小区物业智能化设施的管理与维修方案.docx

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小区物业智能化设施的管理与维修方案-、综合维修工每天对辖区内智能化系统设备（设施）巡查一次,每天填写智能化系统日巡查表，注意各种设备使用功能是否正常,开启是否灵活,发现有问题,应马上解决。未能解决的应及时报工程部经理,与分包方联系维修。二、综合维修工按设备检查保养计划表要求进行检查,督促分包方对智能化设备（设施）进行保养。维修保养情况记录于公共设施（设备）维修记录表或智能化系统维护保养表上,需要更换零部件的要记录在设备台帐。三、工程部经理负责智能化系统设备（设施）的综合管理,包括技术资料、档案的收集、保管及零星设备（设施）配件、材料的采购计划的编制及对智能化系统设备（设施）维修保养工作的检查、监督、指导。每月底编制下月度智能化系统设备（设施）的维修保养计划,编制设备（设施）的台帐。对智能化系统设备（设施）的维修保养,并进行检查、监督;与分包方联系督促其维修保养。