深化“互联网+不动产登记”工作实施方案.docx

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1、深化互联网+不动产登记工作实施方案为进一步优化营商环境，贯彻落实深化“互联网+不动产登记”改革工作决策部署，结合中心实际，制定本实施方案。一、目标要求牢固树立以人民为中心的工作理念，把服务创新落实到互联网和大数据应用上，让群众有实实在在的体验感和获得感。立足当前，大胆优化创新，力争10月底前在不动产登记“无纸化”、“智能网办”等方面有新突破，网办率提升至60%-70%o二、时间安排2023年8月-10月三、重点工作（一）全面推行不动产登记“无纸化”1.线下不动产登记业务“无纸化”工作。对于涉税、非涉税两类业务进行“无纸化”系统研发改造，组织窗口人员完成系统测试、上线。2 .不动产登记系统迁入政

2、务云工作。按照既定工作部署,完成数据迁入政务云，为“无纸化”工作全面开展做好基础技术保障。（二）全面优化升级不动产登记“一件事”平台3 .不动产登记“一件事”平台移动端电子签名(章)认证研发工作。加快推进在线身份认证安全技术应用，协调县政务服务中心、大数据中心等，组织分享软件技术支持单位,研发不动产登记“一件事”平台移动端认证及意愿确认功能。4 .扩大“智能网办”应用范围。继续研发设定系统审核规则，优化系统流程，对银行端发起的不动产抵押登记业务实行“智能网办二(1)针对简易低风险的抵押登记业务，通过银行端不动产登记“一件事”平台“智能网办”流程发起业务申请后，系统自动从登记数据库获取房屋相关信

3、息，自动校验信息，智能审核登簿，即时生成不动产登记证明电子证照，实现“即时办结，7*24小时智能审核:(2)简易低风险以外的抵押登记业务，系统自动转为人工审核，按“全程网办”模式办理。5 .优化不动产登记“一件事”平台法人账号查询功能。不动产登记“一件事”平台法人账号增加信息查询功能，对法院、银行等机构按照业务类型设置不同的查询权限，方便经授权的法人单位远程查询相关登记信息，实现“一次不用来”。6协调优化网上电子缴税系统。积极协调税务部门，建立线上、线下统一核税机制，提高核税效率，优化网上电子缴税业务办理流程，争取省级层面对接，将在线服务平台与税务部门的电子税务局、金三系统进行联通，直接调取缴

4、税金额，纳税人根据计算结果直接进行在线税费缴纳，无需再单独进行纳税申报，提高网上缴税便捷度。7.推进电子票据系统对接工作。积极协调向市财政局沟通汇报，协调省财政厅、省自然资源厅等部门，推动不动产登记费缴费系统与电子票据系统(博思软件)数据对接共享,实现网上扫描二维码缴纳登记费后，自动生成电子票据，申请人无需到收费窗口换取纸质票据等问题。(三)进一步延伸不动产登记服务端口8,向开发企业延伸不动产登记服务端口。重点突破新建商品房办证业务在开发企业服务端口办理，力争多数取得首次登记的项目实现“交房即交证”。9,向房屋经纪机构延伸不动产登记服务端口。重点突破存量房买卖业务在房屋经纪机构服务端口办理，分

5、流登记窗口现场业务，进一步提高网办率。10 .向银行金融机构、非银行金融机构延伸不动产登记服务端口。在逐步提升银行金融机构服务端口的基础上，扩大小额贷款公司等非银行金融机构服务端口覆盖范围，分流登记窗口现场业务，进一步提高网办率。11 .向人民法院延伸不动产登记服务端口。不动产查封登记业务通过不动产登记“一件事”平台向法院端口延伸，实现司法查询、查封、司法解封等业务“全程网办二12 .向乡镇便民服务大厅延伸不动产登记服务端口。通过不动产登记“一件事”平台向乡镇便民服务大厅延伸，实现农村群众在乡镇便民中心就能办理农村房地一体、林权等不动产登记业务，进一步提高网办率。13 .向社区延伸不动产登记服

6、务端口。通过不动产登记“一件事”平台向社区延伸，实现办事群众在家门口即可办理查询、换证、补证、地址变更等登记业务，分流登记窗口现场业务，进一步提高网办率。14 .向公证机构延伸不动产登记服务端口。通过不动产登记“一件事”平台向公证机构延伸，实现当事人因向不动产申请登记业务而需要办理赠与、夫妻财产约定、遗嘱继承、和涉及不动产委托等公证事项的，可以向公证处一并申请不动产登记业务，分流登记窗口现场业务，进一步提高网办率。（四）进一步优化不动产登记业务流程15 .全面开展“互联网+不动产预告登记”服务。待商品房预售合同电子化工作运行成熟后，协调住建部门完成系统对接，实现登记系统交互共享获取电子合同，全

7、面开展预售商品房预告登记，有效防止“一房二卖”。对符合条件的金融机构和房地产开发企业申请的不动产抵押预告登记和新建商品房预告登记，实行“智能网办二16 .水电气过户协同办理。继续协调县住建局、大数据局等部门，进一步与用水、用电、燃气3家单位进行系统对接，持续优化系统设置，提高办理效能，全面实现不动产登记与水电气过户协同办理。四、保障措施（一）加强组织领导。强化责任担当，细化落实措施,以目标倒逼进度，以时间倒逼工期，以责任倒逼落实。每项重点工作确定一名分管领导，明确责任股室、配合股室和协调单位。各分管领导要以身作则、率先垂范，责任股室要深入研究、主动作为，发挥牵头抓总作用，配合股室要及时跟进，主动向责任股室反馈落实情况。（二）强化督查落实。各分管领导加强对重点工作落实情况的监督检查，一项一项跟踪、一件一件问效，对工作进度较慢的股室，及时发现和解决遇到的问题，并限期整改落实，确保“互联网+不动产登记”改革工作有影响、有成效。（三）广泛宣传发动。及时总结工作亮点，充分利用新闻媒体、市局网站、“一网通办”便民服务平台、微信群、公众号、宣传栏等媒介宣传手段，采取多种形式，广泛宣传发动，不断提升“互联网+不动产登记”工作的影响力和实效性。