施工技术标综合说明.docx

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1、施工技术标综合说明第一节Ll概述首先，我们对*置业发展有限公司邀请我司参加本工程投标表示衷心的感谢！通过踏勘现场及认真学习、研究招标文件和有关图纸资料，对施工现场周边环境及本工程已有了深刻的了解，在分析了承建本工程的各种影响施工的因素及工程特点、难点后，我们有充分的信心保证优质、快速、安全地完成本工程招标文件所规定的承包范围内的施工总承包任务。第二节L2本公司承诺1.2.1 总承包承诺遵守招标文件的所有条件和投标书的全部内容，并将这些条件和内容作为合同条件以全面履行总承包的责任与义务。一旦有幸中标,本公司将立即组建完善的总承包项目管理机构，并针对性地组织有丰富经验的机电安装和装饰管理人员充实该

2、项目班子，真正站在业主的立场上协调、配合各单位工作。同时我们将该工程作为我司的重点工程来抓，我们将建立制度，定期检查，确保本工程在总承包的强有力管理、协调、配合下，顺利全面建成。本工程基坑面积大、深度深，紧临黄浦江边，周边环境复杂，施工难度大。为此本公司集中了公司内在高、大、深项目中具有丰富经验的技术骨干力量来作为承接本工程的班底，在方案中站在总承包的立场上综合安排本工程的总体流程、总平面布置及分部分项施工方案,通盘考虑，突出重点，以最快的速度确保业主在最短的时间内取得投资效益。本公司若有幸中标，将由我司杰出的各专业权威牵头，集公司、顾问设计单位范围内最优秀的技术力量，对本工程项目进行技术攻关

3、,优质、安全、经济、按期完成本工程。1.2.2 项目经理承诺我司将委派公司总经理同志担任本工程项目总经理，同志任总承包项目部常务副经理，委派同志任本项目的总承包项目副经理。总承包项目经理接受公司法人代表、董事长的授权书，代表本公司在现场执行合同，解决合同中应由总承包承担的责任和义务的全部问题，并授权处理合同未及事宜。总承包项目经理全面负责工程质量、进度、安全、文明施工，对现场所有重大问题进行决策，制定相关的规章制度和工作方针，进行重大问题的协调。本公司承诺：总承包项目经理在总承包管理和履约合同全过程中，如有违约失责，发包方对总承包项目经理已感到不满意、不信任，可随时提出调换总承包项目经理，确保

4、工程顺利进行。我司承诺，项目经理常驻现场办公，在本工地工作时间不少于工期的90%o因故外出必须提前1天向业主提出申请并获得批准后才能外出。1.2.3 工程质量承诺本公司承诺：我们将按照国家质量标准和*市有关质量规定进行施工，严格按照我司已通过的IS09001质量标准组织管理施工。我司将确保本工程按照市安质监总站对工程质量“备案制”标准进行评定验收一次性合格100%,确保获得*市优质工程“白玉兰奖”和国家建筑工程“鲁班奖我司承诺,若达不到“备案制”标准进行评定验收一次性合格100%及“白玉兰奖”，我司愿支付人民币30元/H的罚款。若工程质量未获得“鲁班奖”，我司愿接受200万元人民币的罚款。1.

5、2.4 工期承诺一旦有幸中标，本公司一定全力以赴，发挥本公司管理优势，组织多支作业队伍，配置足够的劳动力，强化计划管理实施，克服中国传统佳节一一春节、五一、十一及农忙对本工程节点工期的影响，加强劳动力的管理，确保本工程优质如期完工。本公司经认真研究、分析，承诺本工程士0.000以下工程结构工期为228个日历天，主体结构封顶工期为537个日历天，总工期定为870个日历天，比业主要求提前30个日历天。若因我司原因，不能在自报节点工期和总工期内完成分项工程和整个工程，我司愿接受每延期一天赔偿人民币30万元的处罚，同时若因我司原因，不能在节点工期内完成相应分部工程,我司愿接受每延期一天赔偿人民币5万元

