物业保洁服务合同10篇.docx

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1、物业保洁服务合同10篇物业保洁服务合同10篇随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同对我们的帮助越来越大，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编精心整理的物业保洁服务合同，欢迎大家分享。物业保洁服务合同1甲方：乙方：甲乙双方就日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。一、服务内容乙方为甲方位于项目区域根据本合同的要求提供日常保洁服务。二、服务期限自年月一日起至年月一日止。三、服务范围和标准服务范围、要求和标准详见附件一清洁作业指导书四、保洁服务费用和付款方式1.保洁服务费用保洁服务费用按每人每月一元，共一

2、人,（本保洁服务费用每年一月一日根据社保缴费、最低工资标准的调整，作相应调整；本保洁服务费用系综合包干单价，该综合单价包括乙方人员的薪酬、社会保险费、劳动关系解除补偿金、防暑保暖费、劳防用品费、带薪年休补贴、奖金等一切除高温季节津贴以外的费用）；管理费：元；税金：元合计：元高温季节津贴：元/月（一月一日一_月日，按实际工作日计算）合同总合计（暂定）：,（大写）：元整2、付款方式每月结算一次，乙方于每月日前向甲方提供结算单及发票，甲方在收到发票后的次月日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）前以转账方式将上月的费用划入乙方账户。如服务天数因故不足一个月，按实际服务天数结算，结算方式为：（每人每月服

3、务费/当月工作日）X实际工作天数X人数。五、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.无偿提供保洁工作中所需水电、保洁日常消耗品、清洁用品，提供必要存放工具场所等作业条件；2、按合同约定按时支付保洁服务费用；3、对乙方保洁质量及时进行监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准；4、如不满意乙方员工的服务，甲方有权提出更换，乙方不得以任何理由拒绝。（二）乙方的权利与义务1.乙方应认真完成清洁作业指导书规定的作业项目和标准，确保卫生质量达到甲方要求；2、乙方员工要统一着装（工作服由乙方提供），衣帽整洁，并严格遵守甲方各项规章制度，在工作期间不得随意离开工作岗位，不得喧哗、嬉戏、躺卧、

4、抽烟等，未经甲方允许，不得带无关人员进入甲方办公区域；3、乙方在作业中应严格要求工作人员，严格执行各种清洁设备、工具、清洁用品的安全操作范围，安全使用电源，做好防火工作；4、乙方与服务人员应签订劳动协议，并办理各种用工手续，符合国家相应政策规定。乙方服务人员与甲方无任何劳动人事关系；5、乙方应当对乙方服务人员的作业进行严格要求，乙方工作人员不得擅自挪用甲方的物品。乙方工作进行中，如发现甲方物业材质有破损迹象，应及时保护现场，立即向甲方通报。由于乙方工作人员在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成人身或财产损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.乙方在保洁工作中未达到双方约定

5、的保洁要求，在甲方要求期限整改的期限内，整改后仍未达到要求的，应向甲方支付违约金按服务费的双倍计算；2、如甲方不按合同规定期限内向乙方支付服务费，经乙方催讨后仍未支付时，违约金按每逾期一天，按当期未支付金额的日万分之一计取，但甲方应付各项违约金的累计总金额不超过本合同总价款的百分之三。七、争议处理双方友好妥善就本合同项下的所有问题认真履行；如有争议，双方应就此进行充分协商以求妥善解决。虽经双方协商仍无法解决有关争议的，双方均应向本合同签订地的人民法院提起诉讼解决。本争议解决方法独立于本合同。无论本框架协议变更、解除、终止或无效等均不应影响其对双方当事人的法律约束力。八、其它事项1.本合同自双方

6、签字并加盖公章后生效，一式五份，甲方四份乙方一份；2、本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方地址：传真：邮编：乙方地址：传真：邮编：一年一月一日年月一日物业保洁服务合同2甲方：住所：负责人：联系电话：乙方：住所：法定代表人：联系电话：甲、乙双方在自愿平等的基础上，根据中华人民共和国合同法等有关规定，就乙方向甲方提供保洁服务事宜协商一致，订立合同如下：一、服务内容乙方向甲方提供保沽服务，依据双方确认的保洁范围和标准，承担相应的保洁服务责任。保洁范围和标准作为合同附件。二、服务地点、范围、合同期限、保洁人员数量及服务时间I、乙方向甲方提供保浩服务的地点：齐鲁证券有限公

7、司昆明拓东路证券营业部具体服务范围包括：详见附件二保洁范围和标准2、本合同期限自年月日止。3、乙方保证在上述范围内为甲方提供每周天，每天小时保洁服务，并保证每天安排2名保洁人员在上述范围内按本合同约定标准完成保洁服务。三、甲乙双方的权利义务(一)甲方权利义务1.按合同约定向乙方支付保洁服务费。2、无偿为乙方提供用水、用电。3、积极配合乙方的清洁作业。4、对乙方保洁质量进行监督检查，发现不符合清洁范围和标准的，有权要求乙方返工，直至达到质量标准。5、积极采纳乙方在保沽方面的提出的书面合理化建议。6、因甲方要求乙方保洁人员实施本合同规定的服务范围以外的行为造成的事故或者损失，乙方不承担责任。（二）

8、乙方权利义务1.乙方应切实履行对保洁人员的管理义务，确保保洁人员认真完成保洁范围和标准规定的作业项目和标准，确保工作质量。2、乙方在提供服务时不能妨碍甲方正常的经营管理秩序，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。3、乙方保洁服务过程中，因故意或过失造成甲方或第三人财产或人身损害的，乙方应承担相应的责任。4、保洁人员属于乙方员工，由乙方按照国家劳动法律法规的相关规定承担用人单位责任。在乙方提供保洁服务过程中，乙方人员出现的工伤事故，由乙方承担责任。5、乙方保洁工作中未达到保洁的质量标准（但通过限期整改可以达到保洁质量标准的），经甲方两次口头通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每

9、发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的05%-1%。四、保洁服务费及支付方式1.保洁服务费每月为。合同总金额为元（大写：人民币元正）。甲方需要乙方超出本合同约定的时间提供服务的，其费用由甲方另行支付给乙方。2、乙方每月初为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。五、违约、赔偿责任I、在合同有效期内，任何一方无正当理由单方解除合同，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金数额为的服务费元（大写：人民币）。2、在合同有效期内，任何一方无正当理由违反合同约定，应承担违约责任。乙方提供的保洁服务严重违反合同约定，致使不能实现合同目的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，支

10、付违约金，并承担赔偿甲方损失。3、甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付保洁服务费的，每逾期一日，按逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若无正当理由甲方累计逾期3个月未支付保洁服务费，乙方有权终止解除合同，甲方结清所拖欠乙方的保洁服务费及违约金。六、保密责任甲乙双方在履行本合同中可能被乙方或其保洁人员知晓的关于甲方业务、客户等信息，在本合同中都应被认为是甲方的商业秘密，除非是为了甲方的更大利益，未经甲方事先的书面同意，乙方不能使用它们，也不能在本合同履行期间或终止之后的任何时候将它们泄露给第三方。七、合同变更、解除及续订I、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律

11、。2、本合同有效期内，除本合同另有规定外，任何一方不得单方面更改或终止解除本合同。3、合同未尽事宜双方可以协商解决，经双方协商一致后，可对本合同原条款进行补充及变更。4、合同到期，双方若无异议,合同自动顺延1年，顺延次数不限；如有异议，任何一方须于合同到期前一个月书面通知对方。八、争议的解决本合同履行中如发生争议.由双方协商解决；协商不成，可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。九、附则I、本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代表人签字后生效：2、本合同一式四份，双方各执二份,各份合同具有同等法律效力。附件：一、乙方营业执照复印件二、保洁范围和标准甲方：乙方：法定代表人（或授权代表人）：法定代表

