地产集团总公司前期管理部前期经理岗位说明书.docx

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1、岗位名称前期经理岗位编号HHJT-QQB002所属部门前期管理部在岗人数1直属上级前期管理部经理直属下级人数0直属下级基本任务负责协助部门经理开展项目前期报建和各项工作，并处理和相关政府的关系。工作关系内部协助关系各部门和相关岗位及下属项目公司外部协作关系前期报建的政府相关部门岗位职责1 .负责协助部门经理建立健全集团项Iq开发前期管理相关的制度和规定：2 .负责协助部门经理协调与集团其它部门及下属项Fl公司之间工作关系，以及与监理单位、施工单位等业务相关单位的关系；3 .负责协助部门经理参与土地获取的具体工作；4 .负责协助部门经理办理用地手续和签订土地使用合同书；5 .负责具体办理项目立项

2、、规划和施工许可等相关证照及项目开发的其它前期报建工作：6 .负责协助部门经理处理与国上局、规划局、质检站等项目报建报批相关的政府部门的关系：7 .负责国家房地产相关政策法规相关信息的收集、整理和提交：8 .负责在部门经理的指导下配合下属项目公司的前期报建工作：9 .在部门经理授权下，负责部门H常管理工作：a）负责制定部门日常计划并组织计划的实施、协调、检查及评价：b）负责对本部门员工工作的分配、指导、检查、监督、考核：C）负责改进本部门的内部管理流程，提高工作效率和工作质量；d）负责组织本部门员工的培训工作：e）负责审核本部门的预算费用，控制预算总额：10 .完成上级领导交办的其它任务。任职资格教育水平高中及以下专科因木科硕士及以上专业要求1 .建筑规划相关专业2 .土木工程相关专业专业证书工作经验1.报批报建6个月以下6个月-2年区25年口5年以上或2. 6个月以下6个月2年2-5年5年以上或3. 6个月以下6个月-2年口25年口5年以上或4. 其他素质技能知识&技能要求：精通：熟悉：项目前期关业务操作程序和相关政府法律法规掌握：能力要求：1 .文字表达能力：无需一般区）较强极强2 .人际沟通能力：无需一般区）较强极强3 .判断决策能力：无需区）一般较强极强4 .组织领导能力：无需凶-般较强极强5 .创新能力：无需区I一般较强极强6 .其他：备注