6、的处罚。考虑本工程招标文件要求，本公司将主动协调政府部门及周边的关系；合理安排现场各项设施，同时就近在工地外安排供1500名施工人员住宿临时生活区；不以各种借口而拖延工期，真正做到急业主所急，想业主所想。本公司承诺：在整个施工过程中，本公司将积极配合业主出点子、想办法，和业主同舟共济，使工程按总工期要求如期顺利完成。1.2.5 文明、安全施工承诺本工程项目地处*金融贸易中心区，安全、文明地施工，对于树立本公司良好的企业形象，创出公司品牌，具有至关重要的意义。本公司将按照市建委创建文明工地的标准和要求及本公司有关建筑工程施工现场标准化管理的规定来组织进行文明安全施工管理。本工程安全管理目标为无重

7、大伤亡事故，一般事故率控制在1%。以下。文明管理目标达到文明工地标准。我司承诺，若本工程达不到安全目标，除按合同约定承担该安全事故的经济赔偿和法律责任外，还愿承担本工程合同价款1%的罚款。1.2.6工程周边协调承诺本工程地处*金融贸易中心区，地块西侧为正在建设中的*大厦，北依*路，南靠*路、南侧为富都X3-3地块。在整个工程施工过程中，有大量的与市政、交通、环卫、街道、居委等当地政府有关部门以及周围居民的协调、配合工作。总承包设有专人负责此项工作。本公司承诺：凡是本工程施工过程中发生问题的一切协调工作由总承包项目部负责，做到不推诿、不找业主麻烦、不影响工程顺利进展。1.2.7 环境保护承诺本公

8、司严格执行市政府关于在闹市区、景观区施工有关环境保护的规定及招标文件中的环保要求，做到施工不扰民，不影响市容环境,不阻碍市政交通正常运行。在现场施工中，始终贯彻以人为本的指导思想，采取切实有效的环境保护控制措施，不影响工地周边居民的正常生活。本工程地处*贸易中心区，北依*路，南靠*路，周边市政管线繁多，道路交通繁忙，因此在施工时利用业主指定的监测单位反馈的监测信息，以指导施工，制定详尽的环境保护措施和应急预案,确保地块周边道路、建构筑物、管线及公共车辆和行人的安全。1.2.8 关于工程维修的承诺我司将在施工过程中秉承质量第一的方针，加强质量管理，保证一次装修的施工质量，减少返工维修现象，本公司

9、承诺在保修期内将会为业主提供优质服务。同时我司将定期或不定期组织质量回访和保修服务。即使保修期满后，凡属我司施工原因造成的质量问题，我司将随叫随到，负责到底，解除业主的后顾之忧，让业主放心和满意。若业主需要，我司愿为业主提供各类设备的长期维修保养服务。1.2.9 关于工程移交的承诺本公司承诺我方将根据业主提出的节点工期时间，把我方施工完毕的区域移交给业主指定分包商或其他分包商进行后续工程施工，本公司将提前编制交付方案，安排足够的人力、物力，提前同业主和后续施工单位沟通，确保后期工作的顺利进行。工程竣工移交时我们将按招标文件中要求的设施或资料移交给业主，并做好业主要求的后续工作。第三节L3本公司

10、承接本项目优势1.3.1 社会关系及地理环境优势本公司曾在*金融中心区施工多年，先后承建了紧邻黄浦江畔的东方明珠电视塔、金茂大厦、花旗(集团)大厦、*银行等工程，目前本公司正在施工的项目有*X-2地块、*环球金融中心等工程。通过这些高层建筑的施工，我们公司对该地区的地质情况，周边环境情况及*金融中心地区交通，已有了深刻的认识，积累了丰富的资料。通过这些工程的建设，我们与当地政府、交警、水、电、煤及环卫等相关政府公用事业部门保持密切的联系并建立了良好的工作关系，可以协助业主办理有关政府部门的报批验收手续。我们在现阶段施工期间，对本地块外协调(水电、场外交通等)作了一定的了解和工作，取得了相关单位

11、的大力支持。如本公司中标，将大大的节约此类工作的时间，同时做好工程的保障工作，为工程的顺利开展打下扎实的基础。1.3.2 总承包管理优势(1)本公司具备房屋建筑工程施工总承包特级、钢结构工程专业承包壹级、机电安装工程施工总承包壹级、高耸构筑物工程专业承包壹级资质。另外装饰设计施工和工程设计同样具有国家最高资质等级。总承包范围内除特殊专业分项工程之外将由我们公司自行组织完成，总承包项目经理部实行项目责任制，从组织上保证“百年大计，质量第一”的方针实施。(2)本公司将与项目部签订责任状，以代表公司全面履约合同，抓好总承包对各分包方，分供方的照管、协调配合工作，抓好各分包方，分供方的施工质量、工期、

