建筑消防设施维护保养记录表.docx

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1、附表B-2：建筑消防设施维护保养记录表填表说明：1 .保养相关内容由保养人员（机构）如实填写。2 .本表为样表，单位可根据制定的建筑消防设施维护保养计划表确定的保养内容分别制表。项目名称项目地址维保项目维保内容保养区域保养数量保养周期保养状况故障记录及处理备注正常故障故隙描述当场处理情况保修情况消防供配电设施消防配电柜（箱）消防电源主电源、备用电源工作状态。消防设备末端配电切换装置工作状态。试验主、备电切换功能。自备发电机组发电机启动装置外观及工作状态。试验发电机自动、手动启动功能。储油设施核对储油量。消防设备应急电源供电功能。应急转换功能。火灾探测微外观，运行状态，每防火分区抽取不少于25%

2、的火灾探测器试验报警功能，年内全火灾自动报警系统部测试一遍。手动报警按钮运行状态，外观，每防火分区抽取不少于25%的手动报警按钮试验报警功能，年内全部测试一遍。火灾报警控制器运行状况。检测接地电阻。检测主、备电切换功能。试验火灾报警功能、火警优先功能。火灾自动报警系统火灾报警控制器试验故障报警功能。试验自检功能。试验消音复位功能。火灾显示盘试验报警、显示功能。试验报警、显示功能。试验报警功能。消防联动控制器外观及运行状况，试验故障报警、自检、信息显示及查询、电源等功能。试验对室内消火栓系统的控制显示功能。试验对自动喷水灭火系统的控制显ZK功能。试验对泡沫灭火系统的控制显示功能。试验对管网气体灭

3、火系统的控制显示功能。消防联动控制器试验对干粉灭火系统的控制显示功能。试验对电动防火门、防火卷帘的控制显示功能。检查消防电梯迫降功能。试验对排烟阀、送风阀、电动防火阀和空调系统的控制功能。试验非消防电源的联动切断功能。电气火灾监控系统电气火灾监控器外观及工作状态，进行自检和漏电试验检查。电气火灾监控主机外观及运行状态。系统功能试验监控报警和故障报警功能。可燃气体探测报警系统可燃气体探测器外观及工作状态，试验报警功能。报警主机外观及运行状态，测试报警、故障报警、自检、电源等功能。消防给水及消火栓系统消防水池外观，核对储水量、自动进水阀进水功能。检查结构材料完好性。消防水箱外观，核对储水量、自动进

4、水阀进水功能。检杳结构材料完好性。消防给水及消火栓系统稳（增）压泵及气压水罐工作状态；模拟系统渗漏，测试稳压泵、增压泵及气压水曜稳压、增压能力，自动启泵、停泵及联动启动主泵的压力工况：检测气压水罐的压力和有效容积。消防水泵及控制柜工作状态，试验手动/自动启泵功能和主、备泵切换功能，控制柜转换开关是否处于自动状态。消火栓按钮外观，每防火分区抽取不少于25$的启泵按钮试验远距离启泵功能及信号指示功能，年内全部测试一遍。消火栓水泵的连锁启动启动控制功能。水泵接合器外观及附件完整情况，标识。减压阀组外观及运行状况，进行放水试验，检测和记录减压阀前后的压力。管网控制阀门检查室外阀门井中进水管上的控制阀门

5、是否处于全开启状态。管网控制阀门检查水源控制阀外观。室内消火栓外观及配件完整情况，试验最不利点消火栓出水压力、静压及水质，选择不同楼层抽测室内消火栓静压和出水压力。消防卷盘外观及配件完整情况。室外消火栓外观，地下消火栓标识，试验室外消火栓出水压力，冬季防冻措施。系统过滤耀排渣，检查过滤器的完好性。阀门外观，检查启闭是否正常。消防炮灭火系统消防炮外观，检查回转机构动作是否正常。消防泵组外观，检查启动运转是否正常。氮气瓶组外观，检查储压是否正常。供水水源及水位指示装置检查是否正常。控制装置外观，检咨运行是否正常。泡沫液罐外观，检查泡沫液液位是否正常。泡沫炮、水炮系统外观，检查喷水是否正常。固定消防

6、炮灭火系统外观，检查喷射是否符合设计要求。管道冲洗、除锈。喷头外观，每防火分区10%,每12个月覆盖率应为100%。应无渗漏、涂漆、腐蚀、损坏或变形现象；安装位置和与自动喷水灭火系统被保护对象的距离应无变化。湿式报警阀组外观，试验报警功能。干式报警阀组外观，试验报警功能。预作用报警阀组外观，试验报警功能。雨淋报警阀组外观，试验报警功能。水流指示器外观和开闭状态，试验报警功能。末端试水装置外观，放水试验。系统所有控制阀门检查铅封、锁链完好状况，对电磁阀和信号阀进行启动试验。室外阀门井中控制阀门外观和开启状况。泡沫喷头外观。泡沫灭火系统消防水池、消防水泵、水泵控制柜、水泵接合器同消防给水及消火栓系

7、统中相关内容C泡沫产生器外观。固定式泡沫炮外观，检查回转机构、仰俯机构或电动操作机构性能是否达到标准要求。泡沫比例混合器外观。泡沫液储罐外观，核对泡沫液有效期及储存量，清除储罐上低、中倍数泡沫混合液立管的锈渣。泡沫消火栓外观，测试启闭性能。阀门外观、标识，测试启闭性能。压力表外观。管道过滤器外观。金属软管外观。管道及附件外观。冲洗，除锈。动力源和电气设备外观和工作状况。水源及水位指示装置外观和工作状况。系统功能喷泡沫试验。气体灭火系统（干粉灭火系统可参照）全部系统组件外观。灭火剂贮存容器检查贮存容器内的压力。逐个称重检查。气动驱动装置检查气动源的压力。管道、支架检查灭火剂贮瓶间设备、灭火剂输送管道和支、吊架的固定情况和高压软管的外观状况。喷嘴孔口外观，清除异物。气体灭外观及工作状态。火控制装置系统功能对每个防护区进行一次模拟自动启动试验，如有不合格项目，则进行模拟喷气试验。细水雾灭火系统全部系统组件外观。分区控制阀动作试验。储水箱、储水容器检查储水水位。换水。储气容罂检查储气压力。管道、支架和连接件检查外观和牢固程度。喷头外观，清除异物。过滤器、管道管件检查及清洗、排渣。系统功能模拟联动功能试验。