区城建局关于2023年以来工作总结和2024年工作思路的报告.docx

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1、区城建局关于2023年以来工作总结和2024年工作思路的报告在区委、区政府的坚强领导下，我局以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，全面贯彻落实党的二十大精神,凝心聚力、奋力拼搏，不断推动*区城市建设高质量发展，现将2023年以来的工作总结及下一步工作计划情况报告如下：一、今年以来工作总结（一）聚焦城市品质、全力以赴，扎实推进城市建设一是大力推进城市更新品质提升。生成宜居建设工程、绿色人文工程等五大类合计59个项目，年度计划投资61.55亿元。目前已完成*村停车场等22个项目建设工作，累计完成投资额约32.85亿元，占年度计划的53.37%,不断提升*区城市能级和城市品质。二是扎实开展城建项

2、目竞赛。分类比拼，以项目结果论英雄，制定*区2023年市属城建项目竞赛方案，共涉及房建、市政、园林、房管、水系、地铁等六大类36个项目总投资1103.38亿元，其中2023年计划完成投资125.68亿元，目前已完成年度投资额90.76亿元，占总投资额的72.22%。三是不断强化交通综合提升。强化“环状+放射”路网骨架体系，加快统筹推进快速互联、重大节点和完善配套路网等项目建设，共生成*南桥头改造工程、金山大道提升改造、白湖亭立交改造工程等23个交通治堵硬件项目，总投资约19.74亿元，已完成投资16.19亿元，占总投资82%。（二）聚焦生态修复、文旅融合，切实改善人居环境一是推进水系综合治理。

3、*区城区已建成开放53条河道，总长度约120公里。持续推动内河文旅产业发展，实施流花溪、浦下河内河旅游精品路线，构建水文化体系。重点加快推进*、*河整治，目前临时截污已完成，争取年内基本完成主体工程。二是打造*区温泉品牌。主打“*金汤”品牌，*二期已完工，螺洲温泉服务中心项目预计今年年底前完成。持续推进首开*镇温泉中心项目建设，占地约51.6亩，总投资约18.3亿元，其中温泉街景区已开业；温泉酒店经营面积约20000平方米，目前已进场装修，预计今年年底前开业。三是完成历史建筑保护。坚持以用促保、传承发展，将历史文化保护传承工作融入*,按照留改拆并举、以保留保护为主的原则，稳妥推进城市更新。今年

4、继续实施“保护活化利用一批古厝”行动，已完成5处古厝保护修缮和10处古厝活化利用项。另外已推荐再公布一批6处历史建筑和10处传统风貌建筑，并完成1处传统建筑上线海峡租养平台进行租养。四是保障夜景灯光效果。常态化管理*岛、江心岛、*等18项“*之心”夜景灯光整治提升项目。结合“护河爱水清洁家园”专项行动，对约314栋夜景设施进行巡查，出动巡查及维护人员305人次，排查检修并整改闽江世纪城、太平洋城、*等小区夜景设施723处，修复灯具2865套。（三）聚焦共同缔造、广泛参与，推动城乡融合发展一是提升市政基础设施。实施劳动路周边和打索堤巷周边等6处无障碍设施改造；对*路、*路和*路等103余处小街巷

5、市政设施病害进行处理，共修复道路面积约6152平方米，更换雨水井盖105个、疏通雨水管道约19610米，保障辖区居民出行环境和提升城市文明水平。二是污水处理提质增效。按照任务项目化、项目清单化、清单责任化要求，在全区范围内地毯式、全覆盖、无死角推进污水集中收集工作。梳理区管道路、小区、企事业单位、其他排水户雨污混接问题清单（第一批至第十批）共计248个，其中区管道路4个，小区78个，企事业单位62个，其他排水户104个。现已完成51项（当年度下达任务数完成率51%）,其余正在推动整改。三是养护提升农村公路。2023年计划修复1000平方米农村公路路面提升工作。经审核，由城门镇修复辖区内乡道浚下

6、线，修复面积约1900平方米，目前已确定施工单位并进场施工，预计12月20日前完工。四是桥梁安全隐患排查。我区共有5座D级桥梁，截至目前，高仕路桥及榕港路桥等2座危桥整治已完工，金环路桥、油脂路桥已进场施工，百花洲路桥计划11月初开工，预计12月底前完成。同时，开展9座农村道路桥梁隐患排查工作，经检测机构鉴定，目前均无安全隐患。（四）聚焦质效提升、服务大局，全面优化营商环境一是规范建筑业及招投标管理。严格建筑市场专项治理,深化“点题整治”工作，开展在建项目拖欠工程款问题专项整治，今年以来，持续推进18个区管房建市政工程项目落实实名制信息化、工程款支付担保等保障制度，结合施工企业合同履约行为评价

7、，重点抓管理人员到岗履职、工人实名制管理和违法转包分包等情况，进一步提升信息化管理水平,有效防治农民工欠薪问题。依托省工程领域招投标在线监管平台，对*规划中学（监理）、*区医院项目全过程咨询等12个项目招投标活动进行监管，确保依法公开、公平、公正进行。二是提升服务优化营商环境。深入推进工程建设项目审批制度改革，充分利用信息化技术，全面实行建筑工程施工许可证全流程网络办理，实行“网上申报、审批、出证”，2023年共办结店牌店招、施工占道、占用河道、瓶装燃气、起重机械等许可类审批116件；49件施工许可核发与竣工验收备案；270件安全生产许可证核发与建筑业企业资质认定等；166件车辆转籍或过户与年

8、度审验等申请件。不断改善和优化营商环境，持续跟踪白湖北园城市更新、SM城市广场、工业园区厂房自主提升等区内重点项目，做好服务指导。（五）聚焦安全生产、强化监管，着力规范行业秩序一是强化质量安全施工监管。全面落实施工现场重大危险源管控和安全隐患排查治理工作，建立清单台账，落实闭环管理。今年我局监管23个房建市政项目，建筑总面积约120万行（其中已完工5项，余18项房建项目），共计下发82份书面整改通知，整改各类隐患问题及文明施工问题283条，整治围挡品质提升问题183处，约谈5家施工和1家监理单位，并对施工单位和项目经理分别记127.27分，监理单位和总监分别记140.8分。二是做好建设工程消防

9、设计审验。监督指导全区5000m2以内的二次装修工程消防设计审查、验收备案和抽查，共计受理特殊建设工程消防设计审查9件，建设工程竣工验收消防备案60件，特殊建设工程消防验收6件，处理12345投诉92件。三是加强燃气安全专项整治。加大燃气安全隐患排查整治工作力度，清单式拉网排查整治，对排查出来的问题建立台账、限期整改、闭环管理。累计查扣燃气行业各类违规气瓶685个。出动586人次对餐饮场所及全区18家液化气供应站点开展燃气安全执法检查，发现整改隐患478个；进一步规范燃气市场经营秩序，督促燃气经营企业落实主体责任,关停2家违规经营的供应站点，查扣供应站超量存放气瓶162个；打击查处黑气窝点8起

10、，查扣黑气瓶523个。此外2023年新建燃气管道18.29公里，完成投资737.91万元：完成老旧管网更新改造2.71公里，完成投资275.423万元。四是抓好邮政寄递、渡口码头安全监管。动态管理*区注册的快递企业12家，分支机构25家，末端网点634个，开展安全生产检查44家次，出动82人次；会同建新镇管站、市湾边海事处做好金山寺渡口日常安全生产检查，特别加强观音诞、国庆等节假日检查，共开展安全生产专项检查11次。二、下一步工作思路（一）推进城市品质提升。以城市建设项目竞赛为抓手,继续推动城市更新品质提升项目，加快推进缓堵硬件项目建设。精细化管理市政设施，推进温泉之都建设、无障碍设施改造等重

11、点工作。（二）加强水系综合治理。加强全域治水，坚持“源头治理、水岸同治”，不断推进水系旅游、文化建设。全面排查市政污水主干管病害并完成修复，查缺补漏，推进污水集中收集。从内河排口溯源排查上游流域排水设施，对流域内出现的市政雨污水错接、混接点实施一批分流改造。（三）保护管理历史建筑。坚持修缮保护、活化利用两手并举，谋划历史建筑和传统风貌建筑的修缮利用，强化落实古厝日常安全巡查管理，鼓励社会资本等多元主体参与古厝保护利用，加强宣传引导。（四）狠抓安全消防工作。强化建筑工地、码头渡口、店牌店招、瓶装液化气安全生产监管，加强消防隐患整治,对发现的隐患和违法违规行为实行“零容忍”，并跟踪落实整改情况，确

