居间协议书优选.docx

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1、居间协议书优选居间协议书优选1合同双方当事人：转租方（以下简称甲方）：,身份证号：受转租方（以下简称乙方）：,身份证号：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条转租房屋基本情况。甲方依法承租的坐落于房屋已（书面通知出租人/按房租租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即（以下简称该房屋）转租给乙方，面积平方米。第二条房屋用途。甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。该房屋的用途为,乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋。第三条转租期限。甲、乙双方约定，转租期为一个月。自年一月日起至一年月日止。甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期。第

2、四条租金。该房屋月租金为（人民币大写）一千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，转租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋使用权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成

3、房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由甲乙方平均分摊：1,水、电费；2.气费；以下费用由甲方支付：L物业管理费；第十条房屋押金。甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金，即人民币（大写）合同期满之日，甲方应在乙方结清承租期间使用的水、电、气费用后，将押金退还。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未

4、明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；3、乙方在租用该房合同期满后，如需续租或退租应提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回该房，应提前15天通知乙方。第十二条转租、转让和交换1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意；2、甲方再转租自己私有使用房屋也须事先通知乙方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意。第十三条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金。第十四条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补

5、充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十六条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十七条其他约定(一)出租方为已提供物品如下：(1) (2) (3) (二)当前的水、电等表状况：(1)水表现为：度；(2)电表现为：一度；（3）气表现为：度。第十八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）

6、：电话：电话：账号：年一月日一年一月日居间协议书优选2上诉人：公司、住所地：（略）。法定代表人,董事长。上诉人：公司、住所地：（略）。法定代表人：,总经理。被上诉人：,男，年月日出生，汉，无业，住（略）。因居间合同纠纷一案，上诉人不服区人民法院（）商初字第号民事判决，依法提起上诉。上诉请求1、撤销（）商初字第号民事判决书；2、改判驳回被上诉人的诉讼请求；3、改判被上诉人向上诉人返还劳务费万元及利息；4、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由一、上诉人与被上诉人签订的居间劳务协议及补充协议系无效合同，一审判决合同有效错误。具体内容（略）二、本案应以二份居间劳务协议及最后签订的年月日补充协议为

7、认定事实的基础；一审判决对补充协议效力认定前后矛盾，对劳务费的.计算基数、判决结果均有重大明显错误。具体内容（略）三、一审判决的居间费用过高。具体内容（略）此致市中级人民法院上诉人：有限责任公司上诉人：有限责任公司年月日居间协议书优选3甲方：（委托方）乙方：（受托方）根据中华人民共和国合同法规定，乙方接受甲方委托，双方就融资业务咨询服务事项协商一致，签订本合同，具体条款如下：第一条乙方提供融资服务项目的名称：第二条甲方委托乙方提供融资服务的项目融资总额为：元（大写：元）。第三条报酬及支付期限1、居间人促成合同成立的，报酬为促成合同成立金额的%o委托人应在合同成立后的日内支付报酬。未促成合同成立

8、的,居间人不得要求支付报酬。2、如经乙方与银主协调，最终银主按其投资总额的年固定回报率12.5%收取20年固定回报。则甲方按总投资额（118亿）的0.5%_20_年=6%给予乙方奖励（按银主实际到位金额计付），有关该奖励款应缴纳的税款由乙方负责缴纳，由甲方代扣代缴（优惠引资奖励税收控制在20%以内）。甲方应同时向乙方提交合法的相应金额的税务发票。3、如经乙方与银主协调，最终银主按其投资款的年固定回报率12%收取固定回报。则甲方按总投资额（118亿）的0.5%_20_年=6%给予乙方奖励（按银主实际到位金额计付），有关该奖励款应缴纳的税款由甲方负责缴纳。甲方应同时向乙方提交合法的相应金额的税务发

9、票。第四条费用支付的监控本合同第三条所述费用由乙方授权先生监控（银行帐户开户时加签）至该项融资全部相关应付费用支付完毕时止。第五条商业保密条款甲乙双方约定，未经甲乙方任何一方书面同意，均不得将本协议内容向第三方泄露。否则，承担全部的经济损失和法律责任。第六条合同的生效本合同履行以甲方与银主的投资合作成功为准，投资合作成功，以投资款到达甲方银行帐户为准。投资合作不成功，乙方不得以任何理由向甲方收取任何费用。第七条一般性条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日年月日居间协议书优选

10、4甲方：法定代表人（负责人）：通讯地址：乙方：联系方式：甲方与乙方经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下合作协议：一、合作宗旨甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就企业投融资项目管理业务和销售公司发起类和代销类信托理财产品合作等问题，自愿结成战略合作伙伴关系，甲方为乙方提供良好相关工作支持,乙方为甲方提供业务资源，协助甲方促成业务与业绩，实现双方与客户方的多赢局面。二、如实告知甲方在接受乙方提供的业务机会时，应根据自身实力量力而行，确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚相告并求得乙方的谅解或协助，不得在能力不及的情况下轻率承诺,从而使乙方客户关系受到

11、损害。同时，乙方也应当就有关订立合同的事项向甲方如实报告。合作利益机制1 .乙方为甲方提供投融资业务机会并协助达成，甲方应支付相应的顾问费用。费用额度=融资额度_0.5%,甲方应在投融资业务达成并且收到业务费用后的15个工作日内支付。2 .乙方利用自己的发行渠道销售甲方提供的信托理财产品，每次的业务机会甲乙双方会制定一个统一的政策并签订具体的合同。项目完成后甲方即支付乙方的顾问费用，支付至如下账户（如有变动以具体签的合同为准）：户名：账号：开户行：三、保密义务甲乙双方在进行业务合作时，应严格保守双方的商业秘密，不得因己方原因泄露对方或客户方商业秘密而使对方商业信誉受到损害；双方对于上述商业信息

12、及本协议的各项条款，均负有保密义务。任何一方未尽到保密义务而造成另一方损失的.，均须根据损失额做出相应的赔偿。协议期限终止或提前终止后，保密义务继续有效。五、违约责任：合作双方在业务实施过程中，如因己方原因造成合作方、客户方商业信誉或客户关系受到损害的，受损方除可立即单方面解除合作关系外，还可提出一定数额的经济赔偿要求。同时，已经实现尚未结束的业务中应该支付的相关费用，受损方可不再支付,致损方则还应继续履行支付义务。六、争议处理：如发生争议，双方应积极协商解决，协商不成的，受损方可向北京市仲裁委员会申请仲裁处理。七、有效期1、本协议有效期暂定一年，自双方代表签字盖章之日起计算,本协议到期后，甲方应付未付的顾问费用，应继续按本协议支付。2、本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，可不另续约，有效期延长六个月。3、本协议经双方协商一致后可以变更、解除或终止。八、补充协议本协议在执行过程中，双方认为需要补充、变更的，可订立补充协议。补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。九、本协议经双方盖章后生效。本协议一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（公章）乙方：签约日期: