中医院物业管理服务项目招标文件.docx

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1、中医院物业管理服务项目公开招标文件（电子招投标）目录第一章招标公告第二章采购需求第三章评标办法及标准第四章投标须知及前附表第五章合同主要条款第六章投标文件格式第一章招标公告项目概况新昌县中医院物业管理服务项目的潜在投标人应在浙江政府采购网政采云平台获取招标文件，并于2023年9月12日9时30分(北京时间)前递交投标文件。一、项目基本情况1 .项目编号：2023-3(FW)2 .项目名称：新昌县中医院物业管理服务项目3 .采购组织类型及方式：政府集中采购一公开招标4 .服务内容：新昌县中医院全院范围内的卫生保洁工作；护理工作；开水管理工作;病区送药工作；医废管理工作；电梯操作工作及其他服务等(

2、详见本招标文件第二章采购需求相关内容)。5 .项目期限：两年。6 .最高控制价：600万元整。7 .合同履行期限：自合同签订生效后开始至双方合同义务完全履行后截止。二、申请人的资格要求：1.符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定；未被“信用中国”(WWw.creditchina.gov.Cn)、中国政府采购网(WwW)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。2 .以联合体形式投标的，提供联合体协议(本项目不接受联合体投标或者投标人不以联合体形式投标的，则不需要提供)。3 .落实政府采购政策需满足的资格要求：口无；0专门面向中小企业口货物全部由符合政

3、策要求的中小微企业制造，提供中小企业声明函；口货物全部由符合政策要求的小微企业制造，提供中小企业声明函；0服务全部由符合政策要求的中小微企业承接，提供中小企业声明函；口服务全部由符合政策要求的小微企业承接，提供中小企业声明函；要求以联合体形式参加，提供联合协议和中小企业声明函，联合协议中中小企业合同金额应当达到%,小微企业合同金额应当达到;如果供应商本身提供所有标的均由中小企业制造、承建或承接，视同符合了资格条件，无需再与其他中小企业组成联合体参加政府采购活动，无需提供联合协议；口要求合同分包，提供分包意向协议和中小企业声明函，分包意向协议中中小企业合同金额应当达到达到%,小微企业合同金额应当

4、达到%;如果供应商本身提供所有标的均由中小企业制造、承建或承接，视同符合了资格条件，无需再向中小企业分包，无需提供分包意向协议；4 .本项目的特定资格要求：无5 .单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务后不得再参加该采购项目的其他采购活动。6 .根据浙江省财政厅关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知（浙财采监201324号）第6条规定，金融、保险、通讯等特定行业的全国性企业所设立的区域性分支机构，如果已经依法办理了工商、税务和社保登记手续，并且获得总公司（总机构）授权等

5、证明材料，可以允许其独立参加政府采购活动。7 .本项目接受联合体投标（接受中型企业与小微企业、小微企业与小微企业组成联合体参与投标）。三、资格审查方式：1 .资格后审。2 .法定代表人的被授权委托人必须是投标单位正式在职职工。需在投标响应文件技术部分内提供由社保机构出具的投标企业为该授权代表缴纳社保的社保证明（L如该授权代表为离退休返聘人员的，投标响应文件技术部分内需提供退休证明及单位聘用证明；2.如由第三方代理社保事项的，则需提供加盖投标人公章的委托代理协议复印件）。四、获取招标文件时间：自本公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。地点：浙江政府采购云平台，网址http:WWo方式：在线获取

6、（潜在供应商完成“政府采购云平台”账号注册后，通过浙江政府采购网公告下方“潜在供应商获取采购文件”跳转登录或直接登录“政府采购云平台”（账号或短信验证码或CA方式登录），依次进入项目采购-获取采购文件-申请获取采购文件后在线登记、获取采购文件）。本次招标不提供纸质版招标文件。浙江政府采购网采购公告下方“游客浏览采购文件”内公告的采购文件仅供社会公众查阅使用，潜在供应商只有通过“政府采购云平台”在线登记并获取了采购文件后才被视作“获取采购文件“。法律法规所指的供应商获取采购文件时间以供应商通过“政府采购云平台”在线下载获取采购文件的时间为准。未按规定获取采购文件的供应商，对采购文件提起的质疑、投

7、诉将不予受理。售价（元）：O五、提交投标文件截止/时间、地点；开标地址提交投标文件截止时间：2023年9月12日9时30（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）；地点（网址）：本项目通过“政府采购云平台（https:WWW）”在线制作并提交（上传）电子加密投标文件（电子投标）；开标时间：2023年9月12日9:30（北京时间）；开标地址：六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。七、其他补充事宜1.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7

8、个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内做出答复的,可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。2 .参与政府采购活动的供应商，必须注册并登记加入浙江省政府采购供应商库，接受采购单位的诚信管理和评价，并接受财政部门的监督管理。供应商可通过浙江政府采购网或浙江政采云平台进行注册申请，按规定审核后，登记加入“浙江省政府采购供应商库”。3 .招标文件及更正补充公告请自行登录浙江政府采购网，在招标公告及更正公告页面中下载。4 .供应商

9、须在收到中标通知书5个工作日内提供一份与电子投标文件一致的纸质投标文件作为存档资料。八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。第二章采购需求一、项目概况新昌县中医院创建于1982年，是一所集医疗、科研、教学、预防、保健、康复为一体的国家三级甲等中医医院，是全县中医药工作的龙头单位，现为浙江省中医院新昌分院、邵逸夫医院合作医院、浙大一院协作医院，是浙江中医药大学、长春中医药大学等院校的教学医院。医院于2008年搬迁新址，2011年通过省三级乙等中医院评审，2013年成为全省唯一一家国家三级甲等的县级中医院，2022年11月通过浙江省第四周期三级甲等中医医院现场评审。医院占地67.4亩，建筑面积5

