门市房屋租赁合同.docx

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1、门市房屋租赁合同【经典】门市房屋租赁合同15篇在不断进步的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编整理的门市房屋租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。门市房屋租赁合同1年月日甲方：乙方：根据甲、乙双方自行规定，经协商双方自愿签定租用门市房合同条款并共同履行。一、介同期限：本合同期限为（）年，自月至年月日止。二、租用门市房要求：1、甲方提供门市房（保利花园二期新泰街1号门）水、电、门窗齐全，供暖设备及上下水管道完好无损，并负责缴纳物业管理费，租凭与乙方有偿使用，租金为每年（）元人民币。2、乙方在租用门市房期间不得擅自拆

2、改房屋建筑，负资缴纳水、电、供暖等相关费用,如有损坏房屋内建筑设施,水、电、门窗、供%上下水管道，要按价赔偿。3、乙方在租用门巾房期间，必须遵守国家消防法，经营符合国家法律、法规的行业，如有经营违反国家法律、法规的行业（经国家法律部门查禁的），甲方将终止合同，在终止合同期间甲方不予退还所剌房屋资金.三、租金方面：1、门市房的租金按年计算，上打租（从签定合同之日起缴纳租金）.2、甲乙双方在签订合同前，乙方要认真察看好门市房的一切相关建筑设施及周围建筑环境,方可签定此介同。3、甲乙双方签定合同后任何一方无权提前解除合同，如有提前解除合同者将不退还房屋（门市）租金。以上合同必须经甲乙双方认真阅读后、

3、签定、按指印方可法律生效。年月日年月日门市房屋租赁合同2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国民法典3等有关规定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。第一章总则第一条甲方将其所有的坐落在一酒店式公寓楼房建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后），出租给乙方作居住使用。：租赁期限共天。甲方从_年月_一日起将上述房租给乙方使用，至_年_月_日收回第三条乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同规定的优惠，甲方为乙方提供酒店式家居服务：甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全”为乙方提供货重财物的保管服务：甲方时乙方实行住客

4、管理,乙方向甲方提供个人相关资料.甲方承担保密费任。第四条甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定及其他有关法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本合同各项约定。第五条本合同于乙方向甲方缴纳元押金后生效。第二堂租金和其他费用的交纳与结算第六条乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务犯及其他消费宓用。租金=标准租金X优思折扣率租用的公寓面积有关服务方及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网络使用渤用及送餐、托樱、文印等特殊费用（我用标准另定）。甲方负货承担房产税、出租公寓所用土地

5、的使用费、租便管理等政府税费“第七条乙方租住同一用天，付%房租一天及以上享受%的优惠价。乙方在入住期间,每月口向甲方交纳下月租金,先付后用.否则甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出具税务机关监制的收租凭证。第八条乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计兑应付租金和应付其他费用.第三章公旗的使用、维修和转租第九条甲方在出租公寓内配需的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公班及其配套设施的安全符含有关法律、法规和规章的规定要求。乙方应IE常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏。第十条乙方事先未经甲方的书面同意：1不得在公寓内放置货物；2。不得更动公寓内的电线、管道位置：3,不得随意更动配

6、套设施的摆放位置或搬离出租公寓：4,不得在公寓内安装隔场、隔板和改变公寓的.内部结构。第十一条乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的一一小时内进行维修。本条维修的费用由甲方承担。甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工第十二条因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、丢失或发生.故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置，乙方承担维修、安奘或重新添置的费用，并赔偿相应损失.第I三条乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的,经甲方同意,并报

7、请政府有关部门批准方可进行,甲乙双方应就此另行签订书面协议。第十四条未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承担.第I五条甲方出售房屋，须在两个月前14面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权.第四章合同的转让、终止、解除和续卷第十六条未经甲方书面同意,乙方不得将本合同转让给第三人。乙方要将房屋传让给第三人或与他人交换房间.须经甲方同意.但所居住天数不能连续计算。第十七条合同自动终止的免员条件：1。发生不可抵抗力或意外骄件的影响，使合同无法限行：

8、2。因市政建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋：3 .甲方的有关公寓租便有效证件失效.发生上述情形之一，合同终止，所造成双方的损失，互不承担货任，租金按实际使用时间计算。第十八条有下列情形之一,甲方有权终止含同,通知乙方交回公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿：K乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关责用后，乙方不及时补足押金的：2,乙方逾期不交房租的：4 .未经甲方同意,乙方擅自改变出租公寓用途的,擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的：4。乙方违反本介同约定.想向改变公理内部设施和内部结构的；5。乙方在公寓内从事违法违规行

9、为.第十九条有下列情形之一的，乙方有权要求解除合同。在迁离公寓时，乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金：1。在公寓内固定设施发生自然损炼或乙方愿意承担人为损坏的费用时，由于甲方不能及时维修，致使乙方无法继续租用该公寓,且未能及时为乙方安排共他适当公瑰；2。乙方在公寓里得不到安全保障：3。乙方得不到相应的服务。第二十条本合同到期或出现本合同自动终止的情况,甲方对公宽进行核收.结算乙方所有应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金。乙方应按期迁高公寓。乙方提前办理退房应提前通知甲方.第二十一条乙方在本介同到期.如需继续租用甲方公寓乙方应于合同有效期满前三口向甲方提出续租要求，经与甲方协商

10、i致后,重新订立新合同，原合同押金将自动转入新合同。合同期满后，如甲方维续出租公寓，在甲方还没有与其他人签订合同前，乙方享有对同一房间的优先承租权。第五章违约费任第二卜二条甲方违反本合同的规定，若给乙方造成损失，甲方应向乙方赔偿“本条赔款仅限于乙方的直接损失。第二十三条乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求乙方补足所欠费用,同时还有权收取滞纳金。每天滞纳金金额以拖欠宓用总额的一一计算。第二十四条乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人，或将本合同转让给他人的，该转租（IE）无效，且乙方应向甲方交付违约金。违约金金额为乙方在违约期间应付租金的倍。第二十五条甲乙双方就履行本合同发生争议核协商解决.协商不

11、成的可提请本合同登记机关调解或向签约地仲裁机机构申请仲裁，第六章附则第二十六条甲乙双方就本合同未尽事在，可另行协商作出补充协议，但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定，并不得与本合同内容相悖离.补充怖议与本合同具有同等效力.第二十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份“本合同自双方签字，且乙方向甲方交纳押金后生效。出租方（甲方）：（盖章）法定代表人：（签名）联系电话：银行账号：委托代理人（签章）：承租方（乙方）：（签名盖率）地址或单位:联系方式：身份证号码：（附乙方签名的身份证女EO件）合同登记机关（签章）：合同有效期限：门市房屋租赁合同3出租人:（甲方）承租人：（乙方）甲乙双方

12、协商同意，按照诚实信用原则订立以下合同内容：1、甲方将自有正街新兴商店门市房四间（138.60成）出租给乙方,承包时间自年月日起至年月日止（阳历）。租赁款为人民币万元，租期期满后，如乙方维续租货，提前一年交定金元，房租费每年2万1千元不变，如乙方违约，定金甲方不予退还。2、租凭期间：乙方要维护商店室内外结构和住宅的基本功能，乙方不得私自损毁改变，保持商店房屋内外原貌，否则承担修复和赔偿义务，商店的门商、M板、玻璃、电表、冰箱、冰柜等所有电器、牌圆、锅炉、暖气等承租期间损坏均由乙方负责赔偿和维修，费用由乙方负责.如工商、政府等有关部门要求商店增加仪器、设备,均由使用方乙方负责.3、承租方应按营业

13、执照范围及规定经营，不能超范围，不改变商店性质，不违法，不得转租他人，租期未满，乙方不租，租金不予返还。房子由甲方收回。4、风险责任自房屐使用之日起由乙方承担。租赁期间内发生火灾、电灾、事故、自然灾击等风险，凡是乙方的货物，乙方自行负责，甲方的房屋、财产、电器、设备等均由乙方负责赔偿，如乙方无能力给付,由担保人承担绐付义务。5、甲方商店执照手续齐全，乙方承包期内工商、烟酒、卫生、食品流通、税我等均由乙方交纳、政府所收治安、卫生、水电等由乙方支付。6、在租凭期间，如政府在本店位置拆迁改造重建，乙方知情后，应立即告知甲方，甲乙双方协商确切后，甲方按开发拆迁所定时间（即商店停业时间）退还乙方房租费,

14、商店货物由乙方自行处理，甲方概不负责.7、本合同自双方签字起开始生效，一式两份，甲乙双方各持一份.乙方：担保人：合同签订口期：年月口（阳历）门市房屋租赁合同4甲方：身份证号：乙方：身份证号：经甲乙双方协商，订立合同如下：一、甲方的权利和义务：甲方将位于，租赁给乙方使用。用途为商用。租赁期白_年_月_日起，至一年月日止，租赁期为年.租金为每年人民币，交费方式为一次性上打租.本合同自双方签字之日起生效，如发生租金拖欠情况，视为乙方悔约，甲方有权终止合同，收回房屋。乙方在缴纳租金后，要求解除合同退租，已交租金不退。甲方向乙方收取元人民币押金，用于乙方承租期间水、电、取暖等综合部门收费拖欠及物品损坏赔

15、偿结算用。如无特殊情况租期到时返还乙方。乙方租赁甲方房屋开展商业经营需对甲方房屋进行改造装修，乙方承租期满，不得损坏拆卸，甲方不支付、不赔偌乙方装修费用及损失.如经甲方同意，乙方拆卸奘修，需将房屋恢更到承租前原样，如不能恢复原状，甲方不返还押金。乙方负货采暖期的采暖费用。甲方有权定期对房屋进行查看。甲方提供给乙方的,设施及物品,在乙方承租期间如发生损失或损坏，山甲乙双方协商赔偿。二、乙方的权利和义务:乙方承租房屋期间发生的电费、煤气费、水费、卫生费、治安费,有线电视网络费及综合部门收费等一切费用均由乙方支付。乙方未经甲方书面同意，不得转租、转借、合租等，否则甲方有权收回房屋，租金不退，如甲方同恚，甲方将加收年租金20%的转让金。乙方租房期间，特别要注意四防安全工作，特别是防火工作及用电管理，及时检查，防止火灾事故发生，如发生火灾、水灾、盗灾等民事、治安、刑事案件，共贡任及后果均由乙方自负，并赠款闪事故给甲方造成的损失。乙方租用甲方房屋期间，不得私自改变房屋建筑结构，如有经营需要需对房屋进行装修改造，应征得甲方书面同意，否则甲方有权要求其恢狂原结构扣除乙方押金并终止合同。乙方在租赁房屋经营期间，如遇双方