保温板前，基层应平整、干净、下燥；(3)板状保温材料不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用；(4)干铺时，紧靠基层表面，铺平、垫稳，分层铺设时，上下接缝应互相错开，接缝处用同类材料碎屑填嵌饱满。(5)已铺完的保温层，不得在其上行走和堆放重物。1.3. 2质量要求：保温层的厚度应符合设计要求，厚度偏差不得超过5%,其材料性能应符合标准要求。保温层的表面应平整，需粘贴的板状保温材料粘结要牢固。

6、保温层的含水率不得超过设计要求。1.4. 3质量检验：保温材料质量要合格，应符合设计要求，尤其是含水率要符合设计要求，低吸水率的保温材料只要检查原材料是否合格；检验厚度是否符合设计要求和规范的要求。保温层质量检验检验项日要求检验方法主控项H1、保温材料的堆积密度或表观质量、导热系数以及板材的强度、吸水性必须符合设计要求检查出广合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告2、保温层的含水率必须符合设计要求检验现场抽样报告一般项目1、保温层的铺设板状保温材料：紧贴(靠)基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡王确观察检查2、保温层厚度的允许偏差板状保温材料为5%,且不大丁4mm用钢针插入和尺量检查1.3找平层1.

7、5. 1施工要点(1)检查基层是否安装牢固，不得有松动现象。(2)铺砂浆前，基层表面的松散杂物清打干净，其下为保温层，不得洒水。(3)砂浆配合比要称量准确，搅拌均匀，为避免或减少找平层开裂，在找平层的水泥砂浆中宜掺加减水剂和微膨胀剂或抗裂纤维，尤其在不吸水的保温层上做找平层时，砂浆的稠度要低，否则易引起找平层的严重裂缝。(4)砂浆铺设应按山远到近、山高到低的程序进行，根据坡度要求，拉线找坡，一般按2m贴点标高(贴灰饼)，铺抹找平层砂浆时，先按流水方向以间距12m冲筋，并设置找平层分格缝，缝高同找平层厚度，宽度一般为520mm左右，并1且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为6m。分格缝施工时预先埋

8、入木条或聚苯乙烯泡沫条。按分格块装灰、铺平，分格内一次连续抹成，严格控制坡度，待砂浆稍收水后，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平压实，铁抹子压光或用2m左右的直尺找平，终凝前，轻轻取出嵌缝木条，完工后表面不踩踏。砂浆表面不允许撒干水泥或水泥浆压光。(5)找平层在屋面平面与立面交角阴阳角处保证转角弧度圆弧半径为50mm。(6)注意天气变化，如终凝前可能下雨时，不宜施工。(7)找平层硬化后，用密封材料嵌填分格缝。待浮水沉实后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。我平层水泥砂浆配合比为1:3,瓦屋面为1:2,拌合浇稠度控制在7cm。(8)找平层抹平、压实以后24小时可浇水养护

9、，一般养护期为7天，干燥后铺设防水层。找平层的坡度要求项11天沟、檐沟雨水口周边6500范围纵向沟底水落差坡度要求l%200mm5%1.6. 2质量要求找平层是防水层的依附层，其质量的好坏直接影响到防水层的质量，所以找平层必须做到：坡度准确，使排水通畅；砂浆配合比要准确：表面要二次压光、充分养护，使找平层表面平整、坚固，不起砂、不起皮、不酥松、不开裂，并做到表面干净、丁燥。卷材防水层对找平层的要求项日坡度强度表而平整起砂起皮表面裂纹干净干燥光面或毛面混凝土原表面实铺足够排水坡度较好强度平整、不积水不允许少量允许一般要求干燥光面直接铺贴点、空铺足够排水坡度一般要求平整、不积水少量允许不限制般要求

10、干燥毛而直接铺贴1.3.3质量检验施工过程的控制主要应控制表面的二次压光和充分养护，检查它的表面平整度，有否起砂、起皮，转角圆弧正确否，分格缝设置是否合理。找平层质量检验检验项日要求检验方法主控项目找平层的材料质量及配合比必须符合设计要求检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施屋面(天沟、檐沟)找平层排水坡度必须符合设计要求用水平仪(水平尺)、拉线和尺量检查一般项日基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处应做成圆弧，且整齐平顺观察和尺量检查水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象观察检查找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求观察和尺量检查找平层表面平整度和允许偏差5mm