12、保安全生产各项工作落到实处。（五）优化营商环境。通过技术手段优化省、区、市平台数据的互联互通和实现工程建设项目审批工作的全流程监管，进一步保障招标投标活动依法公开、公平、公正。全面推行工程建设项目审批制度改革，缩减企业投资项目落地时限，进一步夯实我区建筑业企业优化营商建设成果。以下内容供参考:区住房和城乡建设局2023年上半年工作总结及下半年计划2023年上半年，区住建局在区委、区政府的坚强领导和市级主管部门的指导下，围绕“品质*最美城区”总目标，以“八个方面重点工作”和“三个年”活动为抓手，履职尽责，强化服务，所承担的建设项目和各项民生工程进展顺利。一、上半年主要工作（一）亮点工作1.“市住

13、建局2023年6月考核通报”对我区住建领域大气污染治理专项行动暨推进生态环境持续好转工作进行表扬肯定。*区二季度考核第一。2.2023年4月7日，由市住建局主办我局承办，在我区三殿村片区城市更新项目召开建设领域大气污染专项行动安排布置会。3.6月13日，我区举行与房地产开发企业座谈会，现场重点推介了今年计划出让的5宗和意向合作开发的4宗国有建设用地，20余家房地产开发企业代表参加座谈，全方位呈现了“品质*最美城区”的投资潜能。（二）主要指标、重点项目、重大任务完成情况1 .主要指标进展情况新建改建保障性租赁住房500套：完成了辖区“东城银座”保障性租赁住房改建项目的区级初审同时已上报市级部门终

14、审，经对接市级部门已确认我区2023年筹建保租房房源500套考核任务圆满完成。建筑业增加值：上半年完成120亿（预估值），呈现良好增长态势。2 .重点项目进展情况老旧小区改造：对空军工程大学航空学院家属区和纺一路1、2号楼小区2个小区进行改造，已完成项目立项、可研、稳评、土地规划意见、初设等前期手续办理工作，正在进行招投标工作。*四院小区燃气管网改造项目：对向阳一区、向阳二区、向阳三区、向阳四区共四个小区燃气老化管道进行更新改造，已完成项目立项、可研、初设、稳评等工作，正在进行招投标。*小区燃气管网改造项目：对庆华新区、庆华南区、庆华北区家属院共三个小区燃气老化管道进行更新改造，已完成项目立项

15、、可研、初设稳评等工作，正在进行招投标。*城区域小区燃气管网改造项目：对新医路西北有色金属测绘院、纺北一路西安纺织城干休所、纺建路西安市纺织城邮局、纺东街五环集团节约坊枣园小区1348#四个小区燃气老化管道进行更新改造，已完成项目立项、可研、初设稳评等工作，正在进行招投标。地铁5号线建设：地铁5号线一期工程在我区范围内设两座车站一个区间，分别为雁鸣湖站、西安东站站和雁鸣湖站至西安东站站区间。该项工程在我区范围内施工进展顺利，市轨道交通集团公司正在组织施工单位按照计划节点组织基坑开挖、土方外运、车站主体结构和隧道盾构施工。*左岸53亩保租房项目：共计6幢高层，建设保障性租赁房源1221套。该项目

16、2022年10月正式开工，目前已取得土地证、规划许可证及施工许可证，正在进行主体施Xo3 .重大任务提升城市规划建设管理服务水平工作（八个方面重点工作）：充分发挥牵头部门统筹、协调、督促作用，加强任务月度管理，积极与各成员部门协调配合，在工作部署、施工推进、部门联动、区域协调、要素保障等方面形成互补，同向发力、协同推进。目前提升城市能级、推动空间发展战略、提升城市管理、提升基层社会治理四个方面67项任务按时序推进，其中完成城建项目计划投资14.57亿元，制定“两园两带五片区”等规划，将14个老旧小区雨污分流纳入提升改造年度计划，重新调整确定165个专属网格。二、上半年职能管理工作开展情况1 .自建房安全整治工作：持续巩固提升经营性自建房整治工作成效，消除存量，管住增量，并