12、人（或授权代表人）：日期：日期：物业保洁服务合同3甲方：地址:联系电话：乙方：地址：联系电话：根据中华人民共和国民法典和现行劳动法律、法规及政策规定，经海鲜市场项目（以下简称甲方）与济南XX公司（以下简称乙方）平等协商，就甲方雇请乙方保洁人员的有关事项达成一致。签定本合同书，共同遵守执行。第一条：托管事宜乙方就甲方的海鲜市场目配备保洁人员，具体负责海鲜市场内的卫生清扫等工作。保洁人员必须遵守现场秩序和甲方的规章制度。第二条：服务期限服务期限暂定为：年月日至年月日，具体以甲方下达的进、退场通知单为准。第三条：人员配备及付款方式1.根据市场现场实际情况，配备4名保洁员，8小时工作制，保洁人员每人每

13、月服务费20xx年元现场派驻保洁负责人1人，全面负责海鲜市场保洁工作管理，工作随项目部安排，保洁负责人，每月服务费2600元（含税）。共合计人员5人。2、服务费包含工资、保险、公积金、管理费、税金、福利费等。3、付款方式：与次月10号之前一次性全额支付上月服务费。逾期不付，乙方每日按3%。收取滞纳金。第四条：双方的权利和义务（一）、甲方的权利和义务1.负责对乙方配备保洁人员的监督管理工作。2、保洁人员进驻甲方后，甲方负责乙方保洁人员的具体工作安排,并配合支持保洁人员开展工作。3、保洁人员受甲、乙双方的共同教育、管理、领导。甲方对乙方的保洁人员专人负责，严格管理。对在工作中有贡献、成绩突出和违反

14、制度规定的,可以向乙方提出奖励、处罚、更换。4、负责协调解决工作中出现的问题。5、负责安排乙方具体的工作内容以及具体的人员调配。6、甲方只提供储物间、休息用房,保洁人员食宿自理。7、甲方对市场内保洁人员配备大小扫帚、铁锹、大小垃圾袋、抹布、簸箕、垃圾清运车等保洁用具。8、乙方负责每天清扫工作区域内的垃圾及尘土，保证市场内的清/口。（二）、乙方的权利和义务1.乙方负责保洁人员政审、业务培训，依法办理有关手续。2、乙方应对保洁人员进行严格管理，定期培训，对在工作中作出贡献成绩显著或在工作中出现违法违纪者分别实施奖、惩，保洁人员不适应甲方工作的，乙方应根据甲方要求及时给予调整更换。3、保洁人员的工资

15、、待遇、社保、装备、服装等由乙方负责发放和配备。4、乙方在保洁工作范围内依法协调有关社会关系。5、对甲方的检查、督导及时跟进，并对提出的问题及时整改。6、做好市场内的卫生清扫、垃圾收集清运等工作，保证市场内的清洁。7、服从甲方的管理，遵守甲方的有关规定第五条：违约责任甲乙双方应全面履行本合同规定的条款，不得无故终止或解除合同，单方不能履行本合同规定应尽的义务时，应赔偿对方因此而造成的经济损失。第六条：奖惩约定1.乙方保洁人员因工作失职给甲方造成带来业主投诉，影响声誉的，经查证属实的，由乙方负管理责任，同时追究相关人员的责任。2、乙方保洁人员在工作时间内确因工作严重失职给甲方造成较大经济损失的，若查证情况属实的，则按照合同给予纪律处分，并向乙方索赔损失。第七条：合同的变更、解除、终止、续定和违约1、甲乙双方经协商可以变更本合同。2、本合同期限届满即终止，一方要求续订应在本合同期满前一个月提出，由双方协商确定。3、在合同有效期内，双方除不可抗因素外，任何一方单独解除合同，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金额为所聘保洁员月服务费