湛江市工程建设项目审批流程一.docx

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1、湛江市工程建设项目审批流程（一）（以划拨方式取得土地的项目）立项选址阶段十个工作日建审C设批十作用阶个日地段Zb规划设计审批阶段十个工作0监招理标三、/施段壬工作-k日(二个工作日)施工报建阶段核发建设用地规划许可证牵头单位：市.城巾.规划局时间：6个工作日建设工程四至定点及建筑方案审批核发建设工程规划许可证牵头单位：市城市规划局时间：10个工作日划拔用地土地审批单位：市国土资源局时间：10个工作日环境影响W评邯告书审批1（20个工作H）加告表（10个工作H）I备案（登记表）价（5个工作日）单位：市环境保护局安全预评价审批（危险化学品、烟花炮竹、矿山、金属冶炼项目）单位：市安全监管局时间：4个

2、工作日部门审批单位：市公安消防局、市气象局、市安全监管局、市人防办等部门时间：4个工作日建设工翱标文件番案、发中胸三知书单位：市住房城乡建设局、市公共资源交易中心时间：3个工作日核发建设项目施工许可证牵头单位：市.住房城乡建设局时间：2个工作日施工图审查审核中介机构编制的预算单位：巾.财政局时间：发招标文件前建设工程质量、安全监督单位：市住房城乡建设局时间：即办灭四害合同备案单位：市爱卫办时间：2个工作日单位：审图中心（有资质单位）时间：进入报建施工阶段之前单位：市人防办时间：2个工作日注：1、立项选址阶段，对备案制的企业投资项目，项目单位先向市发展改革局等部门办理备案手续，再向市城市规划局、

3、市国土资源局、市环境保护局办理规划选址、用地预审和环评审批手续。2、三个流程中的“监理、施工招标阶段”均不在中心办理。湛江市工程建设项目审批流程（二）（土地已登记的项目）集中登记行政服务中心前台项目登记分转到相关窗口，项目进入审批阶段立项十选个址工阶作段日建设项目核准咨询意见、企业投资项目备案牵头单位：市发展改革局（市经济和信息化局或市商务局）时间：2个工作日下达规划条件单位：市城市规划局时间：10个工作日部门审核意见单位：有关部门时间：5个工作日三用阶主？地段核发建设用地规划许可证、下达规划条件（未取得规划条件或需要变更规划条件的）牵头单位：市城市规划局时间：10个工作日涉及改变土地登记内容

4、、土地出让合同限定规划条件的，由市国土资源局审批并签订出让合同补充协议时间：10个工作日规划设计审批阶段十个X作日监才理施磋补味建设工程四至定点及建筑方案审批核发建设工程规划许可证牵头单位：市城市规划局时间：10个工作日岐更登记，核发土地证单位：市国土资源局时间：8个工作日建设项目审批、核准（含招投标方式核准）单位：市发展改革局时间：2个工作日修建性详细规划总平面方案审批单位：市城市规划局时间：8个工作日环境散响报告书（20个工作日）报告表（K）个工作日）评备案（登记表）价（5个工作日）单位：市环境保护局安全预评价审批（危险化学品、烟花炮竹、矿山、金属冶炼项目）单位：市安全监管局时间：4个工作

5、日部门审批单位：市公安消防局、市气象局、市安全监管局、市人防办等部门时间：4个工作日建设工轴件备案、发中标通知书单位：市住房城乡建设局、市公共资源交易中心时间：3个工作日审核中介机构编制的预算单位：市财政局时间：发招标文件前施工图审查单位：审图中心（有资质单位）时间：进入报建施工阶段之前(二个工作日)施工报建阶段人昉T程i菽单位：市人防办时间：2个工作日注：1、立项选址阶段，对备案制的企业投资项目，项目单位先向市发展改革局等部门办理备案手续，再向市城市规划局、市国土资源局、市环境保护局办理有关审批手续。2、“市国土费源局审批并签订出让合同补充协议”中，如果是非经营性用地改为经营性用地的，按规定该类用地由政府依法收购或收回土地使用权后按公开交易方式确定开发单位,应按流程（三）办理。湛江市工程建设项目审批流程（三）A 确个 权工 阶作 段日S-/(十个工作日) 立项及建设用地审批阶段(十个工作日) 规划设计审批阶段监招二 鸟标个 电阶工Vw/(二个工作日) 施工报建阶段（以出让方式获得土地的项目）注：立项选址阶段，对备案制的企业投资项目，项目单位先向市发展改革局等部门办理备案手续，再向市城市规划局、市国土资源局、市环境保护局办理有关审批手续。