DBJ04∕T 402-2020 城市养老设施建设标准.docx

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1、山西省工程建设地方标准城乡养老设施建设标准StandardforconstructionofurbanruralfacilitiesfortheagedDBJ04T4022020批准部门：山西省住房和城乡建设厅主编单位:山西省城乡规划设计研究院施行日期：2020年8月1日2020北京山西省住房和城乡建设厅关于发布城乡养老设施建设标准的公告公告2020)14号现批准城乡养老设施建设标准为山西省工程建设地方标准，编号为DBJ04/T402-2020.自2020年8月I日起实施本标准由山西省住房和城乡建设厅负责管理，由山西省城乡规划设计研究院负责具体技术内容解释山西*住房和城乡建设厅2020年5月1

2、4日嗣言根据山西省住房和城乡建设厅关于印发的通知（科建标字2019）109号）要求,标准编制组经调簧研究认真总结各省市城乡养老设施建设的实践经验,参考国家相关标准,结合山西省现状.并在广泛征求意见的基础上制定本标准本标准主要技术内容包括:1总则2术语；3.基本规定;4.选址与规划布局;5.建设晚模与项目构成;6.建筑标准;7.建筑设备本标准由山西省住房和城乡建设厅负责管理.山西省工程建设标准定额站负责日常管理，由山西省城乡规划设计研究院负责具体技术内容解释各地区执行过程中如有意见或建议,请函寄至山西省城乡规划设计研究院（地址：太原市迎泽区新建南路9号邮编:030000.邮箱:Cxghyjzx1

3、980）C本标准主编单位:山西省城乡规划设计研究院本标准参编单位:太原理工大学北京交通大学本标准主要起草人员：史文正田丰温俊卿姬旭泽李俊英李瑾姚轶峰孟兆国李建国檀杰高丽英宁学军王慧斌张卫东路广英张玉民李桂弊李平丽李晓杰曾渐赵涧俐张嚷本标准主要审充人员：张永胜张继平傅立新王爱明康宁王旭霞敢艳平目次1总则I2术语23基本规定34选址与规划布局44.1选址44.2布局443建筑布置44.4场地设计54.5绿地与景观55建设规模与项目构成66建筑标准117建筑设备1371给水与排水137.2供暖通风137.3建筑电气13本标准用词说明!5引用标准名录16条文说明17Contents1GeneralPr

4、ovisions12Terms23BasicRequirement34SiteandPlanning44.1SiteSelection44.2PlanningLay(MH44.3BuildingLayout44.4SiteDesign54.5GreenSpaceandLandscape55ConstructionScaleandProjectCompositori66BuildingStandards117BuildingFacilities137.1WaterSupplyandDrainage137.2HeatingandVentilation137.3BuildingElectricity

5、13ExplanationofWordinginThisStandard151.istofQuotedStandards16ExplanationofProvisions171总则101为适应山西省人口老龄化趋势.加强和规范城乡养老设施的建设.提高建设项目决策和工程管理水平推进山西省养老服务事业的发展.制定本标准l02本标准适用于山西省行政区域内新建、扩建和改建的城乡养老设施的建设。l03山西省城乡养老设施建设除应符合本标准外,尚应符合国家、行业和山西省现行有关标准的规定。2术语2.0.1养老设施facilitiesfortheaged为城乡老年人提供生活照料、医疗保健、文化娱乐、学习教育等方

6、面综合或专项服务的公共服务设施2.0.2机构养老照料设施institution-basedfacilitiesfortheelderlycare为城乡老年人提供住宿、生活照料、膳食、康复、护理、医疗保健、心理支持、临终关怀等综合服务的全托型养老设施,包括养老院、老人院、福利院、敬老院、老年公寓（公共服务属性）及老年养护院等。2.0.3社区养老照料设施Community-Iiaswlfacilitiesfortheelderlycare为城乡社区居家养老的老年人提供餐饮服务、个人护理、保健康复、娱乐等功能的日托及上门照护服务型养老设施.包括老年人日间照料中心、托老所、老年服务中心等。2.0.4老

7、年人公共活动设施publicactivityfacilitiesfortheaged为城乡老年人提供文化娱乐、康体健身、学习教育等日常公共活动的服务设施,包括老年人活动中心、老年学校（大学）等3基本规定30l城乡养老设施建设应坚持以人为本.满足服务对象在生活保障和照料护理等方面的基本需求,按照科学性、合理性相结合的原则,做到选址合理、功能完善、设施齐全、绿色经济。30.2城乡养老设施建设应与当地社会经济发展水平相适应,并应纳入当地国民经济和社会发展规划，其建设用地应符合国土空间规划3.03城乡养老设施建设应充分利用社会公共服务和其他社会福利设施,强调资源整合与共享，充分体现国家对绿色、节能、环

8、保、减排方面的要求30.4城乡养老设施建设必须遵循国家经济建设的方针政策,符合相关法律、法规,从省情及当地实际情况出发,立足当前.兼顾长远.因地制宜,合理确定建设规模与建设水平30.5养老院、老年养护院等机构养老照料设施的总床位数址.应按(3540)床位/千老人的指标配置，3.0.6城乡养老设施应分区、分级设置，人均用地不应少于O.Im20307既有建筑改建的城乡养老设施应预先进行可行性评估，确定通过改建能够符合本标准和国家现行有关标准的规定。308城乡养老设施的建设应能体现对当地生活习惯、民族习惯和宗教信仰的尊重。4选址与规划布局4.1选址411城乡养老设施应选择在地形平坦、自然环境较好、阳

