现代化企业工业园物业租赁管理房屋转租程序.docx

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现代化企业工业园物业租赁管理房屋转租程序部分租期内经营困难的租户，在租金的压力下，很多在私底下转租，从而产生了责任人不清、私下变更经营范围、欠租等诸多问题。为了对这些现象予以有效的监管，合理的引导，在租赁条件不变的前提下，予以同意租期内转变承租方，并合理收取费用。1、工作流程2、工作指引（1）原合同的租赁期限、租金、升幅均不变，如原合同共三年，租金50元11f,第三年加租，第二年首月转租则新合同只有二年，租金50元11f,第二年加租。（2）新合同的终止日期与原合同的终止日期一致。（3）转租须收取办理手续当月50%的租金作为手续费。（4）手续办理当月该房屋产生的租金、管理费、水电费等必须由原租户全部交清。