码头经营场地租赁合同（精选25篇）.docx

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1、码头经营场地租赁合同码头经营场地租赁合同篇1经甲乙双方友好协商，就租赁河码头经营场地事宜订立如下一致协议：一、租赁期限为年零个月，自年月起至年月日止。二、租金和租金的缴纳：自年月至年月日期间，乙方支付甲方租金计人民币万元整；自年月日至年月日期间，乙方支付甲方租金计人民币_一万元。租金的具体支付方法，参照甲方与一河码头签订的租赁合同中所约定的付款条件，即：三、甲方应在年月日前将上述场地全部交由乙方使用，逾期未交付的，则由甲方按每天一元支付乙方违约金。四、鉴于本协议期限届满后，乙方己与杭州河码头就港池以南的全部场地使用订立租赁合同，乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的，按年租金人民币万元转租给

2、甲方。五、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备，如遇国家、集体征迁，与甲方无涉，相关的补偿由乙方按其与河码头另行签订的协议处理。六、本协议未尽事宜，由双方协商解决。七、本协议一式四份，送航运管理处一份，送三堡村一份，双方各执一份,自双方代表签字后生效。甲方：乙方：年月码头经营场地租赁合同篇2甲方：（以下称出租方）：电话：法定代表人：职务：乙方：（以下称承租方）：电话：法定代表人：职务：第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。第三条租赁双方表示，租赁经营

3、是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。第二章租赁期限、财产和租金第八条租赁经营期限为一年，即一年一月一日起，至年_月一口止。第九条本厂共有财产一元，其中；国家资产元，流动资金元。租给承租人的自主经营。第十条租金定为一元，为一年缴纳。其中：年度元；

4、年度元；年度元；第十一条租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。第十二条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于%的折旧基金和%的大修理基金，必须做到专款专用。第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。第三章承租人的权利和义务第十六条承租人的权利1 .承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。2 .承租人对租赁的财产有完全的使

5、用权。3 .承租人对本厂的经营有完全的自主权。4 .承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。5 .自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。6 .本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。7 .承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。8 .承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。9 .承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。第十七条承租人的义

6、务1 .承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。2 .承租人必须近期如数缴纳租金。3 .承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。4 .承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作,听取职工的意见和合理化建议。承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。5 .承租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的

7、前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。6 .承租人应当有价值一元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。第四章出租人的权利和义务第十八条出租人的权利1 .有权按时如数向承租人收取租金。2 .有权监督租赁财产不受损害。3 .有权监督本厂的产品方向。4 .对本厂财务有监督、审计权。5 .对本厂的产品质量有检查权。6 .有权维护本厂职工的合法权益。第十九条出租人的义务1 .根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。2 .不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经

8、营管理活动。3 .不得平调本厂的设备和特资4 .应当按照合同规定保障承租人的合法权益。第五章合同的变更、解除和终止第二十条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。第二十一条合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。第二十二条因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。第二十三条由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障

9、时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。第二十四条由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候,经过双方协商，可以变更或解除合同。第二十五条租赁期满，合同自行终止。租赁期满前30日，承租人将本厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以离职。第二十六条租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。第六章违约责任第二十七条租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照中华人民共和国合同法有关条款处理。第二十八条

10、承租人不能按期缴纳租金的，应承担违约责任，支付当年租金_%的违约金，并按每日万分之一支付滞纳金。第二十九条承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金（保证人的保证金）折抵租金。合伙承租的合伙人负连带责任。第三十条承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值%的违约金。第三十一条出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金%的违约金。第三十二条租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。第七章附则第三十三条承租代表人发生意外事故，由合

11、伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。第三十四条出租人的租赁经营方案、招标书和承租人的投标书、答辩材料均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有矛盾之处，以合同正文为准。第三十五条本合同由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效。出租方代表：（签字）一年一月日承租方代表：（签字）一年一月一码头经营场地租赁合同篇3甲方:南京永隆家居总汇乙方：根据中华人民共和国合同法及国家相关法律规定,本着互惠互利,平等自愿的原则,经双方友好协商,订立本合同.一,经营场地位置及面积1,甲方将位于南京市雨花台区宁深路266号永隆家居楼,经营面积平方米,提供给乙方作为从事家具销售经营.2,甲

12、方为统一管理,经营或实际需要,有权变动乙方经营场地面积或作其他改变.改变前甲方应书面通知乙方，乙方应全力配合.二,协议有效期1,本协议期限自20xx年月日起至20xx年月日止.2,乙方如需续约,应于协议期满30天前向甲方提出书面申请,经甲方同意方可续约，否则本协议期限满时终止.3,协议期满前，乙方如需撤去所设商品,应于15日前书面向甲方提出撤场并经甲方同意方可撤场,若未经同意中途撤场,本协议自动终止,并赔偿甲方损失.4,乙方因连续六个月销售业绩不佳，甲方有权提前中止合同，并提前30天书面通知乙方.三,租金及结付方式1,乙方应每月向甲方交纳房屋租赁费元.2,按照先付后用的原则,进场前先付半年租赁

13、费,于下半年支付余款.3,如乙方不能支付租赁费，甲方有权终止本合同，并对乙方按违约处理,并向甲方赔偿3个月租赁费,并将所欠的全部款项交齐.四,双方职责一甲方职责1,甲方应广泛参考乙方的建议和要求,根据国家政策法规制定各项管理制度,依照制度对乙方经营活动统一监督管理.2,负责商场的房屋修缮,外围墙维护及有偿提供公共空间的清洁卫生.3,营业时间内，有偿提供租赁场地以外的辅助设施及服务.4,按时向乙方提供协议约定的经营场地，以便乙方开展经营活动.二乙方职责1,乙方应按时交纳场地租赁费,水电费等,水电费按实结算.2,乙方在本协议有效期内应做到合法经营，按章纳税,严格遵守国家各项法规.3,乙方在租赁期间

14、不得将所租房屋转租,转借他人使用.4,乙方商场内部装潢由乙方自行解决,但应经甲方核准后方可施工.5,乙方中途退租或到期不续租,应在结清各项欠款后方可带走其所有商品，固定装修归甲方所有，乙方不得拆除.五,违约责任本协议有效期内，甲，乙双方都必须严格遵守本协议之各项条款.如有一方违约，则违约方必须向另一方支付万元违约金，并全额负担因违约给另一方造成的损失.六,其它1,本协议未尽事宜，甲，己双方协商解决.协商不成，交甲方所在地人民法院审理.2,本协议经双方代表签字,加盖公章后生效.3,本协议一式贰份,双方各执壹份.甲方乙方名称:南京永隆家居总汇名称：甲方地址:宁滦路266号永隆家居乙方地址:宁源路2

15、66号永隆家居法人代表：法人代表：委托代表：委托代表：签约日期:20XX年月日签约口期:20XX年月日码头经营场地租赁合同篇4甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条出租场地出租区域位于,面积约平方米（场地平面图见附件一）。第二条租赁期限从年月日（以实际营业之日起）至一年月日，为期一年.第三条租金和租金的交纳期限房屋租金第一年一万元，即每月万元.租金费用每年递增,即第二年房租金万元,第三年房屋租金万元。乙方需在每月_日前预付下月的租金，如逾期则每天按日租金的2%收取滞纳金，如拖欠一个月的，则甲方有权终止合同。场地出租所取得的租金收入所涉及的相关税金的由甲方承担。第四条押金的收取自合同签订之日，乙方需向甲方支付元整经营风险押金,风险押金在合同终止、费用全部结清后归还，不计利息。在租赁期内，由于乙方原因给甲方造