外墙保温劳务分包合同.docx

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1、编号:外墙保温劳务分包合同甲方:乙方:签订日期：年月日工程承包人：（以下简称甲方）劳务分包人：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，甲、乙双方遵循互利互惠、自负盈亏、平等白愿、诚实守信的原则，并鉴于甲方与总包方已经签订的外墙装饰工程总承包合同，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。一、工程名称：二、工程地点：三、承包范围：外墙保温、外墙非保温抹灰施工。（包括设计变更）四、承包单价：基层处理、外墙补洞（挑架、脚手架洞等按规范补）、做灰饼、订钢丝网、甩浆、抹找平层水泥砂浆、涂界面砂浆、抹保温砂浆、抹第一遍抗裂砂浆、压入耐碱波纤网格布、抹第二遍

2、抗裂砂浆、安全文明措施费等所有外墙保温及外墙非保沙灰施工劳务包干价元/m2。五、工期：本工程的工期要求：40天完成。（不扣除雨天）六、付款及结算方式：1 .工程完工后，按实际施工面积扣除门窗洞口计算工程量。2 .每月30号，按施工进度申报工程量，经验收合格，各方面工作都符合甲方要求后由项目部技术员核对工程量，签发结算书。结算工程量的80%。（总体完工后结算10%,其余10%在工程竣工验收后60日内付清）乙方拿到结算书后，报送给项目经理部会计做工资发放表，随甲方自有工人同时进行发放。领取工资时，乙方须由操作工人亲自签字按食指手印领取，严禁代领。七、甲方职责：1 .负责按照总包方要求编制的施工方案

3、，统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测的控制、监督、检查和验收。2 .对乙方操作技术人员进行工程技术交底，保证施工计划。3 .负责对乙方现场施工的指导和对施工质量的监督。4 .负责完工后的施工面积收方并办理结算。5 .负货提供施工用脚手架（电动吊篮）。八、乙方职责:1 .负责组织与工程相适应的劳务施工班组，全面履行分包合同，组织实施劳务施工的各项工作，对工程的工期和质量向甲方负责。2 .按照甲方的计划要求调配劳动力，负责所属工人的生活服务和劳动福利。3.乙方应服从甲方的管理，严格遵守甲方的一切管理制度，严格按照施工技术交底

4、施工，服从甲方对施工进度，质量及安全等工作的安排、监督和指导。4 .教育工人遵守甲方制定的有关安全生产，文明施工，质量管理，材料管理，劳务管理等各项规章制度。违者按照各方的相关规定执行处理。5 .组织技术学习，提高工人的质量意识，确保施工质量，负责对工人进行安全教育和施工安全的管理。6 .施工过程中由于乙方的原因所造成的的工程质量事故，所产生的一切经济损失由乙方全部承担。7 .负责现场所领出材料保管、场内搬运；负责外墙施工所产生的建筑垃圾的清运（运送到指定地点，不能混合在楼层的其他建筑垃圾中，不能污染楼层上的墙地面。如有污染必须即时清理干净，造成后果一切费用由乙方承担）。8 .负成对甲方的成品

5、进行保护，如果在施工中破坏了甲方的成品，必须无条件修复，如需要第三方修复的，一切费用由乙方负责。九、安全：1 .乙方进场后必须遵守甲方的一切规章制度，严格遵守施工的安全操作规程。2 .由乙方自行购买工程意外保险。3 .本工程所发生的工伤事故总金额5000元以内（含5000元）的由乙方自行承担所发生的工伤事故。总金额在5000元以上的扣除由乙方承担的5000元后，由甲方承担70乐乙方承担30%。十、质量：1 .工程质量等级应达到总承包单位检验评定标准，严格按照保温施工工序及甲方技术交底要求执行。2 .工程质量达不到约定条件的部分，乙方无条件返工。乙方无条件服从，直至符合质量要求。3 .因乙方原因

6、达不到约定质量要求部分，由乙方承担一切返工费用（包括材料损失），工期不予顺延，并根据情节轻重处以罚款，返工后仍达不到约定达标条件的，甲方有权解除合同，并由乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。4 .安全、技术交底是合同的一部分。具有同等法律效益。H一、进度：根据该工期确定施工进度计划、劳动力计划及节假日与农忙时间的劳动力的保证措施，并经甲方批准后实施，若未按施工进度计划完成进度的，逾期一天处罚IOOO元，以此类推。因乙方原因造成甲方吊篮资源浪费的由乙方承担吊篮租赁费用，因甲方材料供应不及时，工期顺延。十二、材料、施工设备、机具及劳保用品：1 .施工设备、机具的提供：由甲方提供电动吊篮，其他施工

7、设备（包括搅拌机）、机具及施工所用工具由乙方自行配备。2 .甲方向乙方提供安全帽，其他所有劳保用品均由乙方自行提供（包括安全带、手套、雨具等）。3 .由甲方核定每平米原材料用量，扣除原材料合理损耗，超用材料由乙方自行承担，甲方可直接从人工费中扣除。4 .乙方必须提前三天提出材料计划，并且按设计要求准确计算材料。5 .本工程施工所用的材料进入施工现场后，由专人统管，乙方对领出的施工材料负责进行管理。十三、禁止转包或再分包乙方不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人，否则，乙方将依法承担责任。十四、工程验收：乙方的施工质量，应符合国家现行的质量规范标准。乙方施工完毕后，应向甲方提交完工报告，由

8、甲方通知相关部门组织验收；验收合格，视为乙方已经完成了本合同约定工作。如果工程验收质量不合格时，乙方应负责对不合格部位进行无条件整改，由此产生的一切费用均由乙方承担。十五、违约责任：1 .乙方签订本合同时，必须提交人民币壹万元（IOOOO元）给甲方，作为施工班组人员安排到位、工期、质量的履约保证金（乙方交付的履约保证金以甲方出具的收条为依据），待工程全部完工后履约保证金全部退还。乙方必需按甲方进度要求安排足够施工人员在本项目上进行正常施工作业，且与花名册无太大出入。如果达不到甲方的进度要求，甲方有权依照合同扣除履约保证金。2 .如果乙方中途无故停工或者拖延工期，乙方按2000元/天赔偿甲方损失

9、，且甲方有权无条件终止合同，已完成的工作量按合同价的50%结算。3 .乙方人员不服从甲方现场管理人员的指挥和接受甲方现场管理人员的管理，甲方有权随时终止合同，并向乙方追究损失，同时按本条第二项处理。十六、合同终止:甲、乙双方履行完合同全部义务，工程验收合格，劳务报酬价款支付完毕后，本合同自动终止。十七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效，均具同等法律效力甲方：（盖章）乙方：（盖章）负责人：（签字）负责人：（签字）身份证号码：身份证号码：年月日外墙保温材料购销合同买方：（简称甲方）卖方：（简称乙方）甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方承建的业务用房工程购买乙方外墙保温材料的相关

10、事宜达成本合同条款，供双方遵守。第一条,产品的品名、产地、品牌、规格、颜色、材质、数量、单价序号商品名称产地品牌用量（保温层厚度25mm）包装规格单位单价合计人民币（大写）：备注：1、本合同价款包括产品、配置、配件、包装和运输等交货前所产生的一切费用及相关税费。2、以上材料进场复检的检测费用甲、乙双方各承担50%,检测项目以市质监站保温工程规定的必检项目为准，但乙方不承担现场工程实体检测费用。第二条.产品质量标准及保修2.1 产品的质量按国家相关质量标准执行，乙方保证产品符合环保标准及要求，并符合国家有关有害物质排放的相关标准、规范，同时应符合甲方对该产品的特殊要求o乙方对产品质量负完全责任，

11、保证安装、使用后能够通过国家相关职能部门的验收。2.2 乙方对产品的保修期限为：年，自验收合格交付甲方之日开始计算，质保期内如出现质量问题，乙方应在收到甲方通知后日内道现场进行免费维修或做更换处理，逾期按每天元累计计算违约金。第三条,计量方法以乙方根据甲方通知实际交付的数量为准，由甲方库管员和采购人员签字确认，双方约定误差在内。第四条.产品的包装标准和包装物的供应与回收由乙方按国家规定标准包装，如无相关标准按双方约定的有利于保护产品的方式进行包装，包装物由乙方负责供应，不回收。双方约定的包装物和包装方式为：乙方负责。第五条.交货地点.方法及期限5.1 交货地点为甲方工地现场指定地点。即：（甲方

12、有权根据实际情况通知乙方将货物运到其他地点交给其他单位或个人，但甲方应在交货前一日内以自己的名义盖章后书面通知乙方）。标的物所有权自交货时转移至甲方。5 .2交货方法，按下列第项执行：（1）乙方负责送货；（2）乙方负责委托第三方运输；（3）甲方自提自运。6 .3货物装卸采用第种方法执行：（1）乙方负责装卸；（2）乙方负责装，甲方负责卸；（3）甲方负责装卸。5. 4交货期限：双方约定乙方在年一月日前交货，或按甲方通知的时间、规格、数量、品名交货，但甲方应提前日通知乙方。第六条.交货和结算凭证的特别约定5.1 交货时双方应做好书面记录，明确品名、数量、质量、规格等货物基本情况及交货时间、地点，相应

13、送货单必须由甲方相应的库管员和采购员、项目经理共同签字认可，并由乙方完善相关结算凭证的审批手续，在甲方财务部挂账后方有效，否则视为乙方未履行交货义务。5.2 乙方委托.（身份证号码：）作为结算凭证的经办人，受托人在结算凭证上的签字行为，视为乙方确认。6. 3每次送货后，必须使用乙方提供的经双方认可的送货单,并由乙方委托人员在送货单的结账联上签字确认。乙方须在送货后五日内凭甲方认可的送货单、材料入库验收单到甲方开具内部结算付款凭证作为结算依据之一，否则甲方有权拒绝支付当次货款。乙方从送货单开票之日起90天内须完善甲方审批及财务挂账手续，否则该送货单自动失效，并视为乙方放弃收取该笔货款的权利。若甲

14、方有关人员故意拖延相关结算单据的签字时间，乙方可及时函告甲方，甲方应予以及时处理。6.4乙方应明确：甲方任何工作人员（包括但不限于施管人员、项目经理、库管员等）任何时候以甲方或甲方相关项目部的名义向乙方出具的欠据、收据、承诺及其他任何法律文书等，必须经甲方分管、主管领导审核确认后，并在殳日内到甲方加盖公章方为有效，否则无效，由此产生的一切后果由乙方自行承担,甲方不承担任何法律责任。第七条.产品的价格与货款的结算7.1 产品的价格，以双方约定的为准。7.2 货款结算与支付：本合同生效后，甲方分次按甲方财务制度和下表约定结算支付款项，并以乙方到甲方办理完各项审批手续之日为付款起算日。7.3货款结算

15、与支付:付款次序付款%金额付款期限备注第一次材料进场后按累计送货金额达到5万元结清货款（在保证质量的前提下）第二次第三次第四次第五次第八条,验收约定双方按国家规定的方法及本合同约定的验收标准，双方接交时只对数量、包装、外观等进行验收，质量、规格、型号等以国家相关部门检验为准或者以安装、使用后相关部门验收为准。第九条.对产品提出异议的时间和方法9.1 双方在交接时如出现数量不符，则双方按实际数量交接,不足部分由乙方补足。如包装不符合约定或者破损的，则又双方开箱检查，检验产品是否有损坏，如有损坏，则由乙方更换。如当时不能发现问题的，则在今后发现情况后，甲方有权随时提出异议。9.2 乙方在接到甲方书面异议后，应在L天内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。第十条.乙方的违约责任10.1 乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款2%的违约金，因此造成甲方其他损失的，乙方还应赔偿甲方损失（含延误工期、建筑方索赔损失）。10.2 乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量部符合约定的，由乙