鱼塘承包合同.docx

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1、鱼塘承包合同发包方（下称甲方）：法定代表人：承包方（下称乙方）：身份证：经过法定的发包程序，乙方获得甲方下述鱼塘的承包经营权。为明确双方的权利义务，经甲、乙双方协商一致，特订立合同条款如下：一、乙方承包鱼塘的名称（土名）：,面积合共亩。二、承包期限为坦年，自2021年1月1日至2030年12月31日止:三、承包款：每年承包款为（大写）：（小写：元）；每当年递增1%（最后一年不设递增）。2021年L月L日至2023年12月31日，年租金元：2024年L月L日至2026年Ia_月迎日，年租金元；2026年L月L日至2030年短_月江日，年租金元。四、承包款支付方法：实行先交承包款再使用承包鱼塘的原

2、则。第一年的承包款由乙方在签订本合同时支付给甲方：以后每年的承包款由乙方在月日前付清。每年承包款应以现金或转账方式一次性足额支付。五、保证金：在签订本合同时，乙方应支付保证金元给甲方，作为乙方履约的保证。合同终止，乙方没有违反合同的各项约定，该保证金由甲方不计息退还给乙方。六、乙方应按规定妥善管理和使用鱼塘，不得随意改变鱼塘用途，不得破坏塘基及其它设施设备；如有损坏，乙方应赔偿甲方由此造成的损失。七、承包期间，因使用鱼塘所产生的电费、税费等一切费用由乙方自行承担；承耕鱼塘所需的一切工具、设备、成本等由乙方负责。八、甲方协助乙方报装水电，费用由乙方承担。九、承包期间，乙方必须保证作为公共通道的塘

3、基的畅通，不得在公共通道的塘基上种植各种作物或搭建建筑物、构筑物，如有违反，乙方必须在甲方指定期限内自行清除，否则甲方有权强制拆除，所需费用由乙方承担。对于非公共通道的塘基，乙方如要种植作物或搭建临时构筑物的，需经甲方同意;合同终止后，乙方应在一天内自行清理其增加的作物或临时构筑物，但不得破坏塘基，甲方对此不作任何补偿；期满未清理完毕的作物、临时构筑物等，无偿归甲方所有。十、承包期间，如承包鱼塘被政府征收（用）的，本合同于土地被征收（用）之日（即甲方和政府签订征地补偿协议之日）自动终止；青苗补偿费、地上附着物补偿费归乙方所有，土地补偿费、安置补助费等其它补偿费用归甲方所有。十一、承包期间，因自

4、然灾害等不可抗力或其他非甲方过错的因素造成乙方经济损失的，该损失由乙方自行承担，甲方不给予任何的补偿。十二、合同期满或终止，乙方应在五天内将鱼塘清理完毕并向移交给甲方。若乙方不按前述规定期限交回鱼塘，视作乙方违约，乙方应按每天500元标准支付违约金给甲方；甲方可将鱼塘重新发包，乙方无权干涉；因延迟移交给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。十三、乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，无偿收回发包的鱼塘，且不退还保证金：1,乙方未经甲方同意擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借，或者以合作、联营为名，实质是改变鱼塘承包经营者的；2 .乙方丢荒、弃耕，或授自改变承包鱼塘的用途，或进行破

5、坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效的；3 .乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的;4 .乙方拖欠承包款（包括部分拖欠）超过30天的；5 .法律、法规规定的其他有关解除合同的情形。十四、违约责任：1 .乙方应按合同约定如期足额支付承包款。如果乙方逾期支付，须按拖欠承包款总额的日百分之五向甲方支付违约金；若拖欠承包款（包括部分拖欠）超过30天的，甲方有权依据第十五条的规定解除合同。2 .承包期间，双方均不得有无故解除合同等违反合同约定的行为。如甲方违反合同，应退还保证金和未履行部分承包金给乙方，并赔偿由此给乙方造成的损失:如乙方违反合同，无权要求甲方退还保证金,并应赔偿由此给甲方造成损失。3 .因不可抗力和县级以上（含县级）政府政策变更导致本合同不能履行的,不构成任何一方的违约行为，由双方依据事实和法律协商处理。十五、本合同未尽事宜，由双方协商补充；但补充协议不得对本合同进行实质性变更。双方如需对本合同内容进行实质性变更的，应依法依程序办理。十六、本合同履行过程中的争议，由双方当事人协商解决或申请调解；协商或调解解决不成的，应向佛山市高明区人民法院提起诉讼。十七、本合同经甲、乙双方签署之日起生效。本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，荷城街道交易分中心一分，荷城街道财务站两份，各份具有同等法律效力。乙方:甲方:负责人:签订日期：年月日