店铺租赁合同模板.docx

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1、店铺租赁合同模板模板一甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人/负责人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人/负责人：鉴于甲方是该店铺的合法所有人，现甲方同意将其所拥有的店铺出租给乙方使用，双方在平等、自愿、公正的基础上达成以下协议：第一条租赁物品及位置L1甲方同意将其位于（地址）的（面积）店铺出租给乙方使用。1、2该店铺的使用范围包括店内的一切设备、工具和家具。但不包括装修费用。第二条租期与租金2、1租期：本合同自年月日至年月日止。如乙方需要继续租用的，应在合同到期前一个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后签订新的租赁合同。2、2租金：乙方应按合同约定，在每个月的一号前缴纳当月租金。租金总

2、额为人民币元。其中，押金为人民币o2、3逾期租金：如乙方未于约定时间内支付租金的，甲方有权收取每日千分之五的滞纳金，直至租金全部支付为止。如果乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权解除本合同并收回该店铺。第三条使用规定3、1乙方应按照甲方要求对该店铺进行使用和保管，并承担该店铺所在地出租商业楼宇的公共设施的维修费用。3、2乙方不得将该店铺转租或转让给任何第三方。如有需要将该店铺整体或部分转让他人的，应征得甲方的书面同意，并需办理相关手续。3、3为了保持商场良好秩序，乙方不得在该店铺内经营或存放违反国家法律法规、危险品或影响周围环境安全的物品。3、4乙方应保证其经营行为遵守国家法律法规，不得从事非法经

3、营活动或损害其他商户利益的竞争行为。3、5乙方应按照商场的开放时间经营，如需调整经营时间，应提前向甲方申请并获得甲方书面同意。第四条维修与保养4、1该店铺的一切设备、工具和家具的维修和保养由乙方承担，如果因乙方使用不当而造成设备故障或损坏，乙方应负责维修费用。4、2如因非人为原因导致店铺设备、工具和家具出现损坏，甲方应负责维修，但需事先得到乙方书面同意。第五条违约责任5、1乙方如未按合同规定支付租金或违反其他约定，甲方有权按照法律法规的规定采取追究其法律责任的措施，并有权解除本合同，收回该店铺。5、2如因乙方原因导致该店铺设备、工具和家具损坏，乙方应承担全部维修费用。5、3若因甲方原因导致该店

4、铺无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任，并承担与此相关的全部费用。第六条合同终止6、1本合同期满，乙方没有提出续租申请并经甲方同意的，应在合同到期日前将店铺内的物品移除，并归还给甲方。6、2本合同期满，如乙方需继续租用该店铺的，应在合同到期前一个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后签订新的租赁合同。6、3双方协商解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并经过双方协商达成一致意见后解除合同。第七条其他事项7、：!本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7、2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签字盖章之日起生效。7、3本合同效力及争议解决均适用中华人民

5、共和国相关法律。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：签字：签字：日期：日期：模板二甲方（出租人）：出租人名称住所地：出租人地址联系电话：出租人联系电话乙方（承租人）：承租人名称住所地：承租人地址联系电话：承租人联系电话鉴于甲方是上述店铺的合法所有人，愿意将该店铺出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置1、1甲方同意将下述店铺（以下简称租赁物）出租给乙方使用：店铺名称：店铺名称店铺面积：店铺面积所在位置：店铺位置1、2乙方同意接受并使用租赁物，用途为：店铺用途第二条租期及期限2、1租赁期限为租赁开始日期至租赁结束日期。2、2若乙方需

6、要续租，应提前个月书面通知甲方，并经甲方同意后，签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3、1乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金：租金金额支付方式：支付方式3、2乙方应在每月日前将租金支付给甲方，逾期支付的,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。3、3如乙方未按时支付租金超过个月，甲方有权解除合同，并要求乙方返还租赁物。第四条使用条件4、1乙方承诺在租赁期间使用租赁物时，遵守相关法律法规，不从事任何非法活动。4、2乙方应对租赁物进行合理维护，保持租赁物的整洁、安全。4、3乙方不得将租赁物转租或转让给第三方，如有需要，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。第五条维修和保险5、1乙方在使用租赁物时，如发生

7、任何损坏或故障，应立即通知甲方，并由甲方负责维修。5、2乙方应购买适当的保险，保障租赁物的安全，并向甲方提供保险单据。第六条违约责任6、1如乙方未按照本合同约定支付租金或违反其他条款，甲方有权解除合同，要求乙方承担相应的违约责任。6、2如因甲方原因导致租赁物不能正常使用，甲方应负责修复，并在维修期间减免相应租金。第七条合同解除7、1本合同期满，双方均无异议的，合同自动解除。7、2在租赁期限届满之前，任何一方需终止合同的，应提前个月书面通知对方。第八条其他约定8、1本合同一式一份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8、2本合同的附件包括：列举合同附件8、3对于未尽事宜，双方可协商补充，签订补

8、充协议。第九条争议解决9/1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9、2若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签订地点：签订日期：模板三甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）鉴于甲方是一家合法经营的商业房产所有人，拥有（店铺地址）内的全部产权，并有权出租给他人使用；乙方为经营（行业类型）业务的商户，双方本着平等、自愿的原则，就店铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁时间1、本租赁合同期限为年，自起至止。1、2如乙方需要续租，应提前天书面通知甲方，并在租赁期满前达成新的租赁协议。第

9、二条租赁物及位置2、1甲方同意将位于（店铺详细地址）的平方米的店铺出租给乙方进行经营活动。2、2乙方有权使用租赁店铺内的设施和装修，但不得擅自改动店铺结构和外观。第三条租金及支付方式3、1乙方应按照每月/季度/年度（删选其一）支付租金，租金标准为（币种）元/月，共计（币种）元/年Q3、2租金支付方式为（支票/现金/转账，删选其一），付款日期为每月的日，逾期付款需支付滞纳金%o第四条使用规定4、1乙方承诺只能在租赁店铺从事相关业务，不得擅自改变经营性质。4、2乙方不得私自转租、抵押或以任何形式转让租赁店铺的使用权。4、3乙方应当依法依规开展经营活动，不得从事违法违规经营行为，否则应承担相应的法律

10、责任。第五条维护和修缮5、1租赁期内，店铺的日常维护和修缮由乙方负责，包括但不限于水电、消防设施等的正常使用和保养。5、2对于因乙方过失导致的店铺设施损坏，乙方应承担修复和赔偿责任。第六条违约责任6、1若乙方违反本合同规定，擅自改变店铺用途、拖欠租金超过天、擅自转让租赁权或其他违反合同内容的行为，甲方有权解除本合同并收回租赁店铺，乙方应承担相应的违约责任。6、2若甲方违反本合同规定，擅自扣留乙方货物、擅自更改租金标准或其他违反合同内容的行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第七条其他约定7、1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7、2本合同未尽事宜，由双方协商确定。第八条合同解释8、1本合同的签订、履行及争议解决适用中华人民共和国法律。8、2本合同经双方签字盖章后生效，自起至止。甲方（出租方）：签字：日期：乙方（承租方）：签字：日期：附件：店铺平面图、租赁店铺照片、甲方身份证明、乙方身份证明、其他必要证明材料。