租房(出租)协议书.docx

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1、租房(出租)协议书甲方:身份证号:地址:乙方:身份证号:地址:一、甲方将房屋出租给乙方使用。二、租期个月,从年月一日起到年月日为止。三、年租金为人民币元(大写:),不含水电费。四、应注意以下事项:1、乙方应遵纪守法,并自行办理相关手续、承担相关责任。2、乙方应注意安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方责任处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他

2、人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应于修复、疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。并按违约处理。五、有关退租、转让的条约1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后、甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围以外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。2、乙方租期未到期而需求退房租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲

3、方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、甲方原则上不同意转让,但乙方经营却有困难时,应提前向甲方申请,经甲方授权同意,乙方才可实施转让事宜,但转让风险自担,请转让双方谨慎考虑。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让时违约行为甲方不予承认。7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收

4、回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。9、转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任。六、有关续租的事项1、租房者的遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议。2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不得签约续租。七、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期,所有条款必须执行。八、补充协议:九、本协议一式四份,每份两页,甲方执一份,清水代维执一份,市公司一份,省公司一份。甲方:签名/盖章(红印)联系电话:乙方:签名/盖章(红印)联系电话:签订日期:年月日

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