创业孵化器入住协议（创业园租赁办公室）.docx

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1、科技服务有限公司项目入驻协议甲方：法定代表人:授权联系人:联系电话：电子邮箱：地址：乙方：授权联系人：身份证：联系电话：电子邮箱：地址：经甲方综合评定，乙方满足入驻项目管理办法中关于入驻企业或团队的相关要求，甲方同意对乙方进行孵化。一、入驻信息及程序1 .本协议在甲方对乙方项目评审通过后签署。2 .甲方为乙方提供的办公空间位于栋层。3 .乙方团队入驻甲方空间独立办公室个，办公序列号4 .本协议签署之日起五个工作日之内，甲方协助乙方完成入驻流程,乙方入驻期限从本协议签署之日起生效，即年月日至年月日。二、相关费用及支付1. 乙方入驻之前，支付甲方履约保证金元（保证金数额为：2个月孵化服务费），乙方

2、入驻期间根据申请的资源情况支付相应的孵化服务费，乙方应支付孵化服务费元/月。2. 甲方账号信息如下：开户名：开户银行：账号：3. 乙方应在每月5日前支付孵化服务费给甲方，甲方确认收到款后7个工作日内开具增值税普通发票，发票内容为“服务费”，乙方付款项摘要注明“月份+服务费”。乙方开票信息：企业名称：税号：单位地址：电话号码：开户银行：银行账号：三、双方权利与义务1 .甲方权利：1）甲方有权根据国家相关法律法规监督乙方的经营活动，若乙方存在违法违纪行为，甲方有权追究其责任，所造成的一切经济损失和法律责任由乙方自负；2）若乙方团队项目违反入驻管理办法，扰乱平台秩序且屡教不改,甲方有权追求其责任，收

3、回办公资源及配套设施并终止本协议；3）入驻周期截止后，若乙方提出续驻申请，甲方有权根据乙方项目进展情况以及平台入驻申请项目情况，选择对乙方继续孵化还是终止孵化。2 .甲方义务：1）甲方有义务保证乙方入驻期间水、电、空调、网络、监控等配套设施的正常运转，甲方一旦发现设施异常，需在第一时间解决问题；2）甲方需保证办公资源移交乙方前设备完整；甲方保证平台公共区域的卫生情况；3）甲方可为乙方提供全面的孵化服务，包括但不仅限于工商财税咨询辅导、政策信息收集推荐、投融资辅导、科研技术资源对接等服务，如涉及到收费另行协商；4）甲方提供场地开放时间为工作日9：0019：00,其它时间必须经乙方提出申请，得到甲

4、方认可后方可进出。3 .乙方权利：1）乙方入驻甲方平台后，有权在法律法规允许的范围内自主运营，独立核算公司营收状况；2）乙方工作期间，可通过预约审核同意后免费使用甲方提供的公共设备；3）乙方可以优先参加由甲方组织的沙龙、投资推荐会、培训等活动（涉及收费需另行付费）。4 .乙方义务：1）乙方确保在孵化器空间实施的所有行为均符合国家法律、法规等规范性文件，不违背社会公众利益或公众道德，不损害他人的合法权益，不违反本协议规定，配合甲方和政府职能部门的各项检查，并及时整改；2）协议期间乙方自主负责其办公空间内的防盗工作，注意看护好己方贵重物品，若发生失窃事件，甲方仅提供监控录像，经济损失由乙方独自承担

5、；3）乙方须确保无人办公时所属办公空间内的电灯、饮水机等办公设备处于关闭状态，并保持办公空间卫生；4）乙方应自觉营造舒适的办公环境，与平台其它项目友好共处，并积极配合甲方组织的各种活动；5）乙方不得在公众区域、通道及非指定空间擅自搭建，堆放物品，违反者一律清场，不退履约保证金；6）乙方确保在孵化器空间不违反消防安全规定，违反者一律清场，不退履约保证金；7）乙方不得将办公区域做生活宿舍用途，违反者一律清场，不退履约保证金;8）乙方严禁转让、转借或擅自调换使用空间工位，否则甲方有权终止协议，收回工位，不退履约保证金；若乙方欲增加工位，或已与平台其它项目达成工位共享，调换意向，需书面通知甲方，经甲方

6、同意后方可共享，调换；9）乙方入驻期间，爱护公共设备，保证工位桌椅完整，地面整洁，造成的桌椅以及其它设备损坏由乙方按照原价赔偿，具体设备价格见入驻指引中的价格清单，赔偿费用须与本月服务费一起缴纳；10）乙方须遵守甲方和物业管理部门颁发的管理条例和入驻指引；11）乙方有义务配合甲方和政府整体改造的需求调换办公场地，重新签订入驻协议。四、双方责任1 .本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应相互协商，协商不成时，双方可提交争议问题至深圳仲裁委员会裁决。2 .任何一方未能履行本协议规定的条款或违反国家法律以及双方签订的其他协议（如有），另一方有权提前解除协议，所造成的损失由责任一方承担。3 .任何一方违

7、反本协议项下的任何规定，给对方或者第三方造成损失的，应赔偿对方或者第三方由此所遭受的经济损失，同时，守约方有权以向违约方出具书面通知书形式单方终止本协议并要求违约方赔偿守约方的全部损失。五、关于孵出1 .乙方孵出时，应提前到甲方处办理撤离手续，待与甲方完成设备交接并结清费用后，乙方可搬离孵化器。2 .乙方孵出时，若甲方检查有桌椅及相关设备损伤的情况，乙方应按照原价赔偿，或采购相同产品并安放在原有位置。3 .在协议约定的入驻期内，若乙方提前搬离，应到甲方处办理撤离手续并签订终止协议，乙方履约保证金将不予退还，待与甲方完成设备交接并结清费用后，乙方可搬离孵化器。4 .乙方若需续期，应在本协议期满前

8、一个月内就续期事宜与甲方再次签订入驻协议并附带入驻申请书及申请所需材料，经甲方评估通过后乙方可继续孵化。5 .乙方入孵甲方孵化器，孵化期为一年，期满经甲方同意，可继续孵化，原则上总入孵时间不超过三年。6 .乙方在本协议到期后不继续蜉化的，结清费用后，甲方在本协议期满后1个月内退还履约保证金。六、其他1 .本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方授权代表签字盖章之日起生效，有效期一年，期满后可协商续签协议。2 .如有未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议、附件与本协议具有同等法律效力。3 .双方协商同意，或者一方出现违约情况时，在结清费用的情况下,本协议可提前终止。4 .本协议经甲乙双方授权代表联合签署并加盖公章后生效。（以下无正文）甲方（盖章）乙方（盖章）甲方代表签字:乙方代表签字: