房地产开发有限公司开发部长岗位职责.docx

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1、房地产开发有限公司开发部长岗位职责1、负责房地产整体市场状况研究，供求分析、客户分析、竞争对手分析、政策研究等2、负责房地产项目前期的勘察、协助项目筹备组做好土地征用和拆迁安置工作协助项目筹备组，办理工程项目立项审批：用地计划的报批和报审及工程项目开工的各种手续3、负责项目前期开发阶段涉及的对外公共关系管理工作4、负责对拟开项目的可行性论证，实地勘察，收集信息和资料，组织编写可研报告，为公司项目投资开发提供决策依据。5、负责寻找潜在开发项目机会6、负责公司开发项目投资及其他新增投资7、负责组织开发项目完成后的投资分析工作，并负责投资收益部分的测算工作参加项目投资合资、合作谈判，协调配合有关中介

2、机构开展项目投资专业支持工作8、负责投资、合作的项目的资料收集、整理、分析、评估工作9、根据公司的发展规划和部署，寻找相应的开发项目，进行项目储备，或通过土地交易市场、协议出让方式获得投资开发和土地使用权。10、负责拆迁工作的管理。任职条件：1、专业知识与技能：房地产、建筑、经济管理专业，有5年以上专业工作经验。2、教育水平：大学本科及以上；年龄要求：不限3、个人素质：对公司整体项目开发工作有一定的认识理解能力、分析能力、创新能力。4、严谨、细致、耐心的工作作风，坚持公司开发管理原则5、出色的协调/沟通能力，协调各部门共同配合工作6、熟悉房地产开发政策，对建设、开发、规划、设计规范和政策法规，有一定的了解和运作能力。7、有超前意识