县住建局2023年工作总结及2024年工作计划(20240117).docx

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1、县住建局2023年工作总结及2024年工作计戈U我局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻党的二十大精神，在县委、县政府的正确领导和上级主管部门的指导下，扎实开展住房和城乡建设工作，现将我局2023年工作总结及2024年工作计划汇报如下:一、2023年工作情况（一）推进城乡品质提升，完善市政基础设施1.城市建设品质提升方面。我局牵头落实市对县绩效指标城市建设品质提升工作及品质提升年任务，根据省、市品质提升办文件部署，我县共策划生成年度城市品质提升项目71个，年度计划投资XX亿元。已完成投资XX亿元，占年度计划的107.58%,已完成年度投资目标任务。其中，由我局负责建设项目

2、24个，年度计划投资5.98亿元，已完成投资XX亿元，占年度计划的122.7%。2 .为民办实事项目方面。2023年县委、县政府为民办实事任务由我局负责项目6个，年度计划投资约XX亿元。已完成投资XX亿元，占年度计划的104.5%,均已完成年度任务。其中，完成改造城镇老旧小区和建设燃气管道3.5公里;增设既有住宅电梯10台；建设城市生活污水管道13.14公里；完成乡镇排水工程年度投资XX万元；实施省级重点改善提升项目年度投资XX万元；长寿路三期健身休闲福道项目已完工，均已完成年度任务。3 .政府工作报告任务方面。2023年县政府工作报告目标任务由我局负责有8项，涉及房地产市场发展、城市老旧小区

3、改造、智慧停车扩容提质、完善城区路网体系、提升改造老旧道路、建设休闲景观项目、提升城区雨污设施、实施城乡生活污水治理工程等领域。其中，6项已完成目标任务，剩余2项正在加快推进，松吉路、吉祥路、育才路及滨河东路等路段建设项目准备进场施工；城乡生活污水治理工程正在进行前期工作。4 .生态环境污染治理方面。落实生态环境保护职责，建成城区雨水管8.26公里、污水管13.14公里、乡镇污水管36.6公里，均已超额完成年度任务。继续实施乡镇排水工程，12个乡镇已全部开工，完成8座生活污水处理设施提升改造,已完成年度任务。完成XX县城区排水和污水处理专项规划乡镇排水和污水处理专项规划(20212035)及城

4、区污水处理厂“一厂一策”系统化方案。牵头对护城河、新丰河等沿岸104个排口开展全面排查，对符合纳管标准的31处生活污水排口全部采取末端截流的方式接入市政污水管网，生活污水收集率有效提升，污水处理减排效益逐步提高。5 .城市更新改造工作方面。持续推进城市更新改造工作，中心城区老旧小区改造第二批项目已竣工验收；老旧小区改造第三批项目城西片区工程进入扫尾阶段；老旧小区改造第一批项目重要地段建筑提升工程，正在对屏东路新丰水果市场段立面、民主路青云美食街延伸段立面及县委周边建筑物屋顶进行改造，完成年度改造数近1700户。2023年，XX县老旧小区改造项目取得福建省住房和城乡建设厅2022年全省老旧小区激

5、励评选全省第三名的好成绩，获得奖金XX万元；XX县中心城区城市更新建设样板工程成功入选2024年福建省城乡建设品质提升省级样板工程名单，获得补助XX万元。6 .城市交通环境提升方面。优化城市路网结构，富春路、园区三路等城西工业集中区基础设施配套项目完成可研编制；松吉路（文峰路至五华路段）、环翠屏湖文化旅游基础设施提升工程（吉祥路一期、育才路及滨河东路莲桥段）完成施工招标，准备进场施工。结合老旧小区改造，完成新华路、跃进路、民主路、团结路等路段改造。累计建设市政道路4.5公里，已完成年度任务。持续推进智慧停车扩容提质，完成城区路内停车泊位智能化升级改造及中控中心智能化建设验收并投入使用，建设城区

6、停车位217个，已完成年度任务。7 .村镇建设及文化保护方面。加强农村建房安全管理,组织对乡镇农村建房审批、监管相关事项进行培训，指导完成大甲镇不范房建设1栋；完成农村危房改造29户；完成农村裸房整治4083栋，均已完成年度任务。指导杉洋镇创建集镇环境整治省级样板项目，改造三类农房，完成年度投资XX万元，已完成年度任务。加强历史文化保护利用，指导凤埔乡峦龙村入选第六批中国传统村落，并在省传统建筑海峡租养平台上线历史建筑。指导城西街道罗峰村实施省级重点改善提升项目，修缮古民居5栋，完成年度投资XX万元，已完成年度任务。2023年，指导平湖镇达才村、大甲镇邹洋村获得2024年重点改善提升历史文化名

7、镇名村传统村落项目资金补助各XX万元。（二）发展建筑和房地产业，强化行业监管职责1.建筑业方面。我县现有建筑企业48家，其中，一级企业1家，二级企业4家，三级企业43家。我局出台XX县建筑业企业“白名单”认定管理办法（试行），进一步规范我县建筑市场，努力推动惠企政策尽快兑现，提振建筑企业信心。同时，我局积极与各乡镇、街道和相关单位沟通，引导项目选择我县企业施工，增加建筑产值和税收。1至12月份，完成建筑业产值增长率在全市排名前列。加强房屋和市政工程招投标项目事中事后监管32宗，通过电子行政监督服务平台处理红灯17个，对评标专家不良行为进行通报并纳入信用计分6人，对招标代理机构信用扣分4家。开展

8、工程造价咨询业务监督检查，做好建设工程招标控制价备案工作，完善工程造价动态管理。开展我县在建房屋和市政工程履约评价工作109次，共计分380.5分。对在建项目工地开展季度评价62次，施工单位共记526.74分，监理单位共记283.6分。推动工程智慧化远程监控、劳动监测预警和智慧就业大数据平台系统全覆盖,督促在建项目全面落实实名制登记、农民工工资专户、工程款支付担保、工资保证金等各项制度，实现劳务实名制平台更新率90%以上，项目经理、项目总监到岗率60%以上。2 .房地产业方面。推动房地产投资，维护市场平稳发展，我县在建房地产项目共8个。1至12月份，完成在统商品房销售面积、房地产从业人员工资总

9、额等两项指标增长率在全市排名前列。加强物业领域监管，我县物业服务企业共18个，在管住宅项目37个，非住宅项目3个。我局结合“点题整治”等工作，组织开展督导检查9次，受理物业类信访或诉求问题529件，及时化解矛盾纠纷，进一步规范物业日常管理相关工作。同时，创新开发建设“XX县智慧物业管理系统”，通过技术手段助力提升监管水平。加强房屋资金监管，做好房屋交易管理工作，受理房屋买卖、租赁合同及资金备案申请2523宗。对商品房预售资金实行数字化管理，确保预售资金优先用于工程建设，2023年入账约XX万元，累计支出约XX万元。加强住房专项维修资金管理，探索拓展维修资金管理系统功能，保障正常住房维修使用，2

10、023年累计归集资金XX万元，审批使用XX万ITIjo3 .住房保障方面。不断优化公共租赁住房管理方式，进一步解决困难群体过渡性住房问题，我县现有直管公租房1061套，已完成对承租户年度入户调查及资格审核全覆盖。同时，通过“房空即租”的管理模式，按“2021-2023年度公共租赁住房”轮候家庭顺序号配租，2021年以来已完成轮候家庭住房保障343户，目前还剩18户轮候家庭。完成租赁住房补贴保障家庭7户，发放补贴金额累计XX元。根据XX县城区个人零星危险住房处置管理规定，新受理城区范围危房改建36户。4 .工程审批改革方面。全面优化审批事项，提升审批服务质量，牵头推进工程建设项目审批制度改革，目

11、前审批施工许可阶段并联率达100%,竣工验收阶段联合验收率达100%o同时，围绕营商环境工程项目审批新监测指标体系，分别做好项目开工总历时、审批事项数据汇聚完整度、平时数据和年终数据等四个考核指标，进一步优化营商环境。依法依规开展消防设计审验工作，提供靠前技术指导服务，确保项目按时顺利验收，办理备案类项目20件，验收类项目8件，设计审查5件。同时，完善配套设施工程监管，在全市率先探索并落实房地产开发项目将所有配套工程纳入主体工程同步设计、同步图审、同步审批、同步施工、同步验收，把后期监管涉及的相关工作前移至施工许可审批之前。（三）开展专项排查整治，防范安全生产事故1.建筑施工安全方面。加强建筑

