大学校内住房回购合同（示范文本）.docx

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1、合同编号:高校、大学校内住房回购合同身份证件号码:身份证件号码:甲方（出卖人）：（共有权人）：乙方（买受人）：高校、大学因甲方房屋的土地使用权属划拨性质，故甲乙双方经过友好协商，就房屋回购一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）座落于岳麓区,建筑面积平方米；（二）出售房屋的不动产权证证书（三）房屋平面图及其他信息详见不动产权证书；该房屋占用范围内的土地使用权及该房屋的其它相关权益随房屋一并转让；第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没

2、有出租、没有设定居住权、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人追索。第三条计价方式与价款双方同意按市场评估价格人民币：（：元），作为双方买卖该房的成交价格，其中包含了房屋装修及杂屋款。第四条甲、乙双方定于年月日前正式交付该房屋；第五条甲方保证，虽然房屋所有权证上未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。第六条为配合办理房屋产权及土地使用权转移过户登记，甲方应在签订本协议时出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如产权转移手续需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予积极协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。本协议签订后如

3、因甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方须返还全部房价款并按照银行同期贷款利率支付利息给乙方。第七条该房屋办理产权过户应当缴纳的税费，由乙方负责支付。该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第八条该房屋正式交付时，该房屋此前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由甲方全部结清。房屋正式交付后乙方当天支付房款给甲方Q第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，可协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第H条本合同一式肆份。其中甲方一份，乙方一份，乙方校办一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份，均具有同等的法律效力。第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方（签字）：乙方（盖章）：共有人（如有）：委托代理人（签字）：联系电话：联系电话：签约日期:签约日期: