业主入伙时的工作内容.docx

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业主入伙时的工作内容1、场景布置：根据制定的场景布置方案摆放花篮、盆景，悬挂条幅对联，张灯 结彩，插放彩旗，高挂气球等，给人以隆重、喜庆的感受。2、设置导向路标，安排引导人员，使业主在办理入伙手续、收楼过程中感到方 便。3、管理处与发展商之地产部、财务部在入伙接待处进行联合办公，实行一条龙 服务。先由发展商为业主结清购楼手续，再由管理处收取入伙费用、签订前期 物业管理服务协议、房屋装饰装修协议、业主公约发放用户手册，向业主 发放门匙，并安排专人引导业主入室验收，对业主提出的房屋质量方面的合理意 见，逐项记录在接管验收记录四联单上（承建商、管理处、业主、发展商各 一份），并负责与承建商联系，限期修好，保证业主按时入住。4、在业主办理入伙手续的同时，管理处应提供给业主如下资料及物件：钥匙开户存折前期物业管理服务协议、房屋装饰装修协议、业主公约用户手册收费一览表本小区的装修管理细则接管验收记录入住指南、专业服务单位电话一览表其它（如可代发展商发放质量保证书、使用说明书） 注：以上资料和物件可根据各个管理处情况不同而有所不同。