XX物业公司XX设备有限公司房屋转租协议（202X年）.docx

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1、XX物业公司XX设备有限公司房屋转租协议（202X年）出租方（甲方）：XX物业公司承租方（乙方）：XX设备有限公司甲、乙双方通过友好协商，本着互惠互利的原则，就甲方现租用北京佰富先锋农场的部分房屋转租给乙方达成如下协议，承诺共同遵守。第一条甲方将坐落于X号院内厂房一栋，建筑面积为X平方米转租给乙方使用。其中室内设施包括电源总开关柜一个，设备电源箱X,无压取暖锅炉一台，照明系统一套；室外晾衣场（带围墙门）一个，锅炉房、浴室、洗漱间、男女卫生间各X间；X房前场地一块。第二条转租期限、租金和付费方式。一、转租期限为X年，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。租金从202X年X月X日起算。二、

2、总计年租金为人民币X元。三、租金采用先付费后使用，每半年结算一次的支付方式。即自双方签订合同后三日内，乙方向甲方支付半年租金计X元，以后按每半年到期前十天预交下半年租金。第三条双方的权利和义务。一、甲方的权利和义务（一）遇有国家和军队政策性征地需要拆迁时，甲方应及时将相关通令精神书面转达给乙方，乙方应在收到通知的60日内予以搬迁。乙方在指定期限迁出的同时，甲方退还乙方预付的剩余租金，并根据拆迁相关政策对乙方投资经营损失予以赔偿。（二）负责乙方租期内的水、电供应，所发生的费用由乙方承担。二、乙方的权利和义务（一）自签订承租合同之日起，有权对承租房屋进行装修、改造，但须事先报甲方同意，所需费用自理

3、。（二）承租期间，应遵守国家政策法规，不得利用租赁房屋进行非法活动。如遇上级各主管部门监督检查时，应予积极配合，并承担自身原因带来的相关责任。（三）承租期间，负责支付自身引发的各种税收、费用，包括水费、电费、房屋租金等。（四）负责承租房屋的防火等安全保卫工作，并接受甲方的检查监督。（五）在承租期内，不得将租赁房屋进行任何抵押。（六）合同期满，如甲方继续转租该厂房时，在同等条件下，乙方拥有优先承租权。第四条违约责任一、本合同自签订生效后，任何一方提出终止，另一方因此遭受的损失，由提出一方全部赔偿。二、乙方逾期不交租金、电费、水费，每迟交一天，甲方按应交费用的千分之一收取违约金，超过30天仍不交时，甲方有权终止本合同。三、因一方过失造成另一方损失的，其损失由过失方全额赔偿。因不可抗力（包括自然灾害）造成的损失，双方互不赔偿。第五条本合同未尽事宜，经双方协商后，可另行补充。其补充协议具有同等法律效力。第六条如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方可到当地人民法院提起诉讼解决。第七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本合同自签字盖章之日起生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表签字：代表签字：年月曰年月曰