建设项目绿色建筑设计方案_0.docx

《建设项目绿色建筑设计方案_0.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建设项目绿色建筑设计方案_0.docx（8页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、建设项目绿色建筑设计方案中国建筑科学探讨院上海分院绿色建筑与生态城探讨中心长沙梅溪湖国际新城研发中心一期项目绿色建筑设计方案供应者：中国建筑科学探讨院上海分院绿色建筑与生态城探讨中心电话：021-51527091传真：021-53964839版本：005日期：2012-04-05长沙梅溪湖国际新城研发中心一期绿色建筑询问错误！未定义书签。1.1 绿色建筑发展背景错误！未定义书签。1.2 国内绿色建筑发展概况错误！未定义书签。1.3 长沙市绿色建筑发展状况错误！未定义书签。1.4 建设绿色建筑的意义错误！未定义书签。1.5 地理气候特征2.1项目概况2.2产业定位2.3品质定位2.4产品及功能定

2、位2.5建筑技术定位3.1技术方案3.Ll绿色技术举荐方案3.1.2绿色技术应用策略3.2评估打算153.2.1评估依据153.2.2评估材料153.2.3评估内容153.3星级评估结论163.3.1评估基础163.3.2评估结果163.3.3三星级成本增量预估163.4绿色建筑预评估193.5绿色建筑技术策略273.5.1技术实现体系283.6绿色施工技术要求303.6.1基本要求303.6.2绿色施工主要技术内容303.7运营阶段基本要求323.7.1建筑系统调试323.7.2人员培训323.7.3建筑全年能耗/碳排放记录323.7.4绿色建筑运营管理策略374.1绿色建筑条文选择项目定位

3、Ll项目概况项目名称：长沙梅溪湖国际新城研发中心一期项目方：金茂投资（长沙）有限公司建设地点：长沙梅溪湖国际新城研发中心一期用地处于梅溪湖南侧的IT9地块东北建设内容：一期园区建筑项目由四栋独栋研发办公、五栋双拼研发办公、以及一栋七层总部办公大楼构成。图2-1地块规划总平面图建设规模：一期项目占地约20740平方米，总建筑面积42218平方米，其中地上31929平方米，包括四栋独栋研发办公、五栋双拼研发办公、七层总部办公及餐饮服务等。地下建筑面积10289平方米，包括地下车库、设备机房等。一期建筑高度：独栋研发办公：规划高度13.85米，消防高度13.25双拼研发办公：规划高度13.85米，消

4、防高度13.25总部办公大楼：规划高度31.5米，消防高度30.6图2-2一期地块主要经济技术指标1.2产业定位项目的宏观定位为“华中区域战略新兴产业研发基地、梅溪湖国际服务区创智引擎”。园区产业定位为创意产业及总部经济园区，作为总部经济园区，将重点引入具有研发和设计功能的创意企业总部以及各类非生产型企业总部。1.3品质定位差异化竞争战略要求该项目要体现出比周边类似园区高出一个层次的整体品质。在设计上讲，应注意考虑绿色概念，注意景观资源利用，打造环境品质。图2-3绿色低碳总部经济园区1.4产品及功能定位园区总体功能分布按面积比大致如下：25%别爨办公低密度高档研发办公，整栋租/售，明星产品；1

5、0%SOHO办公多层或高层，LOFT形式，分户租/售；45%集成办公多层或高层办公，可分层分割租/售；20%综合配套食堂、公寓、酒店、餐饮、消遣、休闲商业等。1.5建筑技术定位集中办公（研发中心大楼）：绿色建筑三星级。（湖南省首栋三星级办公建筑）别里办公（独栋租赁办公楼）：绿色建筑一星级。（湖南省首个绿色办公区）图2-4一期地块绿色建筑项目定位示意图三星级绿色建筑方案研发中心大楼2.1技术方案2.1.1绿色技术举荐方案本研发中心项目定位于绿色建筑设计和运营标识三星级，因此，依据现有项目设计方案和长沙地区建筑特点，研发中心大楼将结合绿色建筑三星级要求，从基础绿色建筑技术、亮点绿色建筑技术两个层次

6、来实施。详细技术举荐方案如下：智能限制与展示系统2.1.2绿色技术应用策略为了实现项目“华中区域战略新兴产业研发基地、梅溪湖国际服务区创智引擎”定位，在竞争中体现差异化战略，打造环境品质，本项目设计应满意绿色建筑评价标准三星级要求，但不应局限于评价条文，因地制宜实行措施，利用资源，解决问题，把建筑从表面的绿色建筑打造成有内涵的绿色建筑。亮点技术：空调系统：项目建成后将成为湖南省首栋三星级办公建筑，健康办公是绿色建筑应当考虑的首要问题。办公建筑在当今社会中扮演着不行或缺的角色，是运用最常见的建筑类型之一。很多办公建筑室内装饰高雅、环境清洁，但建筑内工作人员仍常常出现头痛、胸闷、眼干状况。因此，空

7、调系统担负着保证室内温湿度以及空气质量的重任。与此同时，中心空调供应的恒温恒湿办公环境，却在蚕食着自然界有限的资源。这也是绿色建筑在设计中需统筹的辩证关系。本项目结合项目内能源运用状况，合理采纳高能效比且运行稳定的地源热泵系统，空调末端采纳地方送风方式，限制室内工作环境温度。在办公室安装负离子发生器，改善室内空气品质。地源热泵系统：空调主机宜采纳带热回收的地源热泵机组，具备高效节能、智能操作、低噪环保、运行稳定的特点，地源热泵机房宜设置于办公楼地下室，供应整栋办公楼空调冷热源、厨房和卫生间房间的生活热水。图3-1地源热泵系统地板送风系统：地板送风的送风口一般与地面平齐设置，地面架空，下部空间用

8、作布置送风管或干脆用作送风静压箱，送风通过地板送风口进入室内，与室内空气发生热质交换后从房间上部出风口排出，地板送风系统气流组织如下图所示。图3-2地板送风气流组织分析夏季经处理后的冷空气经地板风口低速送入室内，经人员和设备加热后，空气密度降低，气流向上运动，由房间上部排风口排出。该送风方式，簇新空气停留在房间下方即人员活动区（如上图中右侧所示），与传统的风机盘管系统相比（上图左侧）可为室内供应更好的空气品质。地板送风系统便于建筑物的重新装修;有利于局部气候环境的个人限制;送风温度高,有利于机组COP提高；空气的混合区只要在人员停留的区域，削减了总冷负荷。图3-3地板送风效果图天棚辐射制冷：辐

9、射制冷系统是一种隐形空调，将毛细管安装在墙体或天花板内，利用高温冷冻水通过辐射方式向室内供冷。天棚辐射制冷效率高，辐射匀称，并具热惰性较大，室内温度场稳定。此外，天棚辐射制冷系统可避开空调送风系统风管占用建筑空间的问题。图3-4地板送风效果图新风系统限制：室内空气质量的好坏干脆关系到员工的工作状态和身心健康。在办公楼内设置CO浓度的凹凸限制新风系统的启停，从而达到保证室内空气质量与降低建筑能耗的最佳平衡，提高室内空气质量品质，打造绿色办公环境。图3-5C0负离子发生器：浓度监控系统原理图空气负离子又称“空气维生素”，它犹如阳光、空气一样是人类健康生活不行缺少的一种物质。空气中含有适量的负离子不

10、仅能高效地除尘、灭菌、净化空气，同时还能够激活空气中的氧分子而形成携氧负离子，活跃空气分子，改善人体肺部功能，促进新陈代谢，增加抗病实力，调整中枢神经系统，使人精神焕发、充溢活力等等。上海徐家汇地铁站采纳负离子技术后，空气质量有明显好转。图3-6负离子发生器效果图高效节能设计：通过隔热保温外墙体、地源热泵、排风热回收机组等高效节能设备，实现总建筑总能耗低于国家批准或备案的节能标准规定值的80%.研发中心作为示范性建筑，其应在保证提高建筑舒适性的条件下，采纳最先进最适宜的节能型技术、工艺、设备、材料和产品，提高保温隔热性能和采暖供热、空调制冷制热系统效率，加强建筑物用能系统的运行管理，利用可再生

11、能源，在保证室内热环境质量的前提下，削减供热、空调制冷制热、照明、热水供应的能耗。图3-7节能80%相关技术能源再生电梯：电梯作为一种运输工具，是一个高耗能产品。电梯的运行是通过曳引机的拖动来实现的，而电梯的运行大致可以分成四种工况：轻载上行，轻载下行，重载上行，重载下行。当电梯处于轻载下行，重载上行时，电机须要拖动重物运行，处于用电状态，而当轻载上行和重载下行时，电梯事实上须要抑制重物下行，电机处于发电状态。目前在电梯行业中，市场上的主打产品已是无齿轮电梯，虽然具有效率高、节能等优点，但是当电梯处于发电状态时（即势能转化为电能）时，还是不行避开地将由势能转化而来的电能消耗在制动电阻上。而采纳

