房地产开发有限公司商务部经理职位说明书.docx

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1、房地产开发有限公司商务部经理职位说明书职位名称商务部经理所属部门商务部直接上级副总经理直接下级部门各主管任职资格1.学历、专业知识大学本科及以上，具有建筑学、工程项目管理、工程项目预决算、工程成本控制等相关专业知识，持有注册造价工程师资格证书2.工作经验五年以上房地产行业相关工作经验职责概要组织编制工程项目的概算、预算、决算、结算和成本控制工作，负责与工程相关的所有合同的编制、会审、会签工作岗位职责1.贯彻国家、地区有关定额、预算、价格、合同管理等方面的规定，制定部门的规章制度，经批准后组织实施并监督执行，以控制工程项目的投资2.参与项目决策前土地价值估算、可行性研究投资估算工作3.负责与工程

2、相关的所有合同的编制、会审、会签工作4.组织初步设计概算，并对比投资概算情况，参与房地产项目的规划设计工作5.根据施工图编制工程预算，并与设计概算对比分析，为审查施工图提供支持6.参与建筑施工图纸、施工组织设计的会审工作7.审核项目工程量进度报告，核实设计变更事项的费用8.根据项目预算以及施工合同约定，核对工程款的支付金额9.负责制定预算定额和单价，参与审核材料和设备采购招标，提出专业性的意见10.参与销售相关的面积计算、价格制定、与招标相关的标底计算等工作11.参与工程结算工作，并组织工程项目的决算工作12.负责造价管理部的组织管理、部门经费控制及与其他部门的协调工作13.负责本部门组织建设及对员工的培训、考核工作14.完成领导临时交办的其他工作相关说明