10、.8万平方米，现有核定床位600张。医院科室齐全，设有内科、外科、妇科（妇产科）、儿科、针灸科、骨伤科等一级临床科室22个、二级临床专科17个、医技科室10个，拥有设施先进的重症监护病房和层流净化手术室，配备有进口GESIGNAVoyager1.5T磁共振、AquilionprimeTSX-30364排CT、DSA,血管内超声仪等高端医疗设备。二、采购内容1.I项目名称：新昌县中医院物业管理服务项目。1.2预算价格：陆佰万元（6000000元）。1.3项目期限：两年。三、采购需求新昌县中医院物业管理服务项目范围包含以下内容：保洁、护理、运送、医废管理、电梯运行及其他服务等。保洁含全院各幢大楼及

11、外环境的日常保洁、专项保洁；控烟、生活垃圾分类及清运管理；药房、病区等各个科室的药品和其他各类临时性物品运送;电梯运行；配合医院做好预防与除“四害”工作；雨污管道的疏通；医废管理含医院内各类医疗废物、医疗可回收物的收集、交接、运送、贮存等全流程管理；拖把清洗中心工作：医务人员、患者衣裤、床上用品的收发工作；院内各区域的窗帘及门诊、住院部各科室床帘、围帘的拆装；其他服务含院内3米以下外墙、玻璃、窗台清洗等清洁服务；废品回收等服务。四、人员配置（一）人员配置表序号岗位性质岗位人数（人）（岗位实际配置人数）1项目经理（主管）12保洁主管13保洁员574护理员95电梯操作员36运送人员57普工18医疗

12、可回收物收集1合计78（二）人员要求:序号岗位人员要求备注1项目经理（主管）1、年龄不超过50周岁，大专及以上文化程度，为投标人正式员工，具有同类项目管理经验；2、身体健康，作风正派，品行端正，有良好的沟通能力和较强的统筹管理能力；3、具有较好的语言、文字组织能力，能配合采购人工作要求完成月度工作总结和下月工作计划；4、具W较强的奉献精神，面对各类应急事件积极响应，第一时间妥善开展各项工作；5、做好现场管理的同时合理安排人员招聘,科学储备人才；6、执行力强，根据采购人的工作要求有条不紊合理安排部署各项工作。所有服务人员必须服从项目经理（主管）管理、监督和考核。整个物业服务必须承诺服从采购人管理

13、、监督、考核。2保洁主管1、年龄不超过50周岁，大专及以上学历，为投标人正式员工，对医院的清洁、消毒工作有一定了解，具有同类项目管理经验；2、身体健康，作风正派、品行端正，能吃苦耐劳，工作认真负责；3、具有带领、督导保洁员保质保量完成清洁、消毒任务的能力；4、具有良好的沟通协调能力；5、具有基本的电脑知识和操作能力；6、具有较强的团体意识，办事公平合理。3保洁员从业人员要求小学及以上文化，女性65周岁以下，男性68周岁以下（重症监护室、急诊等24小时服务的院感重点科室从业人员年龄在60周岁以下）。4护理员年龄不超过60周岁，初中及以上文化。5运送人员年龄不超过60周岁，初中及以上文化。6电梯操

14、作员女性，年龄不超过50周岁，初中及以上文化O7普工男性，年龄不超过55周岁，初中及以上文化O8医疗可回收物收集员年龄不超过60周岁，初中及以上文化。2.1保洁等其他人员具体要求2.1.1严格遵守医院院感制度，服从医院主管部门的领导和所在科室护士长的指导。2.1.2身体健康，无耳聋、高血压等疾病，五官端正，有合格的健康证明。员工应具备小学及以上文化，个别岗位除外。2.1.3能胜任本职工作，工作勤快，认真负责，文明礼貌，态度好。2.1.4上岗前接受相关技能、院感知识等方面培训。2.L5语言文明，任何时候不得谈论病人的隐私和其它有损于病人的话题，言行举止不得有损医院形象。2.1.6上班期间服装整洁

15、，仪表端庄，佩带胸卡和控烟督导员标牌，不得穿短裤和裙子，不得穿拖鞋，不穿工作服进食堂。2.1.7自觉遵守劳动纪律，上班不迟到早退、不窜岗闲聊、不吃零食、不干私活、不捡杂物归为己有。2.1.8做好防火和安全用电工作，不得私自拉接电线，不得擅自使用电饭煲、电茶壶等大功率电器设备。2.1.9能主动做好节能降耗相关工作。2.1.10爱护医院财物，不得将医院物品占为己有，丢失、损坏医院财物要按价赔偿。捡到物品要及时归还失主或上缴护士长或保洁主管，不得占为己有。2.1.11不得在院内吸烟，并积极配合医院做好院内控烟工作。2.1.12发现财物破损及时通知保洁主管或科室护士长。2.L13按医院规定做好生活垃圾分类，医疗废物的规范收集，拖把的正确使用，工作中的自身防护等。2.1.14原则上同一个工作人员不得在院内兼岗，不得兼做病人陪护工作。2.1.15除保洁人员外，其他人员要求相对固定。（三）保洁范围及工作时间区域楼层