11、2m靠尺和楔形塞尺检查1.4防水层1.7. 1施工要点(1)屋面防水采用SBS高聚物改性沥青防水卷材，卷材防水层的施工关键是：基层必须有足够的排水坡度，并且干净、干燥；搭接缝必须耐久、可靠，在合理使用年限内不得脱开，这是卷材防水的要害所在；施工铺贴时松紧适度，高分子卷材后期收缩大，铺时必须松而不皱，改性沥青卷材山于温感性强，必须拉紧铺贴：卷材端头的固定和密封必须牢固严密；立面和大坡度应有防止下坠下滑的措施。(2)防水层所用的材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，进场材料应按规定进行抽样复验，严禁使用不合格产品。(3)涂刷基层处理剂前要检查我平层的质量和干燥程度并加以清打，符合要

12、求后才可进行，在大面积涂布前，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等部位先行处理。(4)防水层施工前，检查找平层的施工质量是否局部有凹凸不平、起砂起皮、裂缝等缺陷，将基层表面的尘上、沙砾、砂浆硬块等杂物清打干净，并用干净的湿布擦一次。并检查找平层含水率是否满足铺贴卷材的要求：将lm2塑料膜(或卷材)在太阳(白天)下铺放于找平层上，34h后，掀起塑料膜(或卷材)检查无水印，即可进行防水卷材的施工。(5)基层处理剂的涂刷：基层处理剂的品种要视卷材而定，不可错川。涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡。如基层表面过于粗糙，宜先刷一遍，待其表干后再刷第二遍，等最后一-遍基层处理剂干燥后，才能铺贴卷材。一般气

13、候条件下基层处理剂干燥时间为Ih左右。涂刷时间宜在铺贴卷材前12h进行，使基层干燥而又不沾染灰尘。一次涂刷的面积，根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度的快慢确定。基层处理剂涂刷后宜在当天铺完防水层，但如多雨季节、工期紧张的情况下，可先涂好全部基层处理剂后再铺贴卷材，这样可防止雨水渗入找平层，而且基层处理剂干燥后的表面水分蒸发较快。(6)SBS改性沥青防水卷材与卷材之间采用热熔法搭接的连接方法。热熔卷材防水施.工.工艺流程图：基层表而清理、修补节点密封处理附加层铺设定位、弹基准线、试铺加热底熔胶滚铺辑压、排气压牢加热烧去搭缝面薄膜加热搭接缝卷材热熔胶搭接缝粘合、滚压排气密封胶封搭接缝边收头固定

14、、密封清理、检查、修理保护层施上(7)热熔法粘结技术要求：幅宽内应均匀加热，熔融至星光亮黑为度；不得过分加热，以免烧穿卷材；热熔后立即滚辅；滚压排气，使之平展、粘牢，不得皱折；搭接部位溢出热熔胶后，随即刮封接口。(8)斜屋面坡度大于25%,卷材垂直屋脊方向铺贴，并应采取固定措施，固定点还应密封。采用满粘法或条粘法铺贴，铺贴时要稍紧一些，不能太松弛，距屋面周边80Omm内的防水层要满粘，保证防水层四周与基层粘结牢固；卷材与卷材之间应满粘，保证搭接严密。铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向(主导风向)搭接。

15、做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位(如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处等)的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，顺天沟、檐口方向，减少搭接。(9)天窗下的坡而上，避免短边搭接，如必须短边搭接时，在搭接处采取防止卷材下滑的措施，如预留凹槽，卷材嵌入凹槽并用压条固定密封。搭接缝用与其材性相容的密封材料封严。卷材搭接宽度搭接方向短边搭接宽度(mm)长边搭接宽度(mm)铺贴方法卷材种类满粘法空铺、点粘、条粘法满粘法空铺、点粘、条粘法高聚物改性沥青防水卷材8010080100(10)天沟、檐沟及水落口处理：在铺贴天沟、檐沟卷材前，应先对水落口进行处理。水落1杯的上口高度，应根据沟底坡度、附加层厚度及排水坡度加大的尺寸，计算出杯II的标高(应在沟底最低处)，水落口杯与基层接触处应留20OmmX20mm的凹槽，川密封材料嵌填严密，再铺贴水落口处的卷材，卷材的裁剪方法见图示：天沟或檐沟铺贴卷材从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出汽泡，使粘贴密实。台沟底过宽，产生搭接缝，应用密封材料封口。铺至水落口的各层卷材和附加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间