(私人)二手房买卖合同范本.docx

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1、二手房买卖合同卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：根据？中华人民共和国经济合同法?、？中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写：佰拾一万一仟佰拾一元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按

2、揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾一万一仟一佰拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承当.第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约二手房居间合同，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约二手房买卖协议，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同一式二份。甲方产权人一份，乙方一份。第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等的法律效力。第十条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：身份证号码：地址：电话：购置方（乙方）:身份证号码：地址：日期：年月日