12、施工质量安全监管，开展房屋和市政工程安全生产治理专项行动，共检查在建项目53个，实现全覆盖检查。开展建筑起重机械专项安全检查56项目次，抽查建筑机械244台。开展房建市政工程施工升降机操作专项治理行动，对存在安全隐患的5个工程项目进行通报并给予动态记分。对建筑工程实体开展质量监督抽查抽测，对基桩质量进行监督检查评价，推进项目落实购买安全生产责任险。提高在建工程质量安全水平，有效防范和遏制安全生产事故的发生。2 .城镇燃气安全方面。牵头开展全县燃气安全专项督导工作，督导乡镇、街道落实燃气安全属地责任，对全县燃气场站、供应站进行2轮全覆盖检查，对全县597家燃气餐饮场所挂牌巡检情况、燃气使用情况进

13、行抽查，发现安全隐患351处，已全部完成整治。同时，组织开展“燃气讲座进校园，安全知识伴成长”讲座活动，进一步向师生和家长普及燃气安全知识。牵头开展燃气泄漏应急抢险联合应急演练，有效检阅和增强我县燃气突发事件应急处置能力。3 .房屋结构隐患方面。加强经营性自建房安全管理，督促指导乡镇、街道开展房屋排查整治工作，全面实施挂牌巡检，完成经营性自建房“挂牌”上墙3735栋；自建房排查96853栋；五十年以上一般安全隐患老旧房屋整治272栋，均已完成年度目标任务。4 .城市防汛抢险方面。我局牵头组织开展防汛防台风市政路面和地下空间积水抽排应急演练，达到预期效果。备汛期间，共组织排查668人次，排查整治

14、隐患5处，疏浚排水管网0.33公里，补齐更换井盖26个，安装防坠网3处。我局成立住建系统15人抢险救灾应急队伍，组建城区有关企业防汛应急队伍5支共70人，重要时间点组织在城区重点路段集结，每个抢险队员身上均配备“五小件”及各种应急工具，确保汛期安全。（四）落实全面从严治党，加强干部队伍管理1 .落实全面从严治党方面。召开全面从严治党工作会议,研究部署年度全面从严治党、党风廉政工作。班子成员、各股室负责人认真对照全面从严治党主体责任清单、廉政风险防控措施、主体责任落实情况检查工作方案、“1+X”督导计划等，开展监督检查，履行“一岗双责”。态化组织开展反腐倡廉警示教育活动、节前廉政提醒等，筑牢党员

15、干部拒腐防变思想防线。2 .做好党的建设工作方面。深入开展习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育。严把党员发展“质量关”“培养关”，夯实基层党建工作战斗堡垒基础。紧紧围绕加强党的政治建设，通过严肃认真的党内政治生活，不断提高党员干部政治判断力、领悟力、执行力。坚持“围绕中心、服务大局”，实现党建引领促进民生工程、重点项目建设等工作高质量发展。3 .推进意识形态工作方面。严格党组领导意识形态工作主体责任，班子一岗双责。筑牢意识形态阵地管控，及时更新局机关宣传栏，落实物业小区、建筑围挡等公共载体三审制度。加强文明创建，推进老旧小区改造，并积极与基层文明单位结对共建，主动认领解决社区问题清单。4

16、.组织、平安、统战方面。深入相关行业领域，积极开展综治平安建设、扫黑除恶、统一战线学习宣传工作。助力民族、宗教工作事业发展，在行政审批、资金、要素保障方面给予指导和支持。加强专业实干人才培育，鼓励年轻党内外干部积极参与重点民生项目建设，通过具体项目实践，激励引导年轻党内外干部在一线锤炼本领、增长才干。5 .抓实巡视巡察整改方面。聚焦巡视巡察问题，研究制定整改措施，深入分析问题症结，抓实抓细问题整改，坚持把落实整改与从严治党主体责任落实结合起来，压实主体责任，层层传导压力，推动全面从严治党向纵深发展。省委巡视反馈2个牵头整改问题已完成整改1个。县委巡察反馈59个问题已完成整改55个，基本完成2个，建立长效机制18项。二、2024年工作计划（一）加快城乡基础设施建设进度完善城市路网结构，谋划五华路道路项目，启动园区一路、园区三路、富春路等前期工作，完成吉祥路、松吉路、育才路及滨河东路莲桥段建设工