12、能源再生变频器的能源再生电梯，则建立了一套能源再生限制系统，结合无齿轮曳引机，将电梯在制动时产生的能量反馈回电网输入侧，从而实现能源的再生利用。图3-8能源再生电梯依据对某品牌电梯依据合同速度L75ms和1600kg负载每周运行5天的模拟结果进行了概括，假定能源价格为1RMB/kWh,年可节约运行费用约9450RMB.额定值1.78s1588kg非能源再生变频器能源再生变频器（NRD）好处（能源及费用差别）（RD）能源kWhY费用RMB/Y能源kWhY费用RMB/Y能源kWhY费用RMB/Y180sh5dayswk1511320floors151105666566094679450地下及室内空

13、间采光项目投入运营后，地下室照明能耗不行忽视，建议项目建筑采纳下沉庭院设计，与室外相连通，引入自然光，从而改善地下空间的采光效果。为有效改善办公室自然采光效果，供应员工工作效率，在主要功能空间采光不足区域建议采纳反光板、导光筒等自然采光改善措施。图3-9反光板效果图10图3-10导光筒效果图可调整外遮阳湖南位于长江以南,纬度偏低，夏季日照时间较长，剧烈的阳光透过窗户玻璃照到室内会引起室内不舒适感，同时还会大幅增大空调负荷。项目采纳可调整外遮阳设施，与建筑造型结合进行一体化设计，并综合比较遮阳效果、自然采光和视觉影响等因素。在项目南向和西向外窗设置可调整外遮阳系统。图3-11可调整活动外遮阳屋顶

14、花园、生态停车研发中心大楼紧位于梅溪湖南岸，四周景观资源丰富。可结合屋顶绿化，种植少量灌木，营造良好的花园氛围。在屋顶设置廊架，种植攀爬或垂吊植物对廊架进行绿化，起到对屋顶的遮荫作用。项目投入运营后，在廊架下放置桌椅，即可作为观景台或音乐茶座等，供总部办公人员休闲消遣。同时，研发中心屋顶作为梅溪湖南岸最相宜观景位置，屋顶花园有利于员工健康身心,欣赏四周自然景观。图3-12屋顶绿化效果图屋顶绿化，有利于梅溪湖整体自然景观的完整，也有利于园区热环境的改善。夏季较强的太阳辐射会使汽车内温度上升，严峻影响车内舒适性。为减小太阳辐射11对地上停车的影响，地上停车位采纳棚架绿化技术，建成绿色生态停车位。图

15、3-13生态停车非传统水源及节水器具：研发中心项目综合利用各种非传统水源，长沙降雨资源丰富，梅溪湖片区规划建设有市政中水，为本项目供应了更多的资源。项目收集部分屋面雨水，经处理后回用于基地绿化浇灌（在基地绿化内设置雨水处理机房）。同时，办公楼冲厕采纳市政中水，使项目非传统水源利用率达到40%。图3-14非传统水源应用为突出本项目的节水亮点，在项目卫生间采纳无水免冲小便系统、智能超节水便器以及加气水龙头等节水器具。无水小便器系统：无水小便器系统是由釉面（不锈钢）陶瓷件和可更换的滤盒组成，滤盒被固定于小便斗底部的基座内，并与排水管道相通。无须配套冲水阀，无需安装供水管线。智能超节水便器：在盆腔底部设置了特别形态的喷嘴，利用管道中水的自身压力形成强大的水射流达到击碎冲洗污物的目的。喷射式冲洗便器大便每次冲洗耗水量不大于3.5升,小便不大于2.8升（供水压力P130Kpa）。加气水龙头：在龙头的出水口安装充气稳流器，俗称“气泡头”，可以增加水中的气泡含量，在同等冲刷实力的状况下水流量更小，可以起到节水、柔软防溅的作用。12图3-15无水小便器及充气水龙头太阳能庭院灯：项目区域有大面积沿湖风光带，室外照明在运营后能会消耗大量电能，可采纳太阳能庭院灯以及草坪灯进行照明。与传统路灯相比，除了有节能等优势外，太阳能庭院灯还省去了传统路灯布线的