居住环境改善初步设计说明书.docx

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1、明良社区居住环境改善初步设计工程概况项目位于重庆市奉节县鱼复街道，改造范围为奉节县鱼复街道明良社区移民安置区立面、安全隐患整治，根据调研，鱼复街道移民村迁建房、安置区存在以下安全隐患，外立面破败，凌乱，主要集中在消防安全、防盗安全及外立面整治三大模块，本次改造主要针对这三个方面。一、建筑专业1工程设计的主要依据1.1主要设计规范和标准1民用建筑设计统一标准GB50352-2019；2建筑设计防火规范GB50016-2014（2018年版）；3住宅建筑规范GB50368-2005；4住宅设计规范GB50096-2011；5既有建筑维护与改造通用规范GB55022-2021；6工程建设标准强制性条

2、文（2013年版）一房屋建筑部分；7重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定（2017年版）；8电动汽车充电设施建设技术标准DBJ50-218-20209国家和地方与本工程有关的其它现行设计规范、标准、法规和条例。1.2工程设计有关文件1甲方提供的设计委托书、本阶段的设计要求及有关设计的基础资料；2建设单位与我院签定的建筑工程设计合同；3与本工程设计有关的国家和地方现行法规、规范、规程、标准；2项目现状改造范围内各小区建设年限长，违章搭建严重，配套设置缺乏违章停车严重，边坡挡墙处理欠缺，部分搭建存在安全隐患，存在建筑密度高，人员密集,缺少基础设施,环境脏乱以及排水系统落后等问题。这些问题不仅使居

3、民的居住环境不理想，还引出了许多安全方面的隐患以及许多社会矛盾。注意突出以下几个问题：消防安全问题：消防设施陈旧、缺失，消防设施不满足原主体设计消防规范。防盗安全问题：防盗网日久失修，可燃雨棚乱搭乱建。外立面安全问题：外立面破败，凌乱搭建凌乱，外立面存在掉落伤人风险。明良社区：成立于2002年5月，幅员面积约0.78平方公里。20个居民小组，4119户，14548人，其中暂住人口944户，3334人。辖区内有行政单位7个，事业单位11个,企业单位9个,改造建筑9栋。3设计范围和内容3.1 统一外立面风格：所有可燃雨棚应拆除，外立面装修材料采用不燃材料，统一外立面装修风格，增加外立面部分外挂空调

4、外，采用灰色铝合金百叶进行遮挡与外立面一体设计，根据现有建筑实际情况对现有建筑外窗进行评估优化，更换，更换铝合金隔热型材+中空玻璃外窗，与外立面协调一致。3.2 建筑防盗网改造：1、原有的各类防盗网拆除，改造后安装隐形防盗网，改造后安装的隐形防盗网需满足以下要求及消防要求，确无法拆除的也应满足以下要求；2、应保证每户至少有两处可开启的逃生口（如有未设置防盗窗且满足救援逃生要求的窗口可计入）；3、防盗网上开设的应急疏散逃生口应开设在防护网的正面，其洞口尺寸不宜小于IOOOmm600mm；4、防护网上开设的应急疏散逃生口应方便、快捷，由室内向外开启，并设有醒目标识；5、防盗窗开口位置宜设置在消防救

5、援场地或消防车道正上方或室外易于救援逃生的一侧；6、防盗窗开口宜和外窗开启扇位置对应；7、防盗网及开设的应急疏散逃生口所用材料应做防锈蚀、防腐蚀等处理，满足其安全性、耐久性要求；8、防盗窗开口后应满足开口下沿距室内地面净高度不小于0.9m,否则应设置防护设施，防护设施的高度由地面起算不应低于0.9m,如该窗为凸窗，当凸窗窗台高度低于或等于0.45m时，其防护高度从窗台面起算不应低于0.9m；当凸窗窗台高度高于0.45m时，其防护高度从窗台面起算不应低于0.6m；9、防护网不应作为应急疏散逃生时的受力支撑结构；防护网上开设的应急疏散逃生口附近宜设置专门适用的辅助疏散逃生设施，作为疏散逃生时安全绳

