专用合同条款模板.docx

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1、本文为Word文档，可编辑修改第三部分专用合同条款一、一般约定1.词语定义1.1合同1.1.1 其他合同文件包括：双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。1.1.2 合同当事人及其他相关方1.1.3监理人：名称：资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：;通信地址：O1.1.4设计人：名称：；资质类别和等级：;联系电话：；电子信箱：;通信地址：O1. 1.5工程和设备1.1. 6作为施工现场组成部分的其他场所包括：/01.2. 7永久占地包括：施工图纸。1. 1.8临时占地包括：详见施工图纸。1.2 法律适用于合同的其他规范性文件：建筑法、招投标法、合同法、建筑工程质量管理

2、条例等“1.3 .1标准和规范务实、求精、团结、开拓L2.2适用于工程的标准规范包括:现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范。1.2.3发包人提供国外标准、规范的名称：L，发包人提供国外标准、规范的份数：L发包人提供国外标准、规范的名称：1. 2.4发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：1.3 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：见通用合同条款。1.4 图纸和承包人文件1.5 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：开工前7日；发包人向承包人提供图纸的数量：肆套，其中贰套作为竣工图交档案馆及发包人等相关部门；发包人向承包人提供图纸的内容：完整的施工图纸

3、。L6承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：按有关规定执行；承包人提供的文件的期限为：5日内；承包人提供的文件的数量为：按总包要求；承包人提供的文件的形式为：纸质版；发包人审批承包人文件的期限：5日内o1.6 .1现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：O1.7 联络1.8 .1发包人和承包人应当在天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：另行通知；发包人指定的接收人为：另行通知。承包人接收文件的地点：另行通知；承包人指定的接收人为：另行通知。监理人接收文件的地点：另行通知；监理人指定的接收人

4、为：另行通知。L8交通运输1.9 .1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：执行通用合同条款。L8.2场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：o关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：发包人提供施工道路L8.3超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。L9知识产权1.9.1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：o1.9.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的

5、归属：关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：1.9.3 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：oL10工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：执行通用合同条款。允许调整合同价格的工程量偏差范围：执行通用合同条款。二、发包人1 .发包人代表发包人代表：姓名:;身份证号：;职务：;联系电话:;电子信箱：;通信地址：O发包人对发包人代表的授权范围如下：在发包人的授权范围内，负责处理合同履行过程中与发包人有关的具体事宜。2 .施工现场、施工条件和基础资料的提供2.1 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：不迟于开工日期7天前。2 .2提供

6、施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：执行通用合同条2.3资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：执行通用合同条款。发包人是否提供支付担保：执行通用合同条款0发包人提供支付担保的形式：执行通用合同条款。三、承包人3 .承包人的一般义务3.1 承包人提交的竣工资料的内容：执行通用合同条款。承包人需要提交的竣工资料套数：贰套承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人承担承包人提交的竣工资料移交时间：承包人提交的竣工资料形式要求：/。（6）承包人应履行的其他义务：/Q3.2 项目经理3.3 2.1项目经理：姓名：周厚保（刘厚武）；身份证号：;建造师执业资格等级：;建造师注册

7、证书号：OOl66448；建造师执业印章号：；安全生产考核合格证书号：;联系电话：电子信箱：;通信地址：;承包人对项目经理的授权范围如下：经承包人授权后代表承包人负责履行合同。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：每日到场了解工程近况（特殊情况除外）。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：/O项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：L.3.2.2承包人擅自更换项目经理的违约责任：对工程造成影响由承包方负责。3.2.3承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：对工程造成影响由承包方负责。3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报

8、告的期限：开工前7日。3.3.2承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：对工程造成影响由承包方负责。3.3.3承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：执行通用合同条款。3.3.4承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：执行通用合同条款承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：执行通用合同条款。3.4分包：承包单位禁止分包。3.5工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：执行通用合同条款。3.6履约担保承包人是否提供履约担保：。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：O四、监理人4.1 监理人的一般规定关于监理人的监理内容：。关

9、于监理人的监理权限：。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：O4. 2监理人员总监理工程师：姓名：;职务：;监理工程师执业资格证书号：；联系电话：;电子信箱：;通信地址：;关于监理人的其他约定：O4.4商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：(1) ；(2) ；(3) o五、工程质量5. 1质量要求1.1.1 特殊质量标准和要求：优良O关于工程奖项的约定：O5. 2隐蔽工程检查5.1.1 承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：2日前。监理人不能按时进行检查时，应提前12小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过

10、：24小时。六、安全文明施工与环境保护6. 1安全文明施工6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：由承包方按发包方的要求执行。6.1.2 关于治安保卫的特别约定：由承包方负责、发包方协调。O关于编制施工场地治安管理计划的约定：6.L3文明施工合同当事人对文明施工的要求：O七、工期和进度7.1 施工组织设计7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：O7.1.2 施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：O发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：O7. 2施工进度计划7. 2.1施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的

11、施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：o7.3开工7.3.1开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：O关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：O7.3.2开工通知因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起./天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。7.4测量放线1. 4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：o7. 5工期延误8. 5.1因发包人原因导致工期延误(7)因发包人原因导致工期延误的其他情形：不计算在合同规定工期内。9. 5.2因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工

12、期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：总工期如延误，每天扣工程款合同定价的0.1%。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：O10. 不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：O11. 7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：(1) ；(2) ；(3) o八、材料与设备3.1 材料与工程设备的保管与使用8. 2发包人供应的材料设备的保管费用的承担：O12. 3样品12.1 品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：12.2 工设备和临时设施12.3 包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：O九

13、、试验与检验9.1试验设备与试验人员9. 2试验设备施工现场需要配置的试验场所：O施工现场需要配备的试验设备：O施工现场需要具备的其他试验条件：O13. 3现场工艺试验现场工艺试验的有关约定：O十、变更14. 1变更的范围关于变更的范围的约定：O15. 2变更估价16. 3变更估价原则关于变更估价的约定：17. 4承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限：O发包人审批承包人合理化建议的期限：O承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：O10. 5暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见附件IL暂估价一览表。10.6 依法必须招标的暂估价项目对于依法必

14、须招标的暂估价项目的确认和批准采取第一种方式确定。10.7 不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第种方式确定。第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定：O10.8暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：十一、价格调整11.1市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：。因市场价格波动调整合同价格，采用以下第2种方式对合同价格进行调整：第1种方式：采用价格指数进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：；第2种方式：采用造价信息进行价格调整。（2）关于基准价格的约定：O专用合同条款承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过5%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过士%时，其超过部分据实调整。承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过一5%时,材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过士%时，其超过部分据实调整。承包人在已标价工程量清