XXX住宅施工组织设计.docx

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1、施工组织设计施工单位:编制日期:XX建筑安装工程有限责任公司XXXX年XX月施工组织设计、施工方案会签表责任部门或岗位签名日期编制审核审批项目、方案名称：编号：GXJA-SZ-Ol1 工程概况和合同概况11.1 工程概况11.2 现场自然条件21.3 合同概况31.3.1 工程承包范围31.3.2质量标准31.3.3合同工期32 组织机构和岗位配置32.1 组织机构32.2 施工队组33 项目质量目标和目标分解44 施工部署64.1 专项施工方案编制计划64.2 施工平面布置74.2.1总体规划74.2.2临时设施及设备的布置74.2.3临时设施的要求74.3 施工临时用电84.4 施工临时用

2、水84.4.1施工用水计算84.5施工段划分94.6施工进度计划和主要分部工程施工流程94.7施工机械计划114.7.3 搅拌设备114.7.4 钢筋机械114.7.5 木工机械114.7.6 其它机械和机具124.8劳动力计划124.9材料计划124.10特殊过程的确定124.11工程分包计划125分部分项工程施工方法125.1 施工测量125.1.1 1.1主要机具125.1.2 作业条件135.1.3 施工工艺135.1.4质量标准145.2施工外架145.3人工挖孔桩施工145.3.1主要机具145.3.2 作业条件145.3.3 施工工艺155.3.4 质量标准175.4土方工程17

3、5.4.1作业条件175.4.2 施工工艺175.4.3 质量标准185.5模板工程185.5.3操作工艺195.5.4质量标准205.6 钢筋工程205.6.1 主要机具205.6.2 作业条件205.6.3 操作工艺215.6.4 质量标准225.7 混凝土施工225.7.1 7.1主要机具225.7.2 作业条件225.7.3 操作工艺235.7.4 质量标准275. 8砌体工程275.8. 1主要机具271.1.2 作业条件271.1.3 操作工艺281.1.4 质量标准295.9 内外墙一般抹灰施工295.9.1主要机具295.9.2作业条件295.9.3施工工艺305.9.4质量标

4、准325.10 水泥砂浆楼地面工程施工325.10.1主要机具325.10.2作业条件325.10.3施工工艺325.IL1主要机具345.11.2作业条件345.11.3施工工艺345.11.4质量标准351.12 屋面JS聚乙烯丙纶防水卷材施工365. 12.1材料要求366. 12.2作业条件367. 12.3施工工艺378. 12.4质量标准371.13 脚手架搭设和塔吊、施工电梯安装拆除376 工期保证措施386.1 工期控制的关键386.2 工期保证措施387 质量保证措施397.1 质量保证管理措施397.1.1 1.1建立和健全质量保证体系397.1.2 材料采购的控制397.

5、1.3 1.3预防措施407.1.4 不合格品控制417.1.5 纠正措施417.1.6 标识和可追溯性控制417.1.7 物资搬运、贮存控制427.1.8 施工设备控制437.1.9 检验和试验控制447.1. 10测量、检验和试验设备的控制457. 1.13过程监视与测量467.1 .14数据分析477.2 分部分项工程质量保证技术措施471.1.1 2.1建筑测量放线注意事项471.1.2 土方开挖及回填的注意事项481.1.3 混凝土楼板、墙裂缝的预控措施481.1.4 混凝土强度等级要求的保证措施491.1.5 消除模板工程质量通病的预防措施491.1.6 砌体施工注意事项491.1

6、.7 聚氨酯防水施工注意事项491.1.8 防水混凝土施工注意事项501.1.9 泵送混凝土施工注意事项507.2. 10内外墙一般抹灰施工注意事项517.3. 2.11水泥砂浆楼地面施工注意事项527.4. 12外墙涂料涂饰工程施工注意事项537.5. 13屋面JS聚乙烯丙纶防水卷材施工注意事项538安全保证措施548.1 安全保证管理措施548.1.1安全管理目标和安全保证体系548.1.2安全教育568.1.3施工安全技术交底568.1.4安全检查578.1.5班组安全活动578.1.6特殊工种持证上岗578.2安全保证技术措施578.2.3高处作业588.2.4施工机具598.2.5土

7、方工程安全注意事项598.2.6模板工程安全注意事项601. 2.7钢筋工程安全注意事项608. 2.8混凝土工程安全注意事项619. 2.9聚氨酯防水层施工安全注意事项6210. .10砌体工程安全注意事项6211. 2.11内外墙一般抹灰工程安全注意事项6312. 2.12外墙涂料涂饰工程安全注意事项639成品保护措施639.1 成品保护管理措施639. 2成品保护技术措施631.1.1 2.1土方开挖成品保护631.1.2 钢筋混凝土结构工程成品保护641.1.3 防水层成品保护641.1.4 砌体成品保护649. 2.5水泥砂浆楼地面成品保护6513. 2.6外墙涂料涂饰工程成品保护6

