(森林-林权)资产评估报告模板.docx

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1、森林资源资产评估报告书项目名称：四川XxX木业有限公司拟向银行进行借款抵押的亩森林资源资产评估报告委托方：四川XXX木业有限公司评估对象：森林资源资产评估报告日：深圳市XXX资产评估有限公司资产评估报告书目录声明资产评估报告摘要资产评估报告书一、委托方、产权持有者和评估报告使用者二、评估目的三、评估对象和范围四、项目区资源生物特性五、项目区自然概况六、价值类型和定义七、评估基准日八、评估依据九、评估方法十、评估过程十一、评估假设和限定条件十二、评估结论十三、评估报告使用限制说明十四、评估报告日资产评估报告附件声明1、本评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观、公正的原则基础上形成的，也受评估报告

2、中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件，特别事项说明及其对评估结论的影响。2、本评估报告的使用仅限于报告中载明的评估目的，因使用不当造成的后果与签字注册资产评估师及本评估机构无关。3、本评估结论仅在评估报告载明的评估基准日有效。评估报告使用者应当根据评估基准日后的资产状况和市场变化情况合理使用评估报告。4、注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。5、遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象价值进行估算并发表专业意见,是注册资产评估师的

3、责任；评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、产权持有者申报并经其签章确认；提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。6、本评估机构及注册资产评估师具备本评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验。7、注册资产评估师本人及业务助理人员已对评估对象履行了必要的评估程序。8、注册资产评估师在评估对象中没有现存或者预期的利益关系，与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。9、注册资产评估师对评估对象的法律权属状况给予了必要的关注，且已提请委托方及相关当事方完善产权手续以满足出具评估报告的要求。但不对评估对象的法律权属做任何形

4、式的保证。四川XXX木业有限公司森林资源资产评估报告摘要一、委托方：四川XXX木业有限公司。二、产权持有人：XXXo三、评估报告使用者：委托方、贷款相关方以及国家法律法规规定的其他评估报告使用者。四、评估目的：委托方拟用委估森林资源资产向银行实施抵押贷款，欲了解委估资产市场价值，为其提供价值参考依据。五、评估对象：委托方指定的森林资源资产。六、评估范围：委托方指定的位于四川省凉山州美姑县龙窝乡依吾古村、觉木村、龙窝村、若哈村、依达村5个自然村，涉及7本林权证27宗地共计亩林木资产和林地资产。七、价值类型：市场价值。八、评估基准日：2013年3月20日。九、评估方法：市场价倒算法和年金资本化法。

5、十、评估结论：评估值为人民币26633万元（取整）。大写为：人民币JK亿陆仟陆佰叁拾叁万元整。以上内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的全面情况，应当认真阅读评估报告正文。法定代表人：注册资产评估师：深圳市XXX资产评估有限公司注册资产评估师:2013年6月XX日四川XXX木业有限公司森林资源资产评估报告书深圳市XXX资产评估有限公司接受四川XXX木业有限公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则，采用市场价倒算法、年金资本化法，按照必要的评估程序，对四川XXX木业有限公司拟向银行实施抵押贷款事宜涉及的森林资源资产在2013年3月20日市场价值进行了评估。一、委托方、产权持有者和评估报告使

6、用者（一）委托方四川XXX木业有限公司（二）产权持有者1、XXX身份证号码：2、XXX身份证号码：（三）评估报告使用者本评估报告仅供委托方、贷款相关方以及国家法律法规规定的其他评估报告使用者使用。二、评估目的委托方拟用委估森林资源资产向银行实施抵押贷款，欲了解委估资产市场价值，为其提供价值参考依据。三、评估对象和范围1、评估对象为委托方指定的森林资源资产。2、评估范围为委托方指定的位于委托方指定的位于四川省凉山州美姑县龙窝乡依吾古村、觉木村、龙窝村、若哈村、依达村5个自然村，涉及7本林权证27宗地共计亩林木资产和林地资产。委估森林资源资产林地登记明细表所有权人林权证号林权证登记表号坐落小班面积

7、（亩）小班面积（公顷）XXXXXX1龙窝乡依吾古村2龙窝乡依吾古村3龙窝乡依吾古村4龙窝乡依吾古村3,XXX1龙窝乡依吾古村1,2龙窝乡依吾古村1,3龙窝乡依吾古村2,4龙窝乡依吾古村5龙窝乡依吾古村1,6龙窝乡依吾古村1,XXX1龙窝乡依吾古村1,2龙窝乡依吾古村3龙窝乡依吾古村4,XXX1龙窝乡觉木村2龙窝乡觉木村3龙窝乡觉木村4龙窝乡觉木村5龙窝乡觉木村6龙窝乡觉木村XXX1龙窝乡龙窝村2龙窝乡龙窝村3龙窝乡龙窝村4龙窝乡龙窝村XXX4龙窝乡若哈村1,5龙窝乡若哈村1,XXXxxx05号1龙窝乡依达村一组3,2龙窝乡依达村一组合计四、项目区资源生物特性主要树种生物特性1、华山松华山松（五

8、针松）学名：PinUSarmandiiFranCh.常绿乔木，高达35m,胸径1m；树冠成圆锥形。小枝平滑无形毛，冬芽小，圆柱形，栗褐色。幼树树皮灰绿色，老则裂成方形厚块片固着树上。叶5针一束，长8-15cm.质柔软，边有细锯齿，树脂道多为3,中生或背面2个边生，腹面1个中生，叶鞘早落。球果圆锥状长卵形,10-20cm,柄长25cm,成熟时种鳞张开，种子脱落。种鳞与苞鳞完全分离，种鳞和苞鳞在幼时可区分开来，苞鳞在成熟过程中退化，最后所见到的为种鳞。种子无翅或近无翅，花期4-5月，球果次年9-10月成熟。雄球花黄色，基部围有数枚卵状匙形鳞片，集升于新枝下部成穗状。球果幼时绿色成熟时淡黄褐色；种鳞

9、先端不反曲或微反曲；鳞脐不明显。种子无翅，两侧及顶端具棱脊。主产中国中部至西南部高山。喜温凉湿润气候，不耐寒及湿热，稍耐干燥瘠薄。可供建筑、家具及木纤维工业原料等用材。树干可割取树脂；树皮可提取楮胶；针叶可提炼芳香油；种子可食用也可榨油。华山松高大挺拔，针叶苍翠，冠形优美，生长迅速，是优良的庭院绿化树种。华山松在园林中可用作园景树、庭荫树、行道树及林带树、亦可用于丛植、群植，并系高山风景区之优良风景林树种。2、柳树落叶大乔木，柳枝细长，柔软下垂，性喜湿地，高可达20-30公尺，径50-60公分，生长迅速；树皮组织厚，纵裂，老龄树干中心多朽腐而中空。枝条细长而低垂，褐绿色，无毛；冬芽线形，密着于

10、枝条。叶互生，线状披针形，长7-15公分，宽6-12毫米，两端尖削，边缘具有腺状小锯齿，表面浓绿色，背面为绿灰白色，两面均平滑无毛，具有托叶。花开于叶后，雄花序为蔡黄花序，有短梗，略弯曲，长1一公分。果实为萌果，成熟后2瓣裂，内藏种子多枚，种子上具有一丛绵毛。插枝繁殖。小枝无顶芽，芽鳞1枚。单叶，披针形或卵状披针形，叶缘有锯齿，稀全缘，叶柄短，是托叶。花单性，雌雄异株，雄藻英花序不下垂，无花被，苞片全缘，雄蕊或多数，花丝基部具腺体。雌花无花被，子房无柄或具柄，1室。萌果，2裂。种子小，有毛。常用于园林观赏，小区，园林，学校，工厂，山坡、庭院、路边、建筑物前。适应性强，树形优美，多作庭园绿化树种

11、。对二氧化硫、氯气等抗性弱，受害后有落叶和枯梢现象，不适合栽种于大气污染地区。树皮含软质；材质较旱柳差，可作器具和造纸原料；柳絮可填塞椅垫和枕头；枝和须根能祛风除湿。河柳枝皮的纤维可作纺织及绳索原料；枝条可编织提篮、抬筐、柳条箱及安全帽等。木材色白，韧性大。3、野核桃野核桃，别名山核桃、小核桃、秋核桃、胡桃秋。分布范围：野核桃Dode）分布于新疆、江苏、江西、浙江、四川、贵州、甘肃、陕西,以及东北，华北大部，垂直分布在海拔8002000米。系山核桃属，落叶乔木或小乔木，树高520米。树冠广圆形，小枝有腺毛。奇数羽状复叶，小叶917片。叶缘细锯齿，叶表面有稀疏的茸毛，背面浅绿色，密生腺毛。雌花序

12、有610朵小花串生。果实卵圆形，先端急尖，表面黄绿色，有腺毛。坚果卵圆形，壳坚厚，有68条棱脊，内隔壁骨质，极难取仁。成年山核桃树高30米左右，树皮光滑，幼树时青褐色，老树为白色，裸芽、新梢、叶背面及外果皮外表均密被锈黄色腺鳞，具奇数羽状复叶，小叶57片。山核桃所结坚果为卵形，顶端大、壳厚、种仁肥大、常四裂。核桃木是世界驰名的室内装修材，在我国又是制作贵重家具和雕刻工艺品的上好材料。核桃木在学科分类中归入胡桃属，是主要分布于北半球温带地区的落花流水叶乔木。核桃树在我国分布广，生于山地或非人工培植的树干较高，树冠较小；生于原野、平地或经人工培植的树干较矮，树冠大而密。后者多以采果为方。常见种类有

13、胡桃（北方多称核桃或家核桃）、野胡桃（北方也称野核桃、山核桃）和胡桃楸等。核桃木的材质差异较大，心材一般自浅红褐色至棕褐色，略带紫色，材色悦目、雅致，有时带美丽的斑点或条纹；边材色浅，多呈灰白色或浅褐色。树根、瘦瘤等常有特殊花纹，锯为薄木后是珍贵的装饰材料。核桃木硬度中等至略硬重，纤维结构细而均匀，有较强韧性，特别是在抗震动、抗磨损方面性能优良，具有一定的耐弯曲、耐腐蚀性，但边材多需糅漆防蛀。核桃木需要经过迟缓的干燥程序，此后便不易发生变形、开裂，很适合开样、雕琢等，胶粘性质亦佳。用核桃木制作的家具和雕刻工艺品以古朴雅致见长，质地温润细腻，纹理美观而又坚实耐用，极能显示雕磨功夫和木质纹理的自然

14、美。由于核桃木工艺价值很高，西欧和地中海附近也广泛培植，并成为国际性的珍贵家具和装修材料。其贵重程度与桃花心木齐名，并被作为枪托、器械和镀切工艺的标准材。4、漆树落叶乔木，高达20米，胸径80厘米。树皮初呈灰白色，较光滑，老则浅纵裂。枝内有乳白色漆液。羽状复叶，小叶715片，卵形至卵状长椭圆形，长715cm;花小，淡黄绿色。核果扁肾形，淡黄色，光滑。花期56月；果10月成熟。喜光,不耐庇荫；喜温暖湿润气候及深厚肥沃而排水良好之土壤，在酸性、中性及钙质土上均能生长。不耐干风和严寒，以向阳、避风的山坡、山谷处生长为好。不耐水湿，土壤过于黏重特别是土内有不透水层时，容易烂根，甚至造成死亡。在适生地区

15、，生长尚快，15年生树高约8m,胸径40cm。通常58年生，胸径达15Cm时即可采割漆液。约40年后生长逐渐衰退，一般能活七八十年以上，少数寿命可超过百年。萌芽力较强，树木衰老后可萌芽更新。侧根发达，主根不明显。漆树属漆树科，落叶乔木，高达20米，有乳汁。我国漆树分布广泛，大体在北纬2542,东经95125之间的山区。秦巴山地和云贵高原为漆树分布集中的地区。云南、四川、贵州三省的产量最多，福建是我国着名漆器产区。漆树是我国重要的特用经济林。漆业是天然树脂涂料，素有“涂料之王”的美誉。漆树可取蜡，籽可榨油，木材坚实，生长迅速，为天然涂料、油料和木材兼用树种。木材可作家具及装饰品用材。5、青冈青冈(Cyclobalano