村镇房屋登记管理制度.docx

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1、村镇房屋登记管理制度村镇房屋登记管理制度1 .制度目的为规范村镇房屋登记管理，加强房屋安全监管，提高国土资源利用效率，保护群众合法权益，确保农村稳定和谐发展，制定本制度。2 .适用范围本制度适用于村镇范围内的房屋登记管理。3 .登记主体及登记方式1)登记主体：所有在村镇范围内拥有房屋的自然人、法人或其他组织。2)登记方式:(1)自愿登记：针对自愿登记的房屋，登记人需填写相关信息并提供真实有效的证明材料。(2)强制登记：针对未登记或登记不清的房屋，村镇政府可以委派工作人员进行强制登记。五证齐全和基本建设符合相关规定的房屋，在强制登记时给予优先保护。4 .登记内容和要求1)登记内容包括：地址、建筑

2、面积、用途、房龄、房主信息、产权关系等。2)登记要求：(1)认真审核登记信息的真实性和完整性，确保记录的数据准确。(2)建筑面积应按照国家规定进行测量，并与现场测量数据一致性。(3)房屋产权权益清晰明确，所有权明码标价，权利证书齐全、有效。(4)对于存在争议的房屋，应当妥善处理并进行登记，以防止进一步的纠纷。5 .登记使用1)登记管理部门要建立统一的房屋登记管理系统，完整、准确地记录房屋和房屋所有人信息等相关资料，确保存档资料无误。2）各级政府及社区要按照登记资料核实情况，在保障农村土地利用安全的醐是下，合理利用土地资源、促进村镇发展、增加农村居民收入。6 .登记监管1）从建设用地批准到房屋开工、竣工验收，房屋所需证照的颁发，都应该在“五证齐全”的基础上开具。2）村镇政府应当建立“无证登记即查禁，虚假登记即严惩的追责机制，严格管理房屋登记活动，杜绝违规行为。7.附则本制度在执行过程中应当根据实际情况及时进行调整和修订。总结本制度的出台旨在规范房屋登记管理制度，保障群众的合法权益以及实现农村稳定和谐发展，同时对于不能自愿登记的房屋进行强制登记，提高了村镇的房屋管理水平，确保了土地合理利用和资源循环利用的目标达成。