8、514. .7屋面JS聚乙烯丙纶防水卷材防水层施工的成品保护6510 雨季施工措施6511 文明施工保证措施66H.1建立和健全文明施工保证体系661.2 2防火安全措施661.3 3噪音控制措施6612 新技术推广应用计划6813 水电、消防、防雷施工方案6813.1施工程序和主要施工方法6813.1.1施工组织6813.1.2施工准备6813.1.3施工配合6813. 1.4主要施工方法和技术要点701 3.2保证工期、质量技术措施7213 .3保证安全、文明施工技术措施7414 本工程需配置的主要技术规范和技术规程7515 附表、附图7715.1 项目部施工组织机构网络图7715.2 主

9、要施工机械设备、机具表7715.3劳动力计划表7915.4施工平面布置图7915.4.1施组T：人工挖孔灌注桩施工平面布置7915.4.2施组-2：施工平面布置7915.5施工进度网络计划（施组-3）791工程概况和合同概况1.1工程概况工程名称：建设单位：设计单位：监理单位：建筑地点：结构类型及层数：框剪结构/地下一层架空层，地上23层。建筑面积：每栋17085.9r112,总建筑面积34171.8m2（合同建筑面积为42449.34m2）o9#楼0.000相当于绝对标高99.500m,10#楼0.000相当于绝对标高105.OOOm09#、10#楼轴至轴长46.5m,轴至轴宽19.6m。地

10、下架空层层高3.3m。上部共二十三层，一层和22层、22跃层层高为3.3m,二层二十一层层高3m。建筑物最高标高76.300mo装修方面：楼地面：各层走道及一层门厅、楼梯及阳台为防滑玻化砖，其他楼而为水泥砂浆抹面（初装修）。外墙：外墙装修主要为喷涂墙面。内墙：除楼梯间为腻子面层以外，主要采用水泥砂浆、混合砂浆抹面层。水泥砂浆主要用于地下室、车库、厨房和卫生间的内墙，混合砂浆主要用于其余房间的内墙面。顶棚：厨房和卫生间为水泥砂浆面层，楼梯间和其余房间均为腻子面层。门窗：除需二次装修的房间外，其他木门油深棕色磁漆一底三面；外门窗为80系列推拉带纱塑料钢门窗，透明玻璃，一层门厅采用10厚度钢化玻璃，

11、窗中线距外墙90,要求其抗风性，安全性，密闭性、以及防雷防火性能等符合有关规范要求。屋面做法：平屋面防水采用JS聚乙烯丙丙纶防水卷材、C30UEA补偿收缩混凝土防水层内配64钢筋双向中距150mmO结构方面：本工程均为钢筋混凝土框剪结构体系，抗震设防烈度为6度。抗震等级均为三级。基础采用人工挖孔桩，持力层为强风化粉沙岩层，设计桩长大于1215m,并以桩端进入持力层深度不小于3.5m为准，桩身直径1.2m1.3m。各结构部位混凝土强度等级如下表：结构部位混凝土强度等级桩护壁C20桩身C30基础承台垫层C15基础承台C30柱、剪力墙基础成台面到-0.05m为C35,-0.05m到12.27m为C4

12、5,12.27m27.27m为C40,27.27m42.57m为C35,以上为C30。梁、板、楼梯-0.05m到27.27m为C30,其他为C25。其余构件C25其它要求底板、混凝土外墙防水等级为二级，抗渗等级不小于S6。现浇混凝土屋面、厨房、卫生间及埋地部分的钢筋混凝土墙应掺入10%的UEA。钢筋分别采用HPB235、HRB335HRB400o0.000以下墙体用MUlO混凝土小砌块，M5.0水泥砂浆砌筑，砌块孔洞用C20细石混凝土填实。0.000以上墙用M5混合砂浆砌MUlO砌块。按设计要求，浇注屋面板、厨房、卫生间楼板以及埋地部分的钢筋混凝土墙板的混凝土中应渗入水泥用量10%的UEA以起

13、补偿收缩及结构自防水作用。1.2 现场自然条件本工程依山而建，地理位置较高，无地下水，场地均为在建建筑工地。现场三通一平及施工前准备工作已基本做好。供水、供电已接至现场，道路基本畅通。1.3 合同概况1.3.1工程承包范围人工挖孔桩、土建、水、电、防雷等图纸范围所有工程。1.3.2质量标准按建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)达到合格标准。1.3.3合同工期按合同，本工程计划2005年7月18日开工，2006年12月16日竣工，总工期共517个日历天(人工挖孔桩验桩时间不在本工期内，验桩时间工期顺延)。2组织机构和岗位配置2.1 组织机构本工程实行二级管理，即公司一级管理，项目经理部二级管理。公司级生产管理，由公司总经理负责全公司的各项管理工作，公司总工程师、副总经理、副总工程师负责各项目工程的质量、安全等生产技术管理工作，公司机关设立工程部、行政部、经营部、财务部等部门，负责各工程项目的施工进度计划和协调工作。工程项目部实行项目经理负责制，以项目经理为主组织项目经理部，负责该工程的指挥与管理，执行各项国家规