随州市联兴矿业有限责任公司重晶石矿新增储量采矿权评估报告.docx

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1、随州市联兴矿业有限责任公司重晶石矿（新增储量）采矿权评估报告鄂永矿权评2015字第0012号湖北永业地矿评估咨询有限公司二。一五年一月十日随州市联兴矿业有限责任公司重晶石矿（新增储量）采矿权评估报告摘 要鄂永矿权评2015字第0012号评估机构：湖北永业地矿评估咨询有限公司。评估委托人：随州市国土资源局。评估对象：随州市联兴矿业有限责任公司重晶石矿（新增储量）采矿权。评估目的：随州市国土资源局拟出让“随州市联兴矿业有限责任公司重晶 石矿（新增储量）采矿权”。根据国家有关规定，需对该采矿权涉及的新增储量 进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本次评估报告 中所述各种条件下和评估

2、基准日时点上“随州市联兴矿业有限责任公司重晶石 矿（新增储量）采矿权”公平、合理、真实的价值参考意见。评估基准日：2014年12月31日。评估日期：2014年12月30日2015年1月10日。评估方法：收入权益法。主要经济技术指标：划定矿区范围内保有资源储量为20.50万吨，利用资 源储量18.16万吨；参与本次评估新增利用的资源量12.13万吨；采矿回采率 80%,贫化率10%,设计永久损失1.56万吨；可采储量13.28万吨；生产能力 3.00万吨/年；矿山服务年限为4.92年，产品销售价格为183.76元/吨（坑口不 含税价）；折现率8%,权益系数4.40%。评估结果：经评估人员现场查勘

3、和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和 程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“随州市联兴矿业 有限责任公司重晶石矿（新增储量）采矿权”在评估基准日时点上的价值为63.87 万元，大写人民币陆拾叁万捌仟柒佰元整。评估有关事项声明：评估结论的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年此评估 结果无效，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及送国土资源行政主管部 门备案而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供 或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表任何公开的 媒体上。重要提示：以上内容摘自随州市联兴矿

4、业有限责任公司重晶石矿（新增储量）采矿权评 估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文。法定代表人：项目负责人：注册矿业权评估师：湖北永业地矿评估咨询有限公司 二。一五年一月十日错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。

5、 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。随州市联兴矿业有限责任公司重晶石矿（新增储量）采矿权评估报告目录一、正文目录1 .评估机构2 . 评估委托人和出让人3 .评估目的4 .评估对象与评估范围5 . 评估基准日6 .评估原则7 .评估依据7.1 法规、准则依据7.2 经济行为、产权和取价依据等8 .矿产资源开发概况8.1 矿区位置和交通、自然地理与经济概况8.2 矿区地质工作概况及已取得的地质勘查成果.8.3 矿区地质概况8.4 矿体（层）特征8.5 矿床开采技术条件8.6 矿山开发利用现状9 .评估实施过程10 . 评估方法11 .技术指标、参数的选

6、取和计算11.1 对储量核实报告及开发利用方案的评价.11.2 保有资源储量11.3 评估利用的资源储量11.4 开采技术指标11.5 可采储量11.6 采矿方案错误!未定义书签。11.7 产品方案错误!未定义书签。11.8 生产规模及服务年限错误!未定义书签。12 .产品价格及销售收入错误!未定义书签。13 .采矿权权益系数错误!未定义书签。14 .折现率错误!未定义书签。15 .评估假设错误!未定义书签。16 .评估结论错误!未定义书签。16.1 评估结果错误!未定义书签。16.2 评估结论错误!未定义书签。17 .特别事项说明错误!未定义书签。17.1 特别事项说明错误!未定义书签。17

7、.2 评估结果有效期错误!未定义书签。17.3 评估基准日后的调整事项错误!未定义书签。17.4 评估结果有效的其它条件错误!未定义书签。18 .矿业权评估报告使用限制错误!未定义书签。19 .评估机构和注册矿业权评估师签字、盖章错误!未定义书签。20 .矿业权评估报告日错误!未定义书签。二、附表目录附表一、随州市联兴矿业有限责任公司重晶石矿（新增储量）采矿权评估价值计算表；附表二、随州市联兴矿业有限责任公司重晶石矿（新增储量）采矿权评估销 售收入计算表。三、附件目录附件一、关于随州市联兴矿业有限责任公司重晶石矿（新增储量）采矿 权评估报告附件使用范围的声明；附件二、湖北永业地矿评估咨询有限公

8、司企业法人营业执照;附件三、湖北永业地矿评估咨询有限公司探矿权采矿权评估资格证书及矿业权评估师资格证书；附件四、矿业权评估工作委托函；附件五、划定矿区批复范围（随土资批2013200号）；附件六、湖北省随州市柳林矿区古木树湾、王家湾、六合湾矿段重晶石矿 产资源储量核实报告（湖北省地质局第八地质大队，2014年10月）；附件七、湖北省省国土资源厅关于湖北省随州市柳林矿区古木树湾、王 家湾、六合湾矿段重晶石矿产资源储量核实报告（截至2013年5月）矿产资 源储量评审备案证明（鄂土资储备字201454号）；附件八、随州市联兴矿业有限责任公司重晶石矿矿产资源开发利用方案 （湖北省地质矿业开发有限责任公

9、司，2014年11月）；附件九、关于随州市联兴矿业有限责任公司重晶石矿矿产资源开发利用方 案评审认定书（随土资函201438号）；附件十、2007年出让价款的报告及凭证；附件十一、销售增值税发票。随州市联兴矿业有限责任公司重晶石矿（新增储量）采矿权评估报告鄂永矿权评2015字第0012号湖北永业地矿评估咨询有限公司受随州市国土资源局委托，根据国家矿业 权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，选择合理的评估方 法，按照必要的评估程序，通过实地调查、市场询证、资料收集和综合分析计 算等工作，对随州市国土资源局拟出让的“随州市联兴矿业有限责任公司重晶 石矿（新增储量）采矿权”在2014年

10、12月31日所表现的市场价值作出了公允 反映。现将采矿权评估情况及该时点的评估结果报告如下。1 .评估机构名称：湖北永业地矿评估咨询有限公司；地址：7号伟鹏大厦3楼303号；法定代表人：方国成；企业法人营业执照号：029；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2008014号。2 .评估委托人和出让人本次评估项目为出让项目，评估委托人和出让人均为随州市国土资源局。3 .评估目的随州市国土资源局拟出让“随州市联兴矿业有限责任公司重晶石矿（新增 储量）采矿权”。根据国家有关规定，需对该采矿权涉及的新增储量进行评估。 本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本次评估报告中所述各种 条件下和评估

11、基准日时点上“随州市联兴矿业有限责任公司重晶石矿（新增储 量）采矿权”公平、合理、真实的价值参考意见。4 .评估对象与评估范围本次评估项目的评估对象为随州市联兴矿业有限责任公司重晶石矿（新增 储量）采矿权。根据划定矿区批复范围（随土资批201引200号），随州市联兴矿业有限责 任公司重晶石矿矿区面积为0.7617平方公里，开采标高为250米至-50米；分 六合湾矿段和王家湾矿段，其拐点坐标如下：六合湾矿段矿区范围坐标表拐 点坐标拐 点坐标XYXY1.61.673.60.682.61.684.61.67开采标高：从250米至-50米王家湾矿段矿区范围坐标表拐 点坐标拐 点坐标XYXY1.62.6

12、43.61.662.61.664.61.63开采标高：从250米至0米评估范围即为上述矿区范围，该范围与开发利用方案及储量核实报告中的 范围一致。截止评估基准日，上述范围内未设置其他矿业权，无矿业权权属争 议。5 .评估基准日根据确定评估基准日指导意见（CMVS302002008）,经与委托方协商, 本次采矿权评估基准日确定为2014年12月31日。评估报告中一切计量和计价 标准，均为该基准日客观有效标准。评估值为评估基准日的时点有效价值。6 .评估原则（1）独立性、客观性、公正性和科学性原则；（2）采矿权与矿产资源相互依存原则；（3）资源最佳利用原则；（4）尊重地质科学及客观地质规律原则；（

13、5）企业持续经营原则；（6）遵守矿产资源开采规范原则。7 .评估依据评估依据包括法律法规、评估准则、经济行为依据、取价依据及所引用的 专业报告等，具体如下：7法规、准则依据（1） 1996年8月29日修改后颁布的中华人民共和国矿产资源法；（2）国务院1998年第241号令发布的矿产资源开采登记管理办法；（3）国务院1998年第242号令发布的探矿权采矿权转让管理办法；（4）国土资源部国土资2000309号文印发的矿业权出让转让管理暂行 规定；（5）国土资源部国土资199975号文印发的探矿权采矿权评估管理暂行 办法；（6）国家质量技术监督局1999年固体矿产资源/储量分类 （GB/T17766

14、-1999）；（7）国土资源部国土资2002271号文关于采矿权评估和确认有关问题 的通知；（8）国土资源部公告发布的矿业权评估指南（2006修订）；（9）中国矿业权评估协会矿业权评估准则一一指导意见固体矿产资源储 量类型的确定（CMV 13051-2007）；（10）国土资源部关于全面实施V固体矿产资源/储量分类国家标准和勘查规范有关事项的通知（国土资发200768号）；（11）中国矿业权评估师协会中国矿业权评估准则；（12）重晶石、毒重石、萤石、硼矿地质勘查规范（DT/T02U-2002）。7.2经济行为、产权和取价依据等（1）矿业权评估工作委托函；（2）湖北省随州市柳林矿区古木树湾、王家湾、六合湾矿段重晶石矿产 资源储量核实报告（湖北省地质局第八地质大队，2014年10月）；（3）湖北省省国土资源厅关于湖北省随州市柳林矿区古木树湾、王家湾、 六合湾矿段重晶石矿产资源储量核实报告（截至2013年5月）矿产资源储量 评审备案证明（鄂土资储备字201454号）；（4）随州市联兴矿业有限责任公司重晶石矿矿产资源开发利用方案（湖 北省地质矿业开发有限责任公司，2014年11月）；（5）关于随州市联兴矿业有限责任公司重晶石矿矿产资源开发利用方案评 审认定书（随土资函201438号）;（6）评估人员现场核实、收集和调查的其它资料。8 .矿产资源开发概况8.1 矿区位置和交通、自然地理与经