9、光充足、通凤良好的地段布置.严禁选择在地震、地质弱裂、暗河、洪涝等自然灾害隐患的地段4.1.2城乡养老设施应选择在具有基本公共服务和良好基础设施条件的地段布置有条件的地区宜布置在与医疗康复设施交通联系便捷的地段41.3城乡养老设施应选择在交通便捷、方便可达的地段布置.宜邻近公交、轨道交通站点设置.但应避开对外公路、快速路及交通依大的交又路口等地段41.4城乡养老设施应远离污染源、噪声源及危险品的生产储运等用地。4.2布局42.1城乡养老设施布局应符合上位晚划的要求以及当地老年人口的分布特点.尊重居民文化生活习俗.宜与各地社会治理体系相结合,并宜靠近居住人口集中的地区合理布局:4.2.2机构养老

10、照料设施宜与医院、乡镇U生院、公园绿地等设施邻近设置。4.2.3社区养老照料设施宜与同级别老年人公共活动设施合并设置并鼓励与社区服务设施、社区绿地等综合设置4.3建筑布置43.1城乡养老设施建筑总平面应根据城乡养老设施的不同类型进行合理布局,功能分区、动静分区应明确432独立占地的城乡养老设施的建筑密度不宜大于30%,场地内建筑宜以多层为主。4.3.3城乡养老设施老年人居室、活动室等日照标准不应低于冬4至日日照时数2h。44场地设计441城乡养老设施应为老年人设室外活动场地.室外活动场地应符合下列现定：1应有满足老年人室外休闲、健身、娱乐等活动的设施和场地条件；2位置应避免与车辆交通空间交又，

11、且应保证能获得日照,宜选择在向阳、避风处；3地面应平整防滑、排水畅通.当有坡度时.坡度不应大于2.5%r4.4.2老年人集中的室外活动场地应与满足老年人使用的公用卫生间邻近设置4.5绿地与景观45.1城乡养老设施场地范围内的绿地率,新建不应低于40%,扩建和改建不应低于35%4.5.2城乡养老设施绿化植物选择应适应当地气候、上壤条件及植物多样性要求,不应对老年人生活和健康造成危害。5建设规模与项目构成501城乡养老设施按养老模式、服务内容和服务形式进行综合分类,分为机构养老照料设施、社区养老照料设施和老年人公共活动设施三类C5.0.2城乡养老设施分级配建应符合表5.0.2的规定。袅5.0.2城

12、乡养老设施分级配建表设俺;，设施名称城南地区乡Ift地区城市生活Hi十五分钟生活Hl卜分绅生生活五分仲生活IiWK.乡集演村庄机构推老照料设薛柞老院，老人院.IK利院.敬g院.老年养护院.老年公寓（公共K务K性）等社区养g黑料设俺社区老年人HMffi#中心、托老所、老年*务中心等A老年人公共活动设K老年人活动中心、老年学校（大学）等AA注：1表中为应配建；为宜配建2城乡养老设俺Ad窿内容可根据城乡社会发展进行适当iH整.5.0.3城乡地区根据服务区域和规划常住人口规模等因索设置相应规模的养老设施.其单项配建规模、要求及指标，应符合表5.0.3-1、表5.0.3-2和表5.0.3-3的规定，并应

13、纳入相关规划。表S.03-l机构养老照料设施配建要求及指标服务K域*住人口(万人)也窿晚模及要求配建指标健筑面积(mV床)用城面现(m床)城市地区5-IO(I)般应延建300-1000床位:(2)十五分仲生活应至少设置I处:(3)每处燃模宣300床左右.不宜大于500咪=4025-50乡镐地区5(I)般应配建不少于350床位.并应满足乡镇总床位债溶敢址：(2)应至少设置I处；(3)旬处境模宜100-300球.不宜大于SOo床4030-603-5U)般应能建200-500床位；(2)应至少设置1处；(3)每处晚校宜KW-300床.不宜大于500床I-3(I)般应配1170-300床位；(2)应里

14、少设置I处;(3)每处晚候宜50-150床Wl(I)按照乡修总床位Hi测数依配置；(2)应至少设置I处.宜与社区养老照料设德、老年人公共活动设庵合并设置注：1各地叫根据老龄化率和千名老人养老床位指标,对配建规模予以相应调整2乡慎胞区常住人口晚模分级按照乡慎行政管精菠图计算。S.O3-2社区养老照料设施配建要求及指标务区域常住人口(万人)配建晚模及要求配建指标建筑面积面/处)用地面积(m?/处)城市地区1.5-2.5(I)每个十分仲生活Ii应至少设置1处；(2)应射设不少于IO张中午休息简易床位1085-1200750-15000.5-1.2(I)褥个五分钟生活HI宜配建；(2)宜附设不少于S张中午休息简9床位6-105-I2续表5O3-2*务区域常住人口(万人)配健ML模及要求配建指标建筑Ifc积(11*2处)用地面根(m,ft)乡m地区慎区、乡集修3(I)应至少设AM处；(2)应附设不少于IO张中午休息筒1床位1085-I29()