调研报告：推进城区重点项目提升城市核心竞争力.docx

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1、调研报告：推进城区重点项目，提升城市核心竞争力城市建设与发展的关键在于提升城市核心竞争力，就是构建和打造不同于其他城市的文化、环境、产业、基础、品牌和管理等方面的竞争优势，这是城市可持续发展的终极目标。近年来，我区紧紧抓住南昌山江湖综合开发、打造全省核心增长极和九龙湖地区开发建设带来的一系列战略机遇，在城市发展中坚持大拆迁、大投入、大建设，通过强力推进城市重点项目，在改善城市面貌、提升城市品位、重塑城市形象方面取得了长足进步和明显成效，这是有目共睹、毋须置疑的。同时，对照现实，立足当前，我区城市核心竞争力的提升之路任重道远。结合指挥部工作实际，本人就提升城市核心竞争力谈几点粗浅感想。一、基本情

2、况当前，某某主城区建成面积达9平方公里，比1969年建区扩张了5倍，主要位于梅岭山脉以东平缓的狭长地带，沿招贤大道、幸福路、磨盘山南路、北路两侧分布，乌源港穿插而过，两边青山如黛。用历史和现实的眼光考量我区的城市发展，可以看到以下特点：一是备战备荒历史条件下的建设痕迹犹存。44年前，某某以梅岭管理区的名义开始建区之路，在当时备战备荒的历史背景下，从南昌密集迁来一批工厂和职工，建筑以干打垒形式为主，一般背靠山体。现今的紫清路、幸福路、磨盘山周边、招贤北路等城市道路两侧，仍然存有一批老旧工厂或宿舍，见证着历史的变迁；二是长期薄弱的经济基础导致城市功能欠缺和滞后。除了上世纪七、八年代短暂的工业繁荣时

3、期，经济总量偏小、财政收入偏弱的状况一直贯穿着某某的发展，这种不利因素的长期影响，加上城市发展定位的缺失，城市建设的投入乏力特别是基础设施建设一直滞后，造成了城市活力不足、功能不完善，城市产业人气、商气、财气常年不振的问题至今困扰着城市的发展；三是近年来的大拆迁、大投入、大建设带来了某某城市发展的历史性机遇。2011年的招贤中路地块旧城改造创造了举世瞩目的某某速度”，目前基本建成的市民公园、行政中心和城市小区样板的安置房住宅小区，一举扭转了城市东部门户的破旧面貌，至此某某“城不城、乡不乡的形象一去不复返。洪崖文化公园一期二期工程、幸福路立面改造工程、城市主干道和小街巷亮化绿化工程、数字城管工程

4、、管线下地工程、乌源港改造工程等一批基础工程相继建成或正在建设，完成了红湾公路改造、兴湾公路改造、景区旅游环行公路和天宁西路、天宁东路等一批重要城市道路改造建设工程,2013年又成功实施了天宁路以北旧城改造工程，加上保利半山国际、永惠漫谷、山水艺墅、伴山蝶墅等一批优质楼盘带来的环境改善和人气提振效应，可以预见不久的将来，一个崭新、优美的生态城市必将崛起在南昌西部。二、主要问题提升城市核心竞争力是一项长期系统的复杂工程，应当看到我区城市建设势头正好、正猛，但也存在一些问题或差距：一是城市软实力曼设问题。现在的形势是城市硬环境建设速度快、效果好，规划长远与当前相结合，城市形象一日千里，但城市软实力

5、特别是城市文化建设相对滞后，某某特色的音律文化、民俗文化、城市精神内涵挖掘仍然不够系统。没有软实力的发展，就会直接影响城市的凝聚力、吸引力、亲和力；二是城市产业发展问题。某某城市产业发展最根本的依托是景区休闲旅游产业的发展，相对而言，为景区配套服务的城市休闲、度假、餐饮、购物等产业发展较为缓慢，特色也不突出，产业发展缺乏整体规划；三是城市人才培育问题。作为将来城市发展的人才支撑问题比较明显，高层次、高水平的教育、文化、创新、卫生、保健、管理等人才配置、人才培育机制尚不完善；四是城市品牌提升问题。某某的城市品牌是生态资源、是区位优势、是音律文化，城市品牌的包装、宣传缺乏更多更高效的专家挖掘、专业

6、规划；五是城市长效管理问题。数字城管系统正在建设和完善中，但长效管理根本在人，在建立长效管理机制的同时，对城市居民的文明教育力度需要进一步加大，城市文明程度与文明城区的要求尚有较大差距。三、有关建议提升城市核心竞争力，前提是科学规划，没有科学的、管长远的规划，一切只是一盘散沙，一场热闹一场空；提升城市核心竞争力，优势是四区互动，只有抓住当前火热的建设时机，坚持大投入、大拆迁、大建设，才能赢来城市建设和区域经济发展的黄金期。归根结底，提升城市核心竞争力，抓手还是重点项目，通过梳理、引入、落户、实施一批关系城市发展全局的优强项目，进一步增强城市的发展潜力和配套能力，务实高效地不断提升城市核心竞争力

7、。有关项目建设的思路建议如下：一是包装策动一批文化创意项目，利用城市闲置资产，依托南昌都市现代服务业，打造休闲创意园；二是包装策动一批音律培训推广项目，发挥洪崖乐祖、吹萧引凤等某某音律文化内涵的吸引力，打造休闲音乐圣地;三是包装策动一批休闲民俗文化项目，挖掘水碓生产、关公灯、板灯等民俗活动的休闲潜力，打造休闲民俗基地；四是包装策动一批保健养生项目，利用某某高山茗茶、江中药膳、花卉苗木、茶油葛粉等特色资源或旅游产品，在城市规划建设一批精品商业特色街区，打造养生休闲热地；五是规划推进一批基础设施项目，着力在管网改造、道路改造、水系改造、绿化亮化、休闲平台、文化阵地、科普教育、数字城管、污水处理等方

8、面加大投入，打造一批具有某某鲜明特点的亮点工程，不断完善城市发展基础，不断丰富城市功能，不断提升文明程度；六是规划推进一批优质住宅项目，高起点、高标准推出一批以养生、度假、健身、休闲为主的优质楼盘，不断优化人居环境，增强城市吸引力；七是规划推进一批旧城改造项目，事实证明，集中成片的旧城改造工程是迅速改善城市面貌、提升城市形象的最大良方，通过实施旧城改造工程，以硬件促软件，以环境树品牌，以形象振人气。城市竞争力的提升，是产业竞争力的提升，是环境竞争力的提升，是人才竞争力的提升，是品牌竞争力的提升，是政府竞争力的提升，是各种综合要素作用和释放的结果。只要坚持不懈地提升城市核心竞争力，一定会让某某生态山城更好更稳健地走在时代前列，赢得跨越式发展，获得可持续发展，创造和成就历史性的繁荣与辉煌。