6、的固定点；10、住宅所有者或者使用者应定期对应急疏散逃生口进行安全检查和维修加固，不得在应急疏散逃生口内侧堆放杂物，保障应急疏散逃生口能安全使用；IK防护网上开设的应急疏散逃生口还应符合民用建筑设计统一标准GB50352-2019、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210等国家和地方现行相关标准的要求，有利于应急疏散逃生，且不得对邻户安全构成威胁，确保应急疏散逃生口设置、使用安全；4消防设计4.1本工程消防设计依据：建筑设计防火规范（GB500162014）（2018年版）；4.2所用建筑材料及相关建筑构件燃烧性能需满足建筑设计防火规范（GB500162014）（2018年版）表5L2的

7、规定，当构件本身性能无法满足时,需进行防火涂刷，涂刷厚度详见厂家使用说明书；4.3本设计范围内所有原有建筑均为老旧建筑，包括多层住宅和二类高层住宅，多层公共建筑，耐火等级为II级。4.4建筑二次装修应采用不燃烧或难燃烧材料，必须符合建筑内部装修设计防火规范（GB500162014）（2018年版）二、结构专业1 .工程概况项目位于重庆市奉节县鱼复街道，改造范围为奉节县鱼复街道移民安置区立面、安全隐患整治。2 .设计依据3 .1自然条件基本风压：0.35kNm2（50年-遇）。基本雪压：0.35kNm2（50年一遇）。抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g,设计地震分组为第一组。4

8、.2本专业设计所执行的主要法规和所采用的主要标准。建筑结构可靠性设计统一标准GB50068-2018；建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008；建筑结构荷载规范GB50009-2012；建筑地基基础设计规范GB50007-2011；建筑抗震设计规范GB50011-2010（2016年版）；混凝土结构设计规范GB50010-2010（2015年版）；砌体结构设计规范GB50003-2011：建筑设计防火规范GB50016-20142；工程结构通用规范GB55001-2021；混凝土结构通用规范GB55008-2021；砌体结构通用规范GB55007-2021；建筑与市政工程抗震通用规范G

9、B55002-2021；建筑与市政地基基础通用规范GB55003-2021；钢结构设计标准GB50017-2017钢结构通用规范GB55006-20215 .外立面改造设计建筑外立面改造装饰构件采用钢构件(Q235),在不损伤已有建筑主体结构的情况下，采用化学螺栓与原建筑主体结构连接。6 .冲沟设计冲沟采用浆砌片石砌筑，要求地基承载力不小于IOOKPa。基坑开挖后基底如遇软弱土层或特殊地基应换填开山片石，M7.5水泥砂浆灌缝。冲沟断面图三、给排水专业(-)设计依据1.1建方提供的本工程设计合同及委托书。1.2主管部门对本项目的批复文件。1.3已设计出图的本工程单体接管图及相关资料。1.4建筑及

10、相关专业提供的本工程建筑设计总图及相关资料。1. 5建方提供的本工程室外与市政管线接管的相关资料。L6设计规范：室外给水设计标准(GB50013-2018)室外排水设计标准(GB50014-2021)城市居住区规划设计标准(GB50180-2018)消防给水及消火栓系统技术规范(GB50974-2014)建筑设计防火规范(GB50016-2014)2018年版城市工程管线综合规划规范(GB50289-2016)建筑与市政工程抗震通用规范(GB55002-2021)室外给水排水和燃气热力工程抗震设计规范(GB50032-2003)埋地塑料给水管道工程技术规程(CJJlo1-2016)埋地塑料排水