12、安全、文明施工等工作。确保整个工程自始至终在总承包受控之下组织进行施工。项目部将充分考虑周边相邻关系，主动协调与政府有关部门，监察单位、街道、居委各部门的关系，尽少影响其他单位及个人。(3)根据本工程的特点，选派施工过同类型工程的施工技术管理人员组建总承包项目管理班子。该项目部在总承包管理及建造超高层建筑施工中积累了丰富的施工经验。一旦有幸中标，本公司一定能够优质如期完成本工程。1.3.3 公司综合实力优势(1)本公司特专门成立工程指挥部，由公司董事长为总指挥。部门经理、参战单位经理均为指挥部成员，充分发挥公司人、机、物、财、技术等方面的综合优势，以企业的综合实力来支持本工程。指挥部每二周一次

13、在现场召开会议，听取汇报并直接指导检查、监督、帮助项目部的工作，充分体现公司整体机制的正常运转在本工程中的作用。这些措施有力地保证工程能按照合同要求，顺利运转。(2)在本工程四周我司有多个在建大型施工项目，这些项目能为本工程带来群体效应，在人力、物力、机械设备等方面可统筹调度,优先考虑本工程需求，保证工程施工顺利进行。(3)本工程有诸多安装分项工程及装饰分项工程，我司拥有多支一级的从事安装和装饰施工的下属公司，他们技术实力强，管理经验丰富、施工质量佳，并参建过众多获得“白玉兰奖”、“鲁班奖”大型高层及超高层工程。我司将调派部分安装、装饰管理人员加入总承包项目部，确保土建、安装、装饰一体化施工，

14、不仅有利于加快施工进度，同时也有利于总承包管理和协调配合。1.3.4 施工技术优势本公司总承包了许多大型的、超高层的标志性建筑，对于深基础施工技术、超高层垂准测量、钢骨钢筋舲模板体系施工技术，标准层快速施工、钢结构吊装技术及总承包管理等有成熟的施工应用经验。(2)集团总公司拥有包括中国工程院院士、国务院特殊津贴专家、教授级高工、行业学科带头人等在内的一大批专业技术人员和能承担各类特殊工程、技术精湛的技术工人。(3)本公司具有深化设计及绘制综合管线图的能力，因此，可避免各类施工矛盾现象的产生，有利于整个工程顺利进展。1.3.5 质量管理优势本公司是全市最先通过IS09001体系认证的施工企业之一

15、，并每年都在完善企业的质量保证体系。由集团公司质安部门定期到工地检查质量，评定质量；由项目总承包部总经理、项目总工程师以及技术、质量人员组成的项目部质保体系，层层把关、严格控制；由各工种“看工”跟班跟踪检查；确保整个工程质量达到预定目标。为使工程质量获得“白玉兰”奖，并最终获得“鲁班奖”的质量目标，项目总承包部将特别设置质量控制部门，配备具有丰富同类型工程施工管理经验的质量管理骨干力量，专职控制各分部分项工程的质量。1.3.6 资源优势(1)本公司各类土建施工机械装备齐全，支撑及土方工程、结构工程的机械设备库存完全能满足工程需要，模板(包括模板加工能力)、钢管支撑等设备材料储备雄厚，高层施工机

16、械装备为全市施工企业之冠，并多次荣获市“设备管理奖本公司有世界一流的能满足本工程需要的大型进口施工塔吊、舲固定泵、人货两用电梯和起重机械,这将作为本工程的坚强后盾，确保本工程施工进度和质量要求。(2)本公司对于本工程所需物资均优先配制，特别是钢筋及商品舲，对于钢筋，本公司钢材仓库储量充足，并有各种规格可供现场急需及串换。对于商品舲，集团公司有30个商品舲搅拌站，将择近统一调度，以满足工程对聆的要求。(3)在土方开挖阶段，我司在距本工程路程约5Km的黄浦江边，准备了一个日吞吐能力为2500方的码头及堆场，必要时基坑出土可水运、陆运并进，满足本工程的日出土量和工期要求。1.3.7 同类工程的施工经验优势(1)本公司是国家建设部首批可承担各类工业与民用建设项目的特级工程总承包施工企业。多