消防工程安装合同 标准版.docx

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1、消防工程安装合同合同编号：甲方（发包方）：乙方（承包方）：签订地点：签订日期：消防工程安装合同甲方（发包人）：乙方（承包人）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，参照甲方要求，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就乙方承揽甲方逋消防工程安装事宜达成一致意见，订立本合同，双方共同遵守。第一条：工程概况1、工程名称：项目消防安装工程。2.工程规模：。4、承包范围L项目（I#-23#楼）施工图所示内容，包括但不限于：（1）自动喷淋系统；（2）自动报警联动控制系统（包括桥架）；（3）气体及泡沫灭火系统；（4）消防栓系统工程；（5）防排烟风系统、弱电系统；（

2、6）灭火器及挂具。（7）消防水箱等相关工程的消防设备安装以及本工程通过相关政府职能部门的验收（包括过程、竣工资料）（8）所有防火门闭门器低压电源及控制回路线；（9）所有防火卷帘的联动控制线及水幕系统管网；（10）水司表后至消防水池管道；（11）消防电源报警系统、消防广播系统安装调试等；（12）本项目消防工程施工图相关所有施工内容。包含并不限于消防工程施工图（含设计变更图）图示范围。5.施工内容分界：（1）消防动力分界从控制箱下端起（含动力线、缆及此部分穿线用钢管及工程人工费），动力电缆、配电箱为甲供；（2）乙方提供设备安装基础图由土建完成；（3）消防水系统包含屋顶水箱及消防稳压设备。第三条：承

3、包方式：包工、包料、包措施、包税、包验收等。第四条：合同工期开工日期：一年一月一日、竣工日期：_年_月.日，合同工期总日历天数一天。乙方按合同工期每延误竣工一天，应交付的违约金额和计算方法：乙方工期每延误一天支付5000元的违约金，累计计算。第五条：质量标准承包工程质量标准：达到现行质量验收规范的规定，满足安全和使用功能的要求，总体质量合格，并通过消防相关职能部门验收合格。第六条：工程价款及结算一.结算单价1、工程采用固定综合单价（含税）包干：其中住宅35元/平方米、商业90元/平方米、地下室160元/平方米，面积按建筑面积计算。该固定综合单价包含但不限于：材料费、运输（包括垂直运输）、安装人

4、工费、消防检测费、措施费、安全文明施工费、保险费、管理费、规费、税费（9%税率）、通过相关消防职能部门验收、完成工程所承担的问接费用等，甲方不再支付件可费用。2、包干价内未含燃气、漏电报警系统工程，未含应急照明、疏散指示系统工程，未含防火门、防火卷帘安装工程。二.工程款支付和结算：结算金额=固定综合单价（含税）*建筑面积1、本工程无预付款。2、工程进度款支付约定：工程进度款根据固定综合单价与实际完成的工程量，经双方确定的比例支付。工程进度款的结算与支付、工程量的计算约定如下：(1)工程预埋线管、套管施工完成，按住宅、商业、地下室相应单价的20%计算进度款。(2)消防各系统(消火栓系统、自动喷淋

5、系统、防排烟系统、火警自动报警系统、气体灭火系统、防火卷闸系统等)设备到位，按住宅、商业、地下室相应单价的30%计算进度款。设备安装施工完成，再按住宅、商业、地下室相应单价的20%支付进度款。(3)各大系统联动调试运行正常，按住宅、商业、地下室相应单价的10%计算进度款。(4)本工程经公安机关消防机构验收合格或消防备案后10日内，乙方提供结算资料交甲方审核，结算资料双方签字认可后，甲方付至工程价款的97%(5)本工程质保金为本工程价款的3%,待质保2年期满后5日内一次性无息支付给乙方。(6)每次付款乙方需向甲方提供11%增值税专用发票，否则甲方有权拒付。收款单位名称:开户银行：账号：第七条：双

6、方驻工地代表：甲方代表姓名：电话一项目经理。乙方代表姓名：J电话一项目经理。第八条：甲方工作：8.1 提供总体进度计划并按总体进度计划逐步为乙方开创工作面。8.2 提供施工用水、电接口给乙方装表计量，费用由乙方承担；垂直运输由乙方与总包劳务单位协调解决。8.3 合同签订后7天内组织会审图纸和设计交底，在收到乙方提供的施工组织设计或施工方案和进度计划后7天内予以确认。8.4 乙方在施工过程中形成的洞口，由甲方负责安排进行一次性封堵。因乙方原因造成的二次封堵，其产生的费用在乙方的工程款中扣除。第九条：乙方工作9.1遵守国家及本市有关部门对施工现场的管理规定：9.1.L装卸、运输安装时，噪音控制在昼

7、间75db,夜间55db以内。9.12属于金属等在加工过程中噪音较大的材料，一般应避免在场内加工，若必须在场内加工的，要采取围挡、封闭等措施，以减少噪声污染。9.L3.金属制品焊接时，要配备灭火器、小水桶，防止火灾事故的出现。9.14 油漆、涂料应有单库存放，并设专人保管。使用时，注意防止遗洒，一旦发生遗洒要及时清理，包装容器及时回收。9.15 施工垃圾应按规定分类处理，配合二装施工，满足二装达到使用功能。9.16 操作人员必须配齐所需用的劳动护具。劳动防护用具由乙方自备。9.17 操作人员发现安全防护或护具出现问题时应立即停止作业并报告管理人员处理，操作人员有权拒绝在安全防护不佳条件下的作业

8、。9.18 8.乙方必须执行职业病防治法的有关规定，采取相宜措施，降低职业危害。9.19 乙方承包的工程质量必须达到国家颁布的质量验收标准。9.20 10.接受甲方对成品保护、安全、消防、环境保护、场容、职业健康等检查工作，有责任在施工中对甲方已经制作完成的或正在施工的其他成品采取有效的消防、安全等保护措施。9.21 11.如遇险情，及时报警；必须服从现场的统一指挥，及时有序地组织人员、物资撤离现场并配合抢险、抢修、补救等。9.22 据合同约定的工期组织人员、材料、机械设备进场，遵守现场的各项规章制度，服从甲方的统筹安排，必须按消防部门审批合格的设计图纸和建筑设计防火规范等有关规定及甲方对施工

9、技术、质量、进度的要求进行施工，做好成品、半成品保护；按实际和规范要求采购所需的材料、设备（环保型），并提供产品合格证及相关资料。9.23 调与消防管理机关的业务联系，接受消防管理机关的监督、监察并按要求整改完善；积极与消防管理机关联系、协调消防验收事宜，保证顺利通过消防验收，取得消防验收备案文件。9.24 执行合同过程中如发现任何漏项或短缺但确实属于满足合同标的质量要求所必须的，则即便上述缺漏项未在合同中列明，也均应由乙方负责完成，费用由乙方承担，即便在分项报价中未包含也不能免除乙方的责任。9.25 方应无偿提供消防桥架给其他弱电项目共用走线，乙方不能私自变更施工工艺。9.26 乙方将承包工

10、程正式验收合格移交甲方以前，该工程的安全、管理等风险责任全部由乙方承担。第十条：设计变更及合同价款的调整10.1 施工中甲方对原设计进行变更，应向乙方发出书面变更通知，乙方按通知进行变更，如设计变更时间滞后安装实际进度，则根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担，甲方收到变更价款报告之日起3天内予以签认。10.2 双方确认如遇下列情况合同价款允许变更：超出原设计图内的项目做为增加工程量。以施工期同期造价信息价格的最低价进入材料价,如在信息价中未刊登此价格的，则由甲方认质认价，认价的原则为：材料结算价=材料市场现款现货价XLO5。不再执行下浮

11、。10.3 若乙方未按施工图纸的施工工艺施工，则该部分工程内容不做结算，甲方也不支付该部分工程款。第十一条：工程质量检查及验收11.1 工程质量应达到协议书约定的质量标准。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。11.2 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任大小分别承担。11.3 乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，并为检查检验提供便利条件。11.4 甲方代表的

12、检查检验不应影响施工的正常进行。如影响施工的正常进行，影响正常施工的费用由甲方承担，并相应顺延工期。11.5 隐蔽工程和中间验收当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，乙方自检，且并于48小时前通知甲方参加，验收合格，甲方在验收记录上签字并留下影像资料后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承乙方在限定时间内修改后重新验收并承担相应责任。11.6 工程具备竣工验收条件，乙方应将完整的消防备案的工程竣工资料和验收报告交甲方集中归档，甲方于7天内组织内部验收。第十二条：材料设备的供应12.1 乙方按双方约定的供应材料设备表供应材料设备，如与本表不符时，承担相应违约责任。12.2 乙方应对负

13、责供应的材料设备，提供产品合格证明；如与设计和规范要求不符的产品，重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用。12.3 乙方需使用代用材料时，须经甲方批准方可使用。第十三条：争议双方发生争议时，可以通过协商解决，如果协商也不能解决问题，双方可通过项目所在地人民法院起诉。第十四条：违约责任甲方或乙方不能按本合同条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。由于甲方提供的图纸资料不准确、不完全或现场条件不具备而不能按时完工的，工期顺延；工程如有变更甲方未能提前通知乙方，所造成的经济损失由甲方承担；乙方延误工期

14、每延误一天支付5000元的逾期违约金；乙方未经甲方同意中途退场或因工程进度、工程质量等问题被甲方辞退出场，乙方除退回甲方依合同约定向乙方已支付的款项外，甲方有权拒付应付而未付的工程款，终止合同并有权索赔；由于乙方施工的质量达不到设计和规范的要求应重新修复或拆除，由此造成的经济损失由乙方负责，工期不顺延。因乙方提供的发票原因导致甲方无法及时认证、抵扣的情形，乙方需向甲方承担违约责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。除非双方协议将合同终止，或本合同规定的解除合同的情形外，违约方承担责任后仍应继续履行合同。第十五条：保修1.本工程约定的质量保修期为两年。质保期间出现质量问题，接甲方通知后

15、24小时内，乙方需安排技术人员进行处理，否则甲方可委托第三方处理，产生的费用按150%在质保金中扣除，超出部分，甲方可向乙方追偿。两年后如出现故障，乙方负责维修，只收更换设备款和施工成本费用。2、乙方为甲方的消防设备管理人员提供免费培训、指导直到能熟练操作。3、乙方应有专人负责该项目的维护工作，必须保证通讯畅通，若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，甲方可委托第三方处理，产生的费用按150%在质保金中扣除，超出部分，甲方可向乙方追偿。第十六条：合同份数本合同一式四份，甲、乙双方各两份。自双方签字盖章之日起生效。合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十

16、七条：组成合同的文件1、本合同；2、本消防工程施工图纸；3、甲方对乙方的技术交底；4、供应材料设备表经双方确认的有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第十八条：禁止权利转让任何一方不得将其在本合同项下无论是全部的还是部分的权利转让给第三方。合同一方将其合同权利转让的，该权利转让无效，对本合同他方不产生法律约束力，并视为该方违约，该方应向本合同他方支付相当于本合同标的额10%的违约金。第十九条：补充条款如下：(1)220伏以上含220伏电线、电缆由甲方提供。(2)乙方在施工期间因施工或使用甲方辅助器具期间发生的安全事故责任全部由乙方承担。(3)消防图纸齐备后，甲乙双方进行测算比