11、管道工程技术规程(CJJl43-2010)既有建筑鉴定与加固通用规范(GB55021-2021)；重庆市房屋建筑和市政基础设施工程质量常见问题防治要点(2019年版)重庆市建设领域禁止、限制使用落后技术通告(2019年版)(二)设计原则及范围2.1 统筹规划，同步建设。2. 2局部和整体相协调,技术和经济相结合,近期和远期兼顾,临时和永久统一。2. 3所有新建管线全部下地敷设。2. 4管线布置,采用先人行道后车行道,检查检修频繁的管道优先布置于人行道上,重力管道优先布置。2. 5设计范围：此次设计范围为社区室外雨污水管道改造及室内外消火栓管网及室外消火栓改造。新建小区生化池。(三)工程概况明良

12、社区：成立于2002年5月，幅员面积约0.78平方公里。20个居民小组，4119户，14548人，其中暂住人口944户，3334人。辖区内有行政单位7个，事业单位11个，企业单位9个,改造建筑9栋。改造范围为奉节县鱼复街道明良社区移民安置区室外雨污水管道改造及室内外消火栓管网及室外消火栓改造，重新修建居住小区生化池。(四)给排水管网改造1、室外污水管网1)本工程污水量按生活用水量的90%计，则最高日污水量为200m3d2）本工程采用生活污水与雨水分流制系统。3）本工程共设置1座生化池，处理能力分别为20（3d,具体详给排水总平面图。4）本工程污水经生化池处理后达到排放标准后排污市政污水管网。2

13、、室外雨水管网D雨水量按重庆市奉节区暴雨强度公式计算：1527（1+0.893IgP）力xl八q=（，.389）漕（升/秒.公顷）式中的设计重现期P:P=3年，地面综合径流系数:取甲=0.9、降雨历时t=10分钟。2）道路雨水设雨水口收集后排入小区雨水管道。3）本子项设1个雨水排出管进入市政雨水管网。3、室外消火栓管网根据甲方提供资料，本工程市政供水压力为040MPa,施工前应校核市政压力，如有不符应与设计及时联系。本工程室外消火栓系统用水量为15Ls,火灾延续时间为2h,一次火灾灭火用水量108m3o本工程室外消火栓管网接自市政消火栓环网；从市政消火栓环网引入两根DN150给水管在入口加水表

14、和倒流防止器后，管网成环布置，在环网上设置室外消火栓，间距不大于120m,距路边距离不大于2米。4、室内消火栓管网本工程室内消化栓管网接自市政消火栓环网，满足最不利消火栓出口压力0.25Mpa,施工前应校核市政压力，如有不符应与设计及时联系。本工程室外消火栓系统用水量为10Ls,火灾延续时间为2h,一次火灾灭火用水量72m3。每栋楼从市政消火栓环网引入两根DNlOO给水管在入口加水表和倒流防止器后，管网成环布置,每层楼梯休息平台处均设置一个消火栓,消火栓箱800*650*180,箱内配DN65mm消火栓一个，DN65、L25m衬胶水带一条，DN19mm水枪一支，报警消防水泵按钮和指示灯各一只。

15、5、市政接管标高的确认室外污水管道、雨水管道，在施工前应对本工程允许接入市政上述两种管道的市政检查井的接管标高。6、管道敷设：D污水管道、合流管道与生活给水管道相交时.，应敷设在生活给水管道的下面。2）管道敷设在非车行道下时，管顶覆土不小于0.6M；设在车行道下时，管顶覆土不小于1.OMo3）污水管道DN800mm排水管道采用HDPE双壁波纹管，管道环刚度不宜小于8KNm2,DN800mm雨水管道采用H级钢筋混凝土管道，水泥砂浆抹带或承插连接，如遇工程实施受场地限制，工程部可将DN800雨水管道材质更改为玻璃钢夹砂管。4）室外消火栓给水管采用钢丝网骨架HDPE管，电熔连接。管道工作压力为1.OOMPao消防给水管道最小管顶覆土不应小于0.7Onb但当在机动车道下时管道最小管顶覆土不小于0.90m,管道最小管顶覆土应至少在冰冻线以下0.30o在重型汽车道路或铁路、高速公路下应设置保护套管，套管与管道的净距不应小于100mm。4）排水管道应直线敷设且不得出现无坡、